商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)版第一章總則第一條租賃雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽署，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二條租賃物租賃物：甲方同意將其擁有使用權(quán)的商鋪出租給乙方。租賃物的位置：租賃物位于__________。租賃物的面積：租賃物總面積為_(kāi)_________平方米。第三條租賃期限租賃期限：本合同從__________年月日起至__________年月日止。乙方應(yīng)在到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方是否愿意續(xù)租，否則視為放棄續(xù)租。如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，且應(yīng)向甲方支付等于__________個(gè)月租金的違約金。第四條租金及繳納方式租金：每月支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。繳納方式：每月5日前向甲方支付。如乙方未按照規(guī)定時(shí)間全額支付租金的，甲方有權(quán)通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第五條押金乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。在乙方全部清退租賃物并按照約定繳清租金、水電費(fèi)等款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將押金全額退還乙方。第六條維修及裝修維修：租賃期內(nèi)，因租賃物自然損耗或因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的一般性維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并向甲方提交裝修方案，甲方在同意后方可開(kāi)始裝修，同時(shí)應(yīng)由乙方承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。第七條使用目的乙方承諾對(duì)租賃物的使用目的為_(kāi)_________，并正當(dāng)合法地使用。第八條稅費(fèi)本合同項(xiàng)下各方須按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條保密條款本合同及相關(guān)協(xié)議的所有內(nèi)容均屬于雙方商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面準(zhǔn)許，雙方不得直接或間接向除關(guān)聯(lián)方外的任何第三方透露或公開(kāi)。第十條合同的解除與終止在租賃期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得解除本合同。租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。以下情況發(fā)生時(shí)，任何一方均可隨時(shí)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，不履行合同義務(wù)，并在收到書(shū)面通知后未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不得不終止或解除。解除本合同后，任何一方不得再行要求對(duì)方履行合同義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中，如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條其他約定雙方應(yīng)在簽訂本合同后保持合作關(guān)系，并及時(shí)協(xié)商解決遇到的問(wèn)題。本合同未約定事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章附件以下附件視同為本合同的組成部分，在合同履行過(guò)程中具有同等法律效力：租金支付憑證；裝修方案及費(fèi)用明細(xì)。