在售重點高檔高層項目特征及亮點總結(jié)重慶銘騰匯景房地產(chǎn)市場咨詢有限公司競品項目分布特征龍湖春森彼岸招商江灣城招商置地彈子石項目和黃珊瑚水岸（二期）棕櫚泉國際花園瑞安重慶天地關(guān)鍵詞：本土或全國知名企業(yè)、南北濱江路一線濱江項目、優(yōu)質(zhì)景觀資源、便捷道路交通信和三鋼廠項目金融街紫金云頂協(xié)信公館東原1891競品項目產(chǎn)品規(guī)劃布局方式一覽表項目名稱布局方式建筑形式建筑業(yè)態(tài)圍合式布局行列式布局板式點式多層小高層高層超高層瑞安·新天地√√√√√龍湖·春森彼岸√√√√√√√招商·江灣城√√√√√和黃·珊瑚水岸√√√√√√協(xié)信公館√√√√棕櫚泉國際花園√√√√√東原1891√√√信和三鋼廠項目√√√√√招商置地彈子石項目√√√√√金融街紫金云頂√√√√√布局方式：圍合式布局有利于江景利用和中庭景觀打造，僅東原1891受地塊限制采用行列式布局；建筑形式：板式建筑是豪宅的象征，但為提高項目容積率，多數(shù)項目采用板點結(jié)合的方式；建筑業(yè)態(tài)：高層和小高層是主力產(chǎn)品，新項目采用超高層平衡容積率，多層僅用作補充。競品項目產(chǎn)品分析——規(guī)劃分析棕川櫚劣泉隆國辦際灰花臂園招策商·江懶灣竭城龍粱湖·春繩森勤彼蜂岸瑞榜安·雍悔江衫苑競愿品侍項抖目歸產(chǎn)射品舉分枝析—墾—圍固合踐式化布陪局+點斑板脾結(jié)每合柔規(guī)陽劃婚案徐例慢分未析項目景觀詳細一覽表項目名稱內(nèi)部景觀外部景觀景觀內(nèi)容瑞安·新天地√√梯田式自然主題院落景觀、江景資源龍湖·春森彼岸√√項目組團內(nèi)部疊水景觀、1000米江岸線招商·江灣城√√原生山體云棲山、3000㎡雁鳴湖、江景資源和黃·珊瑚水岸√√意大利園林景觀、江景資源棕櫚泉國際花園√160畝天然湖泊，240畝生態(tài)公園協(xié)信公館√√2.3萬平米渝派歐式皇家園林，高樓層可俯視嘉陵江、兩江交匯東原1891√長江1000米一線景觀，信和三鋼廠項目√√嘉陵江江景+主題景觀金融街紫金云頂√√嘉陵江江景+主題景觀招商彈子石項目√√兩江交匯+主題景觀競俱品楚項活目惡的外艘部蛙景恩觀棄多烏為倦江壘景敢，腫一柄線寄江煎景買價睜值袋最犯大撤，訂二哥線稠價驚值座大夢打宰折衣扣賢，三演線汁基票本掛無孩特話殊菊價婚值辛；江間景存資調(diào)源庭更端受灘投而資吊客高戶記歡狀迎鞭，若旗打鍬造居逮家攜產(chǎn)嗎品隱，繪高價品書質(zhì)各中裝庭痰主固體輩景洲觀蒸必疼不乳可笛少泡，軟水被景蓄是亮必商須誤的獻。競盯品扛項晌目煎產(chǎn)蒸品衡分唉析—領(lǐng)—景寺觀床分伶析競圾品榮項料目構(gòu)產(chǎn)男品祥分萄析—消—景境觀飯案壓例杏分恐析9萬透方牌自飾然滾生關(guān)態(tài)君主蘇題無的臨景頓觀+江渠景招蘆商·江昌灣帝城龍深湖·春洲森賊彼紗岸疊談水賀景姜觀+罵1膛0獎0頁0米蔽觀動江劃長煉廊瑞在安·雍大江沉苑梯秋田羽式疏自親然尊主始題喪院殺落曬景哭觀隸、瘋江忽景至資監(jiān)源棕范櫚鍬泉·國際際詳花否園1太6懷0畝谷湖靈泊鴿及2偉4釘0畝竭生群態(tài)盤公哪園+稀偶缺膝的攻棕挎櫚脅樹同扭類班高岸層逝產(chǎn)縣品泊建峽筑首風(fēng)膊格仔一追覽恢表項目名稱入市時間建筑風(fēng)格瑞安·新天地2008年3月新古典主義風(fēng)格龍湖·春森彼岸2007年12月后現(xiàn)代風(fēng)格招商·江灣城2008年9月新古典主義風(fēng)格東原·19812010年3月新亞洲風(fēng)格和黃·珊瑚水岸2008年12月新古典主義風(fēng)格協(xié)信公館2010年10月Art—decot風(fēng)格棕櫚泉國際花園2007年5月Art—decot風(fēng)格為論體拳現(xiàn)秒建隙筑祝品截質(zhì)兄，沙高線層榮豪評宅醫(yī)多挎采汪用新竊古著典掙主及義著風(fēng)檔格訓(xùn)或A若r兔t幸—脊d吧e疊c殖o疤t風(fēng)椒格烤，基愿本擾不蟻用劃純勤現(xiàn)渾代拋風(fēng)頭格高圍層禍豪晌宅莖為祖體斷現(xiàn)睬建屆筑測品科質(zhì)艙感制，忍基甩本李不是采絨用串純攪現(xiàn)繡代括建略筑握風(fēng)俊格扭；新洲古糖典包主出義成風(fēng)暈格江和A林r緒t乏—合d嚴e美c事o臉t風(fēng)傷格另是概主豎流杏，獨偏衡海壤派密的坡現(xiàn)誼代置風(fēng)童格膝和億新怎亞筑洲督風(fēng)樣格晶部睬分牙項黃目鈔采曬用狂；簡所歐雹風(fēng)稻格觀，直異您域茶風(fēng)狡格積，地元斤素悲復(fù)范雜駁，母部歇分捉規(guī)珍劃光已翁經(jīng)民受謝到熔限抬制劑，撫政艙府旅已嫌禁撞止質(zhì)使背用反。競婚品泄項厭目絹產(chǎn)仆品答分券析—新—建釣筑暫風(fēng)坡格版分孔析競遠品洪項開目筐產(chǎn)距品腳分針析—茶—建掀筑槳風(fēng)遙格助分籠析招胃商·江岔灣弊城—孤—新系古造典召主務(wù)義曾風(fēng)喪格協(xié)史信棄公擋館—顫—劇A患r溪t尊—勉d懼e駝c售o尋t風(fēng)配格瑞褲安·新縣天些地—賤—新賢古坡典麻主轉(zhuǎn)義袖風(fēng)眼格和濕黃·珊啦瑚砍水港岸—近—新煎古茅典現(xiàn)主治義揭風(fēng)施格入忠戶散大冊堂街配俱置倡情雖況賊一鄰覽型表項目名稱入戶大堂面積高度裝修標準及材質(zhì)裝修標準瑞安·雍江苑507米大堂地面鋪“斯米克”磚，石膏板吊頂飾乳膠漆4500元/㎡龍湖·春森彼岸506米墻面天然云石，地面大理石，木作裝飾，石膏吊頂，高級燈飾5000元/㎡招商·江灣城406米地面大理石石材、墻面大理石石材、部分木作，石膏吊頂，乳膠漆飾面5000元/㎡和黃·珊瑚水岸306米地面仿云石磚配天然石材，墻面高級墻面磚、石材、木料等，天花石膏吊頂，乳膠漆飾面配高級燈飾4000元/㎡棕櫚泉國際花園30010米地面鋪砌進口大理石和高級地面磚，墻面高級乳膠漆，局部配以高級墻布。藝術(shù)天花吊頂配以豪華燈飾。5000元/㎡協(xié)信公館356米地面鋪裝高級石材，局部藝術(shù)拼花；墻面干掛高級石材，局部鏡面、木飾面；天棚全部采用石膏板吊頂，高級乳膠漆，配置豪華燈飾，豪華沙發(fā)等候區(qū)；首層入戶大堂配置中央空調(diào)。6000元/㎡東原1891256米墻面石料、涂料、局部裝飾造型；天棚石膏板吊頂，局部飾面裝飾5000元/㎡高庸檔舍高濃層肆入棚戶棒大樣堂損多尖采療用6米棍挑增高鑄大耍堂測，面欄積看在3詳0葬-愚5渴0㎡左靜右，歐價矩格畏在5關(guān)0姑0叫0元/㎡左罪右攜；龍蜜湖寫春揮森捉彼抄岸妹、宜招告商愧江蔑灣碼城利、仍瑞倍安騙雍股江捷苑倡等拾配紅置挺了磨精舍裝吃車森庫斯入濃戶闊大庭堂哨，采秒用嗚雙勒大逆堂礙設(shè)儀計寺；棕握櫚勝泉溝國費際慣花侍園采帶用1簽0米凈挑鉆高，精封裝浪修論車桐庫沸大分堂侮、恢中芒庭感景受觀巾大聾堂朗、絨入省戶絮大辮堂罪的泡三紙層潤大紫堂設(shè)戚計爬。競筆品崗項趣目洲配承置聽及窮配野套赤分無析—淹—入釋戶冶大慮堂蹦分截析龍累湖·春球森種彼瞎岸—恢—墻燃面沈天駐然增云公石托，跨地辦面欣大摟理賓石蜓，給木妻作太裝妨飾共，殼石摘膏耽吊仙頂言，析高方級旨燈病飾瑞舍安·重姑慶匆天廟地—樸—大壘堂助地鎮(zhèn)面兼鋪“斯里米壓克”磚滋，常石餅膏卻板偷吊葡頂余飾挺乳族膠拖漆龍絨湖·春懲森姐彼雞岸車低庫然入戲戶確大蘭堂競懶品建項次目論配翼置毀及屯配圖套低分畜析—煎—入勻戶辭大泥堂匹分值析招欄商·江甩灣概城—橋—地殲面透大艘理鼻石盾石耍材耗、君墻凳面督大持理賺石切石誰材燃、悠部旦分務(wù)木貞作傘，右石案膏返吊搭頂抄，鑰乳砌膠盟漆你飾軍面棕唱櫚刮泉狀國著際爺花佩園—卵—地淺面面鋪吃砌新進寬口頌大租理魯石饑和炊高村級紀地籠面秧磚貫，坑墻簽面斜高帶級佩乳激膠替漆像，偵局軋部親配寒以襯高委級酷墻叮布察。斗藝圈術(shù)沙天眼花勞吊捉頂維配錦以私豪貧華唱燈辦飾梯息戶外比勸及籮電潔梯鹿配忍置泛情揉況坊一出覽相表高鄙檔捷高監(jiān)層濃梯艷戶喪比削：辦二懇梯迷二樂戶哄、齒二膛梯滅三戰(zhàn)戶鴉、析二謝梯睛四窮戶嗎和示三服梯要六珠戶卻，單蠢層圣控碑制債在7戶上以旋下竭；電竄梯布前污廳定配吸置水方魂面草多萍以五拉星授級拉酒槽店緒標局準激進晃行催裝倚修涉，成粉本判、汪檔阻次普明襲顯喘高蒙于猛普番通叼高仔層則；電擔(dān)梯啊品責(zé)牌御主小力魚采俗用合固資倘知按名迅品竄牌烤電蛙梯，剩速比度原上株多療提貨升閘到2顯.爭5米/秒爺，保穗證蠅使葬用燭方賠便涌。項目名稱梯戶比及電梯梯戶比電梯前廳配置品牌電梯速度瑞安·雍江苑二梯二戶

三梯六戶大理石鋪面，墻體高級石材，木作，石材裝飾廣州日立2.5米/S龍湖·春森彼岸三梯七戶大理石地面，天然云石墻面西子奧迪斯2.5米/S招商·江灣城二梯二戶

二梯三戶二梯四戶高級地面磚、墻面磚、石膏吊頂，乳膠漆飾面芬蘭通力2.5米/S和黃·珊瑚水岸二梯四戶

三梯六戶地面:仿云石磚配天然石材，墻面:高級墻面磚、石材等，天花:石膏吊頂，乳膠漆飾面配高級燈飾畢生·富士達1.75米/S協(xié)信公館四梯六戶地面鋪裝高級石材，高級石材電梯門套；墻面干掛高級石材，天棚采用石膏板吊頂配置名牌燈具。西子奧蒂斯2.5米/S東原1891四梯七戶四梯二十戶地面玻化磚鋪裝；墻面玻化磚；天棚石膏板吊頂歐洲通力3米/S棕櫚泉國際花園二梯二戶二梯三戶二梯五戶地面鋪砌進口大理石和高級地面磚，墻面為高級墻布和高級墻面磚配以進口大理石線條。電梯廳門套及電梯門套均采用進口大理石。上海三菱2.5米/S競序品愉項糕目厭配臉置排及雀配套套屯分捏析—梨—梯慚戶外比躍及另電喇梯疫配帥置器分呆析二授梯怒二沸戶二瓣梯揮三沫戶二綱梯竟五雁戶棕悲櫚木泉剃國肥際哭花未園二疫梯技二宅戶泡、株二覺梯男三陵戶樸、鍋二櫻梯狀五望戶招找商·江秀灣腹城二逗梯濫二捎戶狗、責(zé)二胞梯蜜三和戶隆、粒二抗梯搭四請戶和扯黃·珊穿瑚便水蛇岸二稼梯萄四嬸戶競千品拉項舞目絲式配繡置饞及政配墳套殿分際析—栗—梯敬戶揮比缸及肢電扇梯內(nèi)配性置拴分努析龍攏湖·春朱森考彼結(jié)岸三崗梯注七義戶和垃黃·珊品瑚牲水個岸三蟲梯葬六踐戶瑞閣安·重活慶銅天兆地三堪梯驚六與戶智糊能瓜化位系鍬統(tǒng)膝設(shè)芽備鞠配順置噸一通覽機表智能化設(shè)備龍湖春森彼岸和黃珊瑚水岸瑞安重慶天地協(xié)信公館棕櫚泉國際花園東原1891招商江灣城公共部位

小區(qū)人行入口道閘★★★★★★★小區(qū)車行入口人行道閘★★

★★★★小區(qū)圍墻監(jiān)控系統(tǒng)

★★★

★

★小區(qū)圍墻周界防范系統(tǒng)★★★★★★★小區(qū)道路及重要部位監(jiān)控系統(tǒng)

★★

★

背景音樂系統(tǒng)★

★★★★★電子巡更系統(tǒng)★★★★★★★入戶大堂(單元門)門禁系統(tǒng)★★★★★★★公共車庫管理系統(tǒng)★★★★★★★住宅戶內(nèi)部份

弱電箱★★★★★

黑白可視對講

★彩色可視對講★★★★★★

非可視對講

電話電信網(wǎng)絡(luò)★

★

★★燃氣探測器★★★★★★★有線電視

★★★

★

★報警按扭★

★★★★★紅外探測器

★

★

入戶門禁

★

★

電梯刷卡入戶

★（樓王）

高者檔晶高鋤層漸在占智類能漁化糊配拒置噴方熱面房誠相楚對疼較尖齊旋全義，堡都漂配泉置散了較全判面兇的訓(xùn)安銀防沖系批統(tǒng)梅、斜職育能勤服淡務(wù)蒸系鋤統(tǒng)等和柿公半共含管亦理陵系公統(tǒng)遙，災(zāi)而討靠拼配獎置革提捆升濁品卸質(zhì)超的爽項嚼目牛配悉置餃更騎完疼善幟，虎如派棕卵櫚鑰泉凈國做際諒花工園糞、其山棄頂墻道陡壹繩號裝等貓。競捐品虧項響目叔配停置限及鄰配叢套咽分彎析—帆—智足能剃化愉配扭置務(wù)分危析高亮檔堆高妄層膛項踏目殺必諒備希獨升立孔會捐所柄甚竊至巧雙達會迎所拆、蔬高未檔獎學(xué)圣前助教賤育軟配煤套寧，趕主剖題倉商副業(yè)舒和栗高奸檔更健怨身窄配雙套扯用懷以敗輔雜助影提勸升邊項塔目數(shù)價打值苦。項拔目攜內(nèi)晶部嘉配坊套用情然況帳一扒覽策表項目名稱教育商業(yè)會所會所內(nèi)容室外運動瑞安·重慶天地美國伊頓國際幼兒園（已入駐）沿嘉陵路設(shè)有社區(qū)便民商業(yè)設(shè)施3500㎡獨立會所多功能廳、高爾夫球模擬練習(xí)室、桌球房、咖啡吧、閱讀區(qū)、兒童游樂室、瑜伽房、健身房、蒸氣房、桑拿房、恒溫游泳池室外游泳池，網(wǎng)球場龍湖·春森彼岸宋慶齡基金會培華實驗幼兒園、新加坡才兒坊幼兒園10萬方臨街商業(yè)3000㎡休閑會所室內(nèi)泳池、壁球館、網(wǎng)球場、健身房、美容中心室外無邊際泳池招商·江灣城雙語幼兒園（自建）——5800㎡會所健身房、瑜伽館、乒乓球館、羽毛球、籃球，恒溫泳池室外游泳池、網(wǎng)球場協(xié)信公館幼兒園待定陳誠公館陳誠公館陳誠公館已試營業(yè)，陳誠公館效仿上海外灘三號及上?；春Ｂ?96號會所運作思路，在高端餐飲基礎(chǔ)之上，將引入奢侈品品牌資源，構(gòu)成高端品牌效應(yīng)，將獨具特色歷史建筑本身魅力最大化呈現(xiàn)。李一養(yǎng)生會所、一號樓運動場及科技概念運動休閑館、四號樓國際化生活館東原1891幼兒園待定12萬方東南亞商業(yè)街區(qū)高端會所健身房、休閑、娛樂等——和黃·珊瑚水岸新加坡才兒坊幼兒園、香港耀華幼兒園（洽談中），南坪實驗中學(xué)5萬方大都會、商業(yè)街3000㎡會所網(wǎng)球場、健身房、室外泳池棕櫚泉國際花園美國伊頓國際幼兒園（已簽），北大附中、巴蜀國際學(xué)校、星光中學(xué)——10000㎡棕櫚泉國際俱樂部室內(nèi)恒溫游泳池、雪茄吧、咖啡吧、紅酒吧、健身房室外游泳池、網(wǎng)球場、9人制足球場、籃球場教幟育沙：主席要蟲以座外贊地叮甚俯至波國膠外網(wǎng)知浩名撒幼微兒拉園忌為厘主畜，抓主具要頌注想重患學(xué)跑前留教茅育故；會灣所狠：高突檔面高證層手均炭配牢有猶豪違華省會王所刺，至春潔森脾彼棍岸語配扇置祝雙像豪貫華滴會胖所窄，全會糊所澡內(nèi)害容術(shù)一賤般胞包跡括小恒破溫飯游希泳叫池債、才高皇檔圈健撒身川運匠動蜓設(shè)瓜施充及勁高控檔疫休辨閑崖場襖所胸等祝；室棄外猴運悟動澇：高獵檔月高匆層獸室兼外約運駱動揀配休置艙同謝樣湊檔故次情較冒高顆，蹈一印般捉配賣置玻游浩泳負池承、用網(wǎng)扔球小場提等喇。競太品租項反目林配慨置終及元配班套懇分倚析—氧—項索目孝配務(wù)套翅分揭析招既商譽江幻玉灣昨城—設(shè)—江咬灣細會爸館競注品進項妨目蘿配劇置徐及訪配筆套益分勝析—差—項疲目蛙配栗套賠分鍬析棕去櫚弓泉捧國鋒際代俱桶樂饅部項風(fēng)目足供江應(yīng)揭戶堤型證面筋積構(gòu)區(qū)尤間修情栽況鑒一喊覽迫表守（偉注齡：芹面媽積青為裁產(chǎn)啄權(quán)賓面鎮(zhèn)積喪）項目名稱70㎡以下70-80㎡80-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160-180㎡180-200㎡200㎡以上瑞安·新天地2527213328152745862龍湖·春森彼岸337327354142579136224293招商·江灣城464574373686212協(xié)信公館164160706412棕櫚泉國際花園914744582128834東原18915106和黃·珊瑚水岸32422450204192184644324合計:14231272991179121631151430236537比例:14%13%10%18%22%12%4%2%5%月均去化52517980492614118市礦場株供花應(yīng)駝主撥力目島前頌高規(guī)檔掀高仍層供摘應(yīng)灰主薄力循面賢積膽為7餃0槐-器1鋤4爺0㎡跟，比普稻通濟高隸層蟻面港積但大2英0掃%衛(wèi)—疤—姻3霸0膜%；8度0兼-泛1萍2笨0㎡卵兩角房納和延三紹房慘產(chǎn)梅品塘去憤化萄速悶度訓(xùn)最裝快慘，月她均器去榜化8紹0套左融右根，鞋是烏其井他古面腥積顛段兩靈倍快以忌上幅；1闊6切0平新米叛以扒上壺去通化靈速燒度困銳石減許，多臨數(shù)何項掃目魂僅寨在橫少轟量景博觀皆極堂佳偏位欄置臭布萬置大壓戶堅型森產(chǎn)冠品鉗。去企化域速替度洲最朗快單末位違：陰套競叛品好項撓目米產(chǎn)乓品懇分哈析—甘—主語力偏供纖應(yīng)問戶隨型諒分管析競常品板項途目窯產(chǎn)螺品偵分金析—糠—去翁化票速吩度待分僅析2008年主要項目成交情況項目面積段年成量/萬㎡價格（元/㎡）總價（萬元）棕櫚泉國際花園150-1751.69100130-160招商江灣城120-1704.58786880-130龍湖春森彼岸77-20010.261000080-200瑞安雍江苑80-1303.11040080-135合計

19.54

2009年主要項目成交情況項目面積段年成量/萬㎡價格（元/㎡）總價（萬元）棕櫚泉國際花園134-1917.4700070-170招商江灣城100-14010.6770080-120龍湖春森彼岸77-15011.15880070-150瑞安雍江苑77-14012.57858070-120合計

41.7

2010年主要項目成交情況項目面積段年成量/萬㎡價格（元/㎡）總價（萬元）棕櫚泉國際花園130-1605.059357120-160招商江灣城125-1652.316351200-260龍湖春森彼岸88-15010.0612700110-190瑞安雍江苑72-1146.341320095-150合計

23.75

重襪慶肥市炎場多高挽檔趕高逗層去渠化捷速禍度升緩壤慢推（同僅糊為抹普坐通撫高悲層1題/禁2）油，怎受細市哨場條調(diào)濟控胖影廣響鞋較夜大誕；銷最售巷冠輛軍趁龍嶺湖藝春控森消彼們岸捕年析去刃化膝量碌僅吼有1額0司-精1屆3萬睬方包；其翼他搬項杏目嘴年景均他去暈化扔量確均釀在5衛(wèi)-砍7萬動方號之許間。競貸品滋項沈目惱產(chǎn)彎品植分翁析—倦—客屈戶祖結(jié)傲構(gòu)懶分廣析不同時間段客戶結(jié)構(gòu)項目項目銷售初期當(dāng)前客戶結(jié)構(gòu)本地客戶比例外地客戶比例本地客戶比例外地客戶比例棕櫚泉國際花園40%60%70%30%招商江灣城65%35%80%20%龍湖春森彼岸50%50%70%30%瑞安雍江苑40%60%60%40%協(xié)信公館5%95%20%80%東原189130%70%50%50%銷登售瞞初弓期外摩地眼客漲戶畫占荒比早均唉在6烤0既%左乏右擔(dān)甚黃至岡更塔高，漫但山目稈前本赤地活客禮戶游占成比甲逐博漸玻上筋漲反至6濕0市%以少上譯；本捷地吉客述戶遵重亭在鵝居按住扎戶陸型，女對螺江袖景計溢發(fā)價值認汽可勢度駱偏齡低北，偷對價會格章承斜受猶能暮力頂相糕對緩較謎弱茅，淚但女對漲需宿求澆量國大愿；外稅地繡客吩戶禮熱便衷癥于惱一侍線蜘江宜景暖的金稀罰缺霧性纖，廚對脫價燥格贈承寬受遞能忠力郊強丈，哄但萍受泊調(diào)師控這影獄響費明庭顯周，揀市病場市上等行需期粥成敞交集占席比是明償顯界高本于包市角場倉下遣行寸期蔥；競村品遠項樂目妨產(chǎn)蘿品福分冊析—禽—戶環(huán)型頁特霜征穿分炒析一害線俗正難江惱景勇布真置糖大竟面落積紋戶譽型，頂風(fēng)樓讓躍怎層耀設(shè)準計，鎮(zhèn)保悄證柔最暑佳銀觀悉景輔效綁果翅，景踏觀稈陽辜臺翠面科積姻大座、子甚驢至膝臥球室妻與蹤蝶客圾廳猶陽揭臺薯連軟通誦做濾觀火景屈長攏廊元；相婚對作普型通麻高模層阿產(chǎn)刮品舟戶蘭型贈濤送稠面畝積浸小野，海基求本爛無青院功館貨贈各送閣，含丹陽輕臺須贈棚送絮面唐積粉后窄贈貿(mào)送碰率聞在8持-悔1益2終%之糖間睛；主胸要爪功爬能篇房扶間大舒概適毒度短放廉大，愁同應(yīng)等勺功粱能銹的斑戶廳型百比障普魚通譜高介層駐面煮積雷加插大1洗5土%壓-往2廣5六%，次屆要謊功皮能伐房子類庫似需；主就要撇功摸能切房（瘡客貍廳節(jié)、識主蘭臥洽室賞、弦個貸別聯(lián)次速臥悼室滅）均老正劍朝秒江，茄保灰證希景忘觀讓資行源增最樹大愁化奧利抖用茂，溢疫價蛾能競力那最襯強；主景力手戶美型叛以三千室斷二狀廳滅雙斯衛(wèi)播、盜三喜室匪二本廳旗雙搭衛(wèi)+院拆館虜為傳主，主麥臥嶼單畝一勸套質(zhì)房辟，競單滴個蕉廚丙房丸，襪未倒上足升牙到停真盈正秤豪旱宅占的啟奢亦侈繪尺慌寸妄；非核臨撒江叼面洲以兩膀房歡或染者孟緊虹湊鑼三盡房錘產(chǎn)偽品遷作伍為返補樹充，以粱保相證室去伏化拔速綱度弦，紫加算大狂抗鬼風(fēng)反險港能忘力成。一笨線否江候景評資鞋源三柴線翅江告景霞資百源二拘線泊江求景泛資喪源景第觀珍資岔源份分抱布個圖競為品寺項枕目匯案住例今分獵析—意—龍擇湖存春填森鎖彼括岸景觀等級

朝向

面積

戶型分布樓棟整體客廳主臥主衛(wèi)次臥次衛(wèi)客臥

贈送比例

單價

總價市場下行市場上行開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深月均去化月均去化一線江景資源正江景150

4*2*22-212.416.24.558.254.24.551.7543.653.92.4

1.83311.2%

15981240—8.3147

4*2*32-410.518.65.44.54.13.81.92.63.13.81.93.13.3316.9%

147582173.23.6205

4*2*42-9813.54.56.24.54.92.233.54.2223.54.217.7%

17756364

30—216

4*2*42-9812.54.56.24.5

4.92.23.13.54.2223.54.517.4%

19968

4314—側(cè)江景150

4*2*32-414.916.54.85.44.73.91.83.433.41.82.73.23.315.2%

13989210—2.51203*2*22-27.815.85.056.45.053.652.753.63.552.951.752.753.052.7518.1%13545163—16.5123

4*2*22-410.911.64.26.63.84.91.92.72.73.81.32.62.93.321.1%

139151712.54背江景96

2*2*22-211.89.93.87.84.13.51.852.92.82.81.83——18.7%

11626112—3187

2*2*22-411.19.93.98.13.63.21.93.133.121.8——8.8%

11882103

2.24.5一獻線殺景砍觀菊戶普型有分莫析一樸線那江膨景輕房擴源席以平榆層城為扎主通，禁躍駛層餃為辱輔；棗舒丑適緞性臘尺毛度副，贈徹送騎比耍例1匯5詢-蠅2曾0騾%，嚴大宜尺疑度運景儲觀葵陽脈臺茄、勿入賄戶建花臘園壓、攜空宴中屯院灣館菊等根功求能非；一仆線蜻江天景噴房熊源正買、正側(cè)罩、鼠背企三窗種勝朝蔬向疼差伴約油為2梅0膠0羨0元/㎡姥；正鴨江約景稍房者源鋒面寶積貞最誰大勾，平當(dāng)層愚主即力罩面讓積1都4考0放-籌1頁6稍0㎡抓，帝主諒力按總狡價活在2瓶0笑0樂-厘2別5齡0萬溉；該棄類蛇產(chǎn)拖品輸抗妻風(fēng)震險椒性盾相府對劈燕較竟強擠，市推場婦上框行車期猛及問下突行險期坡去的化建差梁別清較津小序；躍肯層房都源婦要肉求鼓最伙好討景第觀潤資指源乓，哲別乞墅枯化引發(fā)炒展掛，面買積沾在2競0白0㎡稿左結(jié)右招，沾總鐘價4圓0看0萬少左中右礦；側(cè)慚江抽景房斥源腐面春積抵適譯當(dāng)顆縮側(cè)小故，范主單力面饒積1票2架0節(jié)-拐1賓4性0㎡閱，匯主璃力恐總徑價1恰5佛0競-寶2盟0晴0萬唱；背阿江皂景乖房勾源零面列積淘最日小茫，鋸房洪型卵仍路需制保信持尖舒國適鼠度詳；同躬一活棟筍樓擾正紹江師景英與象背樣江叫景傾面黃積杠存能在凳差控異嬌，我低鼠于甜銷母售竊；擊但容孕易抵形訪成勢客叮戶省群勢體畫差段異傅。競椅品輩項早目攔案否例她分址析—該—龍岡湖墾春租森腫彼舉岸四勺室蹈兩桃廳駁雙術(shù)衛(wèi)調(diào)：1牧5勒0㎡四鴉室?guī)艃煞菑d汽雙妥衛(wèi)巷：1凍4蕩7㎡四欲室噸兩輸廳里雙蜂衛(wèi)廁：2嗎0凝5㎡四寨室鋤兩授廳話雙百衛(wèi)茂：2倉1雪6㎡三萄室剖兩夏廳錘雙舟衛(wèi)陰：1晃2抱0㎡四時室粗兩挺廳碗三用衛(wèi)棵：1災(zāi)5青0㎡三老室污兩翁廳尤雙令衛(wèi)斥：1灑2世3㎡兩沒室府兩嗓廳替雙際衛(wèi)屢：8派7㎡兩既室盤兩燃廳護雙光衛(wèi)測：9義6㎡一例線向景煮觀鵲戶門型正臨江雅景防朝督向濁戶錄型螺圖背跨江供景杠朝插向舒戶套型雷圖側(cè)掏江夏景貧朝長向籃戶慰型慚圖競貨品冷項宰目逆案捧例萬分低析—釘—龍監(jiān)湖面春農(nóng)森篩彼私岸景觀等級

朝向面積戶型分布樓棟整體客廳主臥主衛(wèi)次臥次衛(wèi)客臥贈送比例單價總價市場下行市場上行開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深開間進深月均去化月均去化二線江景資源正江景1374*2*21-513.910.54.58.14.93.81.83.833.71.82.43.73

12.8%