土地價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議本協(xié)議由以下當(dāng)事人于簽署之日生效：委托人：被委托人：受托評(píng)估機(jī)構(gòu)：在此，委托人同意將其擁有的土地委托給受托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，被委托人同意接受評(píng)估報(bào)告并按照評(píng)估報(bào)告的價(jià)格向委托人購買土地。本協(xié)議的條款如下：一、委托內(nèi)容委托人將其擁有的如下土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）委托給受托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估：土地地址：土地面積：土地權(quán)屬來源（產(chǎn)權(quán)、出讓合同等）：二、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)將根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)委托的土地進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)將根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)行情和土地本身的質(zhì)量、位置、用途、限制性因素等因素，綜合分析，確定土地的評(píng)估價(jià)格。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家土地管理法律法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其報(bào)價(jià)負(fù)責(zé)。三、評(píng)估報(bào)告受托評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到委托人的委托之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.評(píng)估價(jià)格及其說明：明確土地的評(píng)估價(jià)格及其分析說明。2.評(píng)估時(shí)點(diǎn)：標(biāo)明評(píng)估時(shí)點(diǎn)。3.評(píng)估方法：說明評(píng)估方法和過程。4.評(píng)估依據(jù)和數(shù)據(jù)來源：明確評(píng)估的依據(jù)和數(shù)據(jù)來源，說明數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。5.評(píng)估人員簽字、蓋章：對(duì)出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估人員進(jìn)行個(gè)性化認(rèn)定，以保持其公信力。四、公正認(rèn)證受托評(píng)估機(jī)構(gòu)須向當(dāng)?shù)卣恋匦姓芾聿块T、國家土地行政管理部門以及監(jiān)管部門進(jìn)行公正認(rèn)證。五、評(píng)估后的處理1.如果評(píng)估結(jié)果為土地在現(xiàn)有市場(chǎng)條件下的價(jià)格較低，則被委托人可以考慮購買土地或者放棄購買；2.如果評(píng)估結(jié)果為土地在現(xiàn)有市場(chǎng)條件下的價(jià)格較高，則委托人可以將土地以評(píng)估價(jià)格向被委托人出售；3.當(dāng)委托人和被委托人就土地價(jià)格達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)簽署土地轉(zhuǎn)讓合同。六、合同效力本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、協(xié)議修改協(xié)議一經(jīng)簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，如需修改協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。九、協(xié)議終止1.協(xié)議到期或者雙方按照協(xié)議內(nèi)容完成了各自的義務(wù)，則本協(xié)議自動(dòng)終止。2.出現(xiàn)以下情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)終止：委托人、被委托人或者受托評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)生破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況；出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。十、附件1.流程圖：2.其他：委托人：被委托人：受托評(píng)估機(jī)構(gòu)：十一、簽字在協(xié)議生效之日起，雙方各執(zhí)一份