無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同正文一、甲方和乙方本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，甲、乙雙方均認為合同內(nèi)容在雙方的自由意愿下達成，并互相承認合法有效。二、房屋基本情況本房屋位于__________________，系____________樓（房）第_________________室，建筑面積為______________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______________，共__________層。房屋現(xiàn)狀：__________（此處填寫房屋現(xiàn)狀情況）。房屋權(quán)屬性質(zhì)：該房屋目前無產(chǎn)權(quán)證，屬于無證房屋。三、房屋交付和價款支付甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施移交乙方，包括房屋基礎(chǔ)設(shè)施、電路系統(tǒng)、衛(wèi)生間和廚房設(shè)備等一切隸屬于房屋的物品，無需另行付費。乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款_________________萬元，其中定金為________________萬元，余款由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式在交付房屋時一次性付清。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付定金，則視為乙方違約，本合同自動解除，甲方有權(quán)處置所收到的定金以及出售房屋的所得。四、房屋權(quán)屬的處理考慮到房屋無產(chǎn)權(quán)證的存在，甲、乙雙方同意對房屋權(quán)屬進行以下處理：甲方應(yīng)當(dāng)盡快向房屋權(quán)屬所在區(qū)房屋管理部門申請驗收，辦理相關(guān)手續(xù)獲得產(chǎn)權(quán)證。如果甲方由于自身原因未能取得產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)在本合同簽訂后六個月內(nèi)向甲方要求退房，退還乙方已支付的房款及定金，并由甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、房屋的維修和免責(zé)房屋買賣后，在產(chǎn)權(quán)證辦理前，維修和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。甲方保證房屋在簽訂合同時符合衛(wèi)生防疫要求，并承擔(dān)房屋在交付后失敗、損壞、延遲交付或交付不符合約定的風(fēng)險和責(zé)任。在產(chǎn)權(quán)證辦理前，對于權(quán)屬糾紛或其他爭端產(chǎn)生的法律責(zé)任，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。若合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)法院提起訴訟。本合同未約定事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以處理?？偨Y(jié)以上是無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同的全部內(nèi)容。在購買無產(chǎn)權(quán)證房屋時，雙方應(yīng)當(dāng)謹慎地履行合同，以免出現(xiàn)不必要的糾紛和損失