房屋出租終止協(xié)議當(dāng)甲方與乙方之間的房屋出租協(xié)議終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽署一份終止協(xié)議，明確終止日期以及其他有關(guān)事宜，以確保雙方的權(quán)益得到保障。本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議的效力和適用范圍本協(xié)議是甲乙雙方遵守的具有法律效力的法律文件，并適用于本協(xié)議中約定的終止房屋出租協(xié)議的事宜。本協(xié)議對甲乙雙方及其合法繼承人和受讓人具有約束力。二、房屋出租終止的原因1.經(jīng)甲乙雙方商定，出租合同到期，不再繼續(xù)續(xù)約；2.由于合同違約或者其他原因，其中一方提出解除合同的要求。3.任何其他根據(jù)訂立本出租協(xié)議的法律和法規(guī)所需解除出租協(xié)議的情形。三、終止日期和協(xié)議的效力1.雙方同意按照原出租合同約定的終止日期，即合同到期日或提前終止的日期，終止本協(xié)議的效力。2.本協(xié)議簽署之日起，除本協(xié)議另有約定外，原出租合同則被終止、取消并無效。3.甲乙雙方終止出租合同之前所發(fā)生的任何責(zé)任、義務(wù)或賠償問題，將或已通過雙方協(xié)商得到解決，且不再另行要求解決。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同終止日期或提前終止的日期，將出租物歸還或拆除，并交付原狀。2.甲方應(yīng)將出租物上原有的廣告和物品予以拆除，將出租物的室內(nèi)設(shè)備、物品及房屋內(nèi)的垃圾予以清理干凈，擦拭整理。3.甲方所收取的房租，應(yīng)按照出租合同的約定退還乙方。5.如甲方未按照上述條款履行義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。五、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)于合同終止日或提前終止日期，將所租出的房屋與相應(yīng)附屬用房內(nèi)的物品歸還甲方，如出現(xiàn)人為損壞或丟失的情況，則應(yīng)按原價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)按照出租合同的約定，將出租物交回甲方，并保證出租物處于良好狀態(tài)。3.乙方在歸還出租物之前，應(yīng)將出租物上原有的廣告和物品予以拆除。4.在合同終止之前，乙方必須按合同約定清理干凈并搬空房屋，歸還房屋后應(yīng)協(xié)助甲方檢查房屋狀況，并簽署驗(yàn)收并接受房屋的相關(guān)手續(xù)。5.如乙方未按照上述條款履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.甲乙雙方同意在協(xié)議終止后保守協(xié)議涉及的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息的保密。2.未經(jīng)甲乙雙方的書面許可，任何一方不得向第三方透露協(xié)議中涉及的信息。七、爭議解決本協(xié)議中的任何爭議均應(yīng)通過協(xié)議簽訂所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律效力。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方持各一份，具有同等法律效力。2.自協(xié)議生效之日起，本協(xié)議成為甲乙雙方之間關(guān)于本協(xié)議所述事項(xiàng)的唯一、完整和排他的協(xié)議，并取代所有以往口頭或書面的溝通與協(xié)議。以上是本次房屋出租終止協(xié)議的全部內(nèi)容。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情