有關(guān)青島購房合同合同1.購房合同介紹購房合同是指購買房屋時(shí)，購買人與售房人保管的書面合同。房屋買賣合同是一種具有約束力的合同，涉及到雙方的利益問題，因此在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀和確認(rèn)條款內(nèi)容。在青島，購房合同由國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方行政法規(guī)和合同約定等等構(gòu)成。因此，在購房過程中，了解青島房屋買賣規(guī)定，具有重要意義。2.青島購房合同的主要內(nèi)容2.1合同基本信息購房合同應(yīng)包含的基本信息有房屋的面積、位置、產(chǎn)權(quán)狀況等。應(yīng)對(duì)房屋實(shí)際使用面積，不得低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。還應(yīng)注明該房屋的用途、裝修狀況和所屬的棟、單元、樓層。2.2買賣雙方信息買賣雙方信息，是指合同中雙方的真實(shí)姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等基本信息。同時(shí)還要注明一定的付款方式和時(shí)間。2.3房屋交付標(biāo)志房屋交付標(biāo)志是指房屋的主體工程、裝修、電氣、給排水等設(shè)施，是否符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。2.4交付時(shí)間交付時(shí)間是指售房人應(yīng)在何時(shí)將物業(yè)交付給購房人，并在何時(shí)交付房屋的物業(yè)證明等相關(guān)文件，以保證購房人在該房產(chǎn)上的合法性。2.5買賣款項(xiàng)及付款方式買賣款項(xiàng)和付款方式是指房屋買賣的價(jià)格以及付款方式。購房合同上一般會(huì)明確約定全款或分期付款方式，購房人應(yīng)按合同約定及時(shí)付款。2.6附加條款附加條款是指在購房合同中的一些附加約定項(xiàng)。這些約定項(xiàng)包括戶型圖、合同解決爭(zhēng)議的方式、物業(yè)費(fèi)負(fù)擔(dān)及相關(guān)法律法規(guī)等內(nèi)容。在簽訂前應(yīng)仔細(xì)閱讀并與其它方討論。3.青島購房合同注意事項(xiàng)3.1選擇合法的售房公司根據(jù)《青島市商品房買賣合同格式》的規(guī)定，售房公司必須是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或開發(fā)公司。3.2打印合同時(shí)應(yīng)注意在簽訂合同之前，應(yīng)確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，特別是購房人姓名、身份證號(hào)、房屋地址等重要信息，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)個(gè)人信息是否正確。3.3勿輕信小業(yè)主許多房屋的小業(yè)主在賣房時(shí)常常會(huì)踏入“山寨”經(jīng)營(yíng)模式，提供著假證等不法操作。購房人應(yīng)反復(fù)核實(shí)，以免上當(dāng)受騙。3.4合同解約應(yīng)注意如果購房人要求解約，首先需要查看合同中有關(guān)解約的相關(guān)條款，并通知售房公司或開發(fā)商。4.結(jié)語購房合同對(duì)于購房者來說如同保護(hù)傘，優(yōu)異的合同內(nèi)容決定了雙方在房