標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋買賣合同一、賣方基本信息本合同賣方為（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：_____________________證件類型：_______________________證件號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、買方基本信息本合同買方為（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：_____________________證件類型：_______________________證件號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________三、房屋基本信息本合同涉及房屋的基本信息如下：地址：_______________________建筑面積：_______________________房屋狀況：_______________________土地使用權(quán)性質(zhì)：_______________________其他附屬設(shè)施：_______________________四、交易價格及支付方式房屋的交易價格為_______________________元整。買賣雙方同意采用以下支付方式：現(xiàn)金：_______________________元整。支票：_______________________元整。銀行轉(zhuǎn)賬：_______________________元整。五、權(quán)利和義務(wù)賣方保證其是該房屋的真實所有權(quán)人，并且在簽署本合同之前已經(jīng)簽署了全部必要的文件、辦理了全部必要的手續(xù)。賣方應(yīng)該保證該房屋沒有任何權(quán)利糾紛，不受任何第三方的各種索賠、承擔(dān)任何義務(wù)或擔(dān)保。買方應(yīng)在合同生效之前，對房屋的全部信息進行核查。如出現(xiàn)本合同第五條第2款所述的問題，賣方需全額退還買方已支付款項并承擔(dān)違約責(zé)任。六、房屋的交付及接收賣方在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)應(yīng)將該房屋交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后三個工作日內(nèi)，簽署《房屋交接確認書》。若房屋因故無法交付，賣方應(yīng)事先告知買方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、房屋權(quán)證交割賣方應(yīng)當(dāng)將該房屋的權(quán)證原件在房屋交付之日起五個工作日內(nèi)交付買方；如果賣方未能按照約定時間交付，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在權(quán)證交割完畢前，所有權(quán)利和風(fēng)險仍由賣方承擔(dān)。買方應(yīng)妥善保管權(quán)證，并承擔(dān)因買方原因?qū)е碌臋?quán)證丟失等風(fēng)險。八、合同的解除如賣方違反合同規(guī)定，買方可解除本合同并要求全額退款。如買方違反合同規(guī)定，賣方可解除本合同并要求扣除相應(yīng)的違約金。九、爭議的解決本合同的效力及其所有爭議均適用中華人民共和國的法律。對于本合同的解釋、履行或產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果無法解決，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。十、附則本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未規(guī)定的其他事項，雙方可以另行商定并簽署書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。簽字確認本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方在本合同上簽字即表示確認并接受上述所有內(nèi)容。賣方簽字：_____________________日期：______