標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同參考甲方（出租人）：（出租人名稱、證件號(hào)碼、地址、電話）乙方（承租人）：（承租人名稱、證件號(hào)碼、地址、電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，為使甲、乙雙方共同遵守租房相關(guān)法律，特制定本出租合同，以資共同遵守。第一條出租房屋基本情況甲方將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方。該房屋的面積為（〇〇）平方米，房屋類型為（公寓、別墅、商鋪、工業(yè)廠房等），用途為（住宅、商用、辦公、廠房、存儲(chǔ)等），配置情況為（家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等）。第二條租賃期限本租賃合同期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（〇〇）個(gè)月。屆時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自動(dòng)搬離該房屋，甲、乙雙方同意不得擅自延長租期。第三條支付方式乙方每月租金為（〇〇〇〇元整），每月（〇〇）日前支付至甲方戶名：（戶名）、賬號(hào)：（賬號(hào)）、銀行：（銀行）。如乙方在本合同之前拖欠甲方任何費(fèi)用，甲方有權(quán)直接扣除拖欠的費(fèi)用并一次性向乙方報(bào)告。第四條使用條件乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租房屋，并及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋維修或損壞情況。乙方應(yīng)按規(guī)定使用所租房屋，不得改變房屋用途和向他人轉(zhuǎn)租，不得滋擾鄰居和影響戶外環(huán)境。若乙方因自身原因造成房屋各種損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。乙方不得在租房屋內(nèi)從事違法行為，如乙方因自身不當(dāng)行為而導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條退還押金乙方應(yīng)按約定將承租該房屋所需的保證金￥（〇〇〇〇）元存入（銀行名稱）業(yè)務(wù)戶名：（戶名）、賬號(hào)：（賬號(hào)）的賬戶中?？鄢龖?yīng)付租金、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，余額全部退還。乙方返回房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行細(xì)致檢查，發(fā)現(xiàn)任何不當(dāng)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。若無爭(zhēng)議，甲方應(yīng)當(dāng)在（〇〇）個(gè)工作日內(nèi)將退還款項(xiàng)打至乙方賬戶中。第六條解約方式乙方提前（〇〇）天書面通知甲方，如未達(dá)到租賃期限而必需中途解約，應(yīng)當(dāng)支付給甲方違約金，金額為已支付租金兩倍。如果甲方違反本合同的內(nèi)容，乙方可以中止本協(xié)議并要求追究相應(yīng)的責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。合同的效力、解釋、修改、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。若在協(xié)商無效后，任何一方均可向所在地人民法院起訴。甲方（簽名/章）：__________________________乙方（簽名/章）：