房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：_________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：_________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、房屋基本情況房屋坐落地址：_________房屋類(lèi)型：_________房屋面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)歸屬：_________房產(chǎn)證編號(hào)：_________二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)向乙方支付首付款_________元人民幣。剩余房款_________元人民幣需在_________日內(nèi)一次性支付。支付方式：_________。三、產(chǎn)權(quán)交割與過(guò)戶甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并在完成過(guò)戶后將房屋產(chǎn)權(quán)證交于乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶未能順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任及費(fèi)用。四、房屋權(quán)利瑕疵甲方保證房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬、使用、抵押、擔(dān)保、租賃、限制等方面的瑕疵。乙方因甲方對(duì)房屋權(quán)利瑕疵的保證而造成的任何損失，甲方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任。五、違約責(zé)任甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議的任何條款，在通知守約方并給予相應(yīng)期限內(nèi)未予改正的情況下，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約的責(zé)任：應(yīng)退還已收到的房款，并賠償乙方因此造成的損失，賠償金額不得低于房款總額的_________％。乙方違約的責(zé)任：應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不得低于房款總額的_________％。除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何違約方的違約責(zé)任不得超過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下的金額。六、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改、解除或撤銷(xiāo)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等