租賃土地合同一、合同雙方及基本信息本土地租賃合同是由以下雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商達成的協(xié)議：甲方：[出租方名稱](以下簡稱出租方)地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱](以下簡稱承租方)地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]本合同簽訂日期：[簽訂日期]本合同期限：[租賃期限]二、租賃內(nèi)容及費用1.出租土地的地理位置及面積：出租方向承租方出租以下土地：[實際出租土地位置及面積]。2.租金及租金支付方式：承租方應(yīng)在本合同簽訂后[多少天]以內(nèi)向出租方支付合同租金[租金金額]元。本合同期滿前，承租方應(yīng)在約定的時間內(nèi)續(xù)交租金。租金支付方式：[支付方式]。3.押金承租方應(yīng)在本合同簽訂后[多少日]以內(nèi)向出租方支付押金[押金額]元。三、土地使用及管理1.使用權(quán)出租方擁有所出租土地的產(chǎn)權(quán)，但土地使用權(quán)歸承租方所有。承租方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)利用租賃土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖業(yè)或其他合法用途。2.土地使用管理出租方有義務(wù)在所出租土地的合法使用范圍內(nèi)，將土地清理，經(jīng)營和管理。承租方則有義務(wù)對所租土地進行保護和管理，不得損害土地資源的合法利用。四、違約責(zé)任及解決方法1.違約責(zé)任任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如承租方未按期履行支付租金義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金；如承租方履行不當(dāng)，導(dǎo)致土地資源受到損失，出租方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。如果出租方出現(xiàn)上述情況，出租方向承租方支付違約金。2.解決方法雙方均認(rèn)為任何爭議或糾紛應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，雙方均可以向仲裁機構(gòu)或人民法院提出申請。五、合同的變更和終止1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的部分或全部內(nèi)容進行變更，但必須以書面形式作出變更協(xié)議，經(jīng)過雙方簽字或蓋章生效。2.終止本合同到期后，除非雙方另有約定，承租方可以續(xù)約，續(xù)約過程與簽訂合同過程相同。也可以在租期屆滿前[多少天]以書面方式通知出租方，提前終止租賃合同。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同所涉及的課題、成果屬于承租方所有。3.協(xié)議中未約定事項，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》等法規(guī)、法律相關(guān)規(guī)定的規(guī)定處理。以上為租賃土地合同的主要條