標(biāo)準(zhǔn)抵押借款協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于簽署日（以下簡稱“本協(xié)議生效日”）簽署：甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押物管理人）：經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，各方就甲方向乙方提供借款事宜，維護(hù)各自利益達(dá)成如下條款：第一條：甲方貸款情況1.1甲方同意向乙方提供借款，并為此支付利息和其他費(fèi)用。1.2借款總額為___________元人民幣（以下簡稱“借款本金”），利率為_____%/年，貸款期限為______年。1.3借款本金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。1.4甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議的貸款利率在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前15天通知乙方。第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額償還借款本金和利息，達(dá)到還款期限后全額還清全部借款本金和利息。2.2乙方保證自己提供的財(cái)產(chǎn)信息和信用記錄是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的。如果在借款期間有任何變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3乙方不得將本借款轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三方。2.4乙方承諾抵押物的所有權(quán)是合法、有效的，并且抵押物不受第三方的限制和任何其他權(quán)利。2.5乙方應(yīng)按時(shí)歸還本金和利息，如果未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀Ｗo(hù)自己的權(quán)益。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和其他相關(guān)材料，以評(píng)估乙方的還款能力。3.2甲方有權(quán)利隨時(shí)檢查抵押物，了解抵押物的現(xiàn)狀，有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入乙方或抵押物所在地。3.3如果乙方未按規(guī)定時(shí)間按時(shí)還款，則甲方有權(quán)行使以下權(quán)利：（1）要求乙方短期內(nèi)支付所欠款項(xiàng)；（2）要求乙方按照本協(xié)議約定的利率支付違約金；（3）要求乙方提供新的抵押物；（4）采取其他適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀Ｗo(hù)甲方的權(quán)益。3.4甲方應(yīng)保證乙方抵押物的真實(shí)、完整和有效性，并定期對(duì)抵押物進(jìn)行鑒定和評(píng)估，以確保其價(jià)值和質(zhì)量不會(huì)被侵害。第四條：抵押物的管理4.1乙方同意將其抵押物交給丙方管理，丙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，保管乙方的抵押物。4.2丙方應(yīng)對(duì)抵押物的評(píng)估、保管、保險(xiǎn)等事宜負(fù)責(zé)，以確保抵押物的安全、完好和可滿足約定條件。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納和支付抵押物管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.4如果抵押物所在地發(fā)生災(zāi)害或其他不可抗力的情況導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降或消失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并配合甲方和丙方采取有效措施保護(hù)雙方的權(quán)益。第五條：本協(xié)議的生效和解除5.1本協(xié)議自簽署之日起生效。5.2在借款期限屆滿之前，乙方不得要求提前還款或者解除本協(xié)議。5.3在借款期限屆滿之前，甲方和乙方可以通過友好協(xié)商解除本協(xié)議。但是，如甲方有合法原因，有權(quán)單方選擇立即終止本協(xié)議。第六條：爭議的處理6.1本協(xié)議的執(zhí)行和履行應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。6.2如雙方就本協(xié)議的執(zhí)行和解釋發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交至乙方所在地人民法院或者具有管轄權(quán)的其他法院解決。第七條：協(xié)議的變更和修訂7.1本協(xié)議的內(nèi)容如需變更和修訂，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致并簽署修改協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更和修訂本協(xié)議內(nèi)容。第八條：協(xié)議的效力8.1本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至借款本金全部償還之日止。8.3本協(xié)議約定的條款和條件是各方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。每一