中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款抵押協(xié)議甲方（借款人）：_____________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住所地（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：_________________________乙方（放款人）：中國(guó)工商銀行（以下簡(jiǎn)稱“本行”）地址：_______________________________電話：____________甲方因資金周轉(zhuǎn)需要向乙方申請(qǐng)住房質(zhì)押備用金貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款/信用額度_______萬元，借款用途為______，具體用途詳見甲方的貸款申請(qǐng)材料及其他相關(guān)文件。1.2甲方確認(rèn)借款用途符合國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)管要求，不存在違反法律法規(guī)和監(jiān)管要求的情形，并承諾所借款項(xiàng)將用于約定的貸款用途，不得轉(zhuǎn)為非約定用途。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為_______年/月/日，在還款期限屆滿之前，期利率為_____%/年（按照乙方公布的利率計(jì)算）。2.2如甲方未能按期還款，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付逾期利息，逾期利率為本協(xié)議約定的借款利率的_____%。第三條抵押質(zhì)物3.1甲方將位于_______（產(chǎn)權(quán)所在地）的住房按照約定進(jìn)行出質(zhì)并設(shè)定抵押，作為對(duì)本行的貸款擔(dān)保，甲方須將該住房的權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)手續(xù)提交給乙方審查并存放借款資金的保管人，乙方保留單方或經(jīng)協(xié)商后確定的要求甲方提供其他擔(dān)保的權(quán)利。3.2甲方出質(zhì)該住房的方式：_______（產(chǎn)權(quán)證/其他）。3.3甲方擁有該住房的全部法律權(quán)益，無任何法律障礙，該住房沒有被查封、抵押、納入企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)、被訴訟等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條還款保證4.1甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信原則向乙方提供足夠的資產(chǎn)信息及任何對(duì)乙方負(fù)有的債務(wù)現(xiàn)狀，確保借款本息按期還款，如貸款到期甲方未能按期歸還本息，乙方有權(quán)在涉及抵押房屋上享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2甲方保證其攻讀貸款申請(qǐng)材料及其他相關(guān)文件中所提供的信息是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效的，并承諾在貸款期限內(nèi)將該資金用于與本業(yè)務(wù)相關(guān)的用途，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)利用借款的有關(guān)法律、法規(guī)和管理規(guī)定的相關(guān)責(zé)任，如甲方提供的材料有假或造成乙方損失的，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)按量還款，按照貸款合同的約定支付逾期利息，乙方有權(quán)向征信機(jī)構(gòu)報(bào)送甲方不良信用信息，對(duì)甲方的信用記錄產(chǎn)生影響。5.2如果甲方逾期不還款項(xiàng)，乙方有權(quán)提起法律訴訟要求甲方歸還全部貸款本息及逾期利息，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的民事、行政、刑事等法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)一切追償?shù)确少M(fèi)用。第六條保密協(xié)議雙方同意對(duì)于本協(xié)議所含的涉及另一方的商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)及其他機(jī)密性信息保守秘密，并應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)、協(xié)議終止后繼續(xù)履行此項(xiàng)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、透露此類商業(yè)秘密，并對(duì)泄露所造成的后果負(fù)責(zé)，包括不限于賠償對(duì)方的一切直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失及其他損害費(fèi)用。第七條協(xié)議生效和變更7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2在本協(xié)議生效后，如有必要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，必須由雙方進(jìn)行友好協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方有權(quán)代表人簽署后生效。第八條協(xié)議解除和期滿8.1本協(xié)議有效期為_______年/月/日。期滿前，甲方應(yīng)按期還款完畢；如需續(xù)存，則應(yīng)在期滿前雙方約定，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，并重新簽訂借款合同，協(xié)議繼續(xù)有效。8.2如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定解除條款并簽訂解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在本協(xié)議履行過程中，如甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商并達(dá)成妥善解決。9.3如雙方協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，則由乙方所在地人民法院管轄。甲方（借款人）：_____________乙方（放款人）：中國(guó)工商銀行簽字：___________________________簽字：___