二房東出租協(xié)議甲方（出租方）：（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號）__________乙方（承租方）：（身份證號）__________根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方意愿，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商并遵循誠信原則，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、出租物品1.1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的詳細地址為：______（以下簡稱“本房屋”）。1.2.房屋狀況：（1）房屋基本情況（2）房屋內(nèi)配備的家電、設施、家具（3）本房屋的租賃面積（4）本房屋使用的起止時間二、租金和押金2.1.出租價格（1）本房屋每月租金為：_________元人民幣，共計租賃期______月，總租金為_________元人民幣。如乙方提前或延長租賃時長，甲方與乙方應協(xié)商確認租金變更事宜。（2）如由于不可抗力原因，造成本房屋不能正常出租使用，甲方應同時協(xié)商并退還乙方超過租期的租金。2.2.押金（1）乙方應在租賃期開始前，一次性向甲方支付_______元人民幣的押金。在協(xié)商結(jié)束，此款項將被退還。（2）在租期期間，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。三、租賃期限3.1.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.2.乙方應在規(guī)定的租賃期限到期前一個月內(nèi)通知甲方是否繼續(xù)租用本房屋，如乙方需繼續(xù)使用本房屋的，則應提前支付一個月的租金和繼續(xù)支付押金。四、雙方權(quán)利和義務4.1.甲方的權(quán)利和責任（1）保證所出租房屋符合國家有關住房出租的規(guī)定，不存在影響使用安全的隱患。（2）按照規(guī)定時間將房屋移交給乙方，并保證房屋相關配套設施的運行和維修。（3）負責出租房屋產(chǎn)生的稅費。（4）在租賃期限屆滿后，退還乙方押金。4.2.乙方的權(quán)利和責任（1）享有所租賃房屋的使用權(quán)，依法保護自己的人身、財產(chǎn)安全。（2）按期支付租金和押金，保持房屋的良好狀態(tài)。（3）不得擅自改變、占用或轉(zhuǎn)租本房屋，并按照約定時間將所租賃的房屋歸還給甲方。（4）租期內(nèi)保持房屋平安使用，不得進行鄰里糾紛和違法活動，如乙方違反相關法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方退租并扣除押金。五、違約和解除5.1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失的，均要承擔相應的賠償責任。5.2.在租期屆滿后，乙方在未按規(guī)定時間退還房屋或破壞了所租用的房屋的情況下，甲方有權(quán)對乙方進行租賃違約處理，并要求繼續(xù)追加相應的經(jīng)濟損失。5.3.如因不可抗力等原因，使本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應保證將乙方已支付的租金和押金及時返還。雙方均不承擔因解除本協(xié)議而發(fā)生的損失。六、協(xié)議生效和爭議解決6.1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，合同正本各執(zhí)一份。6.2.雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應依法向有關部門提交訴訟解決。七、其他事項7.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)和雙方約定，協(xié)商處理。7.2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方：（簽名/單位名稱）__________承租方：（簽名）__________地址：______________地址：