餐館房屋租賃合同1.出租方與承租方本合同是由以下出租方與承租方于_____________（填寫(xiě)日期）簽訂的餐館房屋租賃合同：1.1.出租方：_____________（填寫(xiě)出租方名稱(chēng)）1.2.承租方：_____________（填寫(xiě)承租方名稱(chēng)）2.租賃房屋的詳細(xì)信息2.1.租賃房屋地址：_____________（填寫(xiě)房屋地址）2.2.房屋面積：_____________（填寫(xiě)房屋面積）2.3.房屋用途：餐館2.4.租賃期限：自_____________（填寫(xiě)開(kāi)始日期）起至_____________（填寫(xiě)結(jié)束日期）止2.5.租金：_____________（填寫(xiě)租金，可為月租金或年租金）3.租賃條款3.1.保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方交納_________（填寫(xiě)保證金額度）元保證金，作為租賃期間出現(xiàn)違約的抵押品。3.2.租金支付：承租方應(yīng)按照本合同的約定，在每個(gè)月的_________（填寫(xiě)租金支付日期）日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3.房屋維修：承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的維修費(fèi)用，并保證房屋物品的完好。如因承租方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致房屋內(nèi)部或外部發(fā)生損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.4.餐館營(yíng)業(yè)：承租方可以在租賃房屋內(nèi)開(kāi)設(shè)餐館，并應(yīng)遵守相關(guān)的法規(guī)和規(guī)定。3.5.還原義務(wù)：承租方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將租賃房屋及內(nèi)部物品還原至出租方租出時(shí)的狀態(tài)。3.6.租賃終止：如承租方違反了本合同中的任意一項(xiàng)條款，出租方有權(quán)終止本合同并收回租賃房屋。在合同履行期限屆滿前，承租方不得單方面提前終止合同。3.7.其他約定：4.其他條款4.1.本合同的生效條件是：承租方首次向出租方付清租金及保證金后，本合同方視為生效。4.2.本租賃合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.3.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。4.4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。4.5.本合同自簽訂之日起生效。任何一方在未履行完本合同項(xiàng)下全部義務(wù)時(shí)，不得擅自解除本合同。4.6.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，已經(jīng)仔細(xì)閱讀每一條款，對(duì)其含義已充分理解且達(dá)成協(xié)議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承