北京市門面房租賃合同一、甲方和乙方甲方（出租人）：_______________________________乙方（承租人）：__________________________________甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下房屋出租合同：二、租賃房屋1.房屋地址：北京市_______________________________。2.房屋面積：_______________。3.租賃用途：_______________。4.房屋標(biāo)的物部分或全部設(shè)備設(shè)施清單：_______________________。三、租期及租金1.該房屋租賃期為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。2.租金為___________元/月，租金總額為___________元。3.租金支付方式為：以___________為周期，于每月的第___________天支付當(dāng)月租金，并需提前支付本月租金。4.乙方須繳納一個月的租金作為押金，合同結(jié)束退還。四、合同續(xù)約合同到期前，乙方如需續(xù)租該房屋，應(yīng)提前一個月申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同，新的合同租金和租期以當(dāng)時市場價格為準(zhǔn)。五、租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋的合法性。（2）按期提供符合要求的門面房。（3）承擔(dān)門面房維修和修繕費(fèi)用。（4）如有需要，應(yīng)在合同期滿前提出續(xù)簽或解除合同的書面通知。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將門面房用于約定用途。（2）按時交納租金，并提前繳納押金。（3）保管好門面房的設(shè)備、設(shè)施和物品，不得損壞、擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。（4）如需終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并保證將門面房原狀返還給甲方。（5）如發(fā)現(xiàn)門面房內(nèi)存在危及人身安全的隱患，應(yīng)立即通知甲方。（6）不得違法使用門面房，不得從事危及社會安全的行為。六、違約責(zé)任1.如甲方不按時交付門面房或者擅自收回門面房，則應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.如乙方逾期未交付租金或未按時返還門面房，則應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3.如因一方在履行本合同過程中，違反合同規(guī)定或者侵害了對方的利益，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、適用法律和考慮到的事項(xiàng)1.本合同適用中華人民共和國法律。2.對于合同中未盡事宜，可協(xié)商解決。3.本合同為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不得以任何口頭或書面形式予以修改或取消。八、合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽署或蓋章之日起生效