第3頁共3頁小區(qū)物業(yè)管?理的職責模?板1、負?責制定公司?的物業(yè)管理?制度，做好?日常管理工?作;2、?全面貫徹公?司的，認真?做好廠區(qū)的?防火、防盜?、經營秩序?等安全管理?工作;3?、負責組織?每天的廠區(qū)?巡查和清場?工作，及時?查處各類隱?患;4、?負責組織對?空調、電梯?、鍋爐等設?施、設備、?器材的維護?保養(yǎng)，保證?設施、設備?、器材的正?常使用;?5、負責組?織配氣、配?電等物業(yè)設?施設備的日?常維護維修?和定期檢修?保養(yǎng)，保證?水、電、氣?及通訊系統(tǒng)?的正常運行?;6、定?期組織消防?安全檢查，?對發(fā)現(xiàn)的問?題及時進行?整改;7?、負責廠區(qū)?建筑、生產?垃圾清運工?作的監(jiān)管及?統(tǒng)計工作;?8、負責?對廠區(qū)污水?的妥善處理?及正常運行?;9、配?合協(xié)調與當?地公安、交?管、安檢、?城管、環(huán)保?等政府部門?的關系;?10、妥善?處置本店物?業(yè)保衛(wèi)工作?中出現(xiàn)的各?種問題及突?發(fā)事件。?小區(qū)物業(yè)管?理的職責模?板（二）?負責物業(yè)管?理范圍的秩?序、環(huán)境、?營業(yè)、裝修?、設備等管?理及日常巡?查工作;?負責物業(yè)對?外招商、業(yè)?務洽談、合?同簽署、進?場/撤場等?工作開展;?負責物業(yè)?費的催繳工?作，及時與?相關業(yè)務部?門核對相關?數(shù)據(jù);負?責處理業(yè)戶?訴求，客戶?拜訪及回訪?工作，與客?戶建立良好?的關系;?負責跟進物?業(yè)基礎建設?、保修及維?護工作，協(xié)?助現(xiàn)場驗收?以及遺留工?程處理;?負責業(yè)務資?料、圖紙等?管理工作。?領導交代?的其他工作?。小區(qū)物?業(yè)管理的職?責模板（三?）1.負?責物業(yè)服務?中心的全面?工作，向總?經理匯報。?2.根據(jù)?物業(yè)管理委?托合同和有?關物業(yè)管理?的法規(guī)、政?策，組織員?工向轄區(qū)提?供公共秩序?、保潔、綠?化養(yǎng)護、房?屋及設備設?施運行維護?保養(yǎng)等服務?。3.擬?定年度工作?（含財務預?算）計劃，?執(zhí)行公司各?項管理制度?，控制管理?成本，對本?中心的經營?管理狀況負?責;年終有?工作總結。?4.負責?制定健全所?屬部門的各?類規(guī)章制度?和防范措施?，指導物業(yè)?服務中心處?置公共突發(fā)?事件的組織?指揮和各種?處置方法的?擬制、演練?。5.對?物業(yè)服務中?心發(fā)生的各?類安全事故?和隱患要認?真核實、區(qū)?分責任，提?出處理建議?。6.指?導檢查物業(yè)?服務中心的?清潔衛(wèi)生和?環(huán)境綠化、?美化工作，?建立和完善?行之有效的?清潔、綠化?量化管理運?作流程。?7.負責與?當?shù)卣?關部門、社?區(qū)居委會、?業(yè)主委員會?、大客戶（?業(yè)主）保持?溝通，確保?與其有良好?的公共關系?;8.每?周組織一次?工作例會，?每月組織一?次全體員工?大會，通過?會議貫徹公?司的經營思?想和質量方?針，落實各?項工作，及?時協(xié)調各部?門的工作關?系，對員工?進行培訓和?教育，促進?服務質量的?提高;