銷售合同房地產(chǎn)代理銷售合同一、合同雙方本銷售合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由以下各方簽署：甲方：（銷售人）_______________乙方：（購(gòu)買人）_______________丙方：（房地產(chǎn)代理）_______________三方各方保證對(duì)其簽署本合同具有法律效力。二、房屋基本情況乙方擬購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_________________地址：_________________建筑面積：_________________房屋類型：_________________賣方：_________________丙方保證物業(yè)的所有權(quán)屬清晰，權(quán)屬證明齊全。三、房屋價(jià)格和付款方式物業(yè)總價(jià)款為_____________元（人民幣）。買賣雙方確認(rèn)，本物業(yè)交易中乙方所應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)持有甲方出具的稅務(wù)發(fā)票，稅費(fèi)出具方為丙方。乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付物業(yè)總價(jià)款：在簽訂本合同后__________天內(nèi)支付__________元作為定金，余款應(yīng)在__________天內(nèi)一次性支付。乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)_____________元。四、房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)的交房日期內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。乙方應(yīng)在合同約定的交房日期內(nèi)核實(shí)物業(yè)數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等情況，如有瑕疵應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方書面提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方確認(rèn)乙方的價(jià)格支付后，應(yīng)于__________天內(nèi)向乙方出具房屋轉(zhuǎn)移證明并將該證明送達(dá)乙方。五、違約責(zé)任任何一方未能按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方帶來(lái)的損失。若甲方單方撤銷合同，應(yīng)向乙方賠償已付的定金的__________倍。若乙方自行撤銷合同，則已經(jīng)付款的定金將不予返還。由于乙方原因造成的房屋交付延誤，須按照日轉(zhuǎn)款率__________%向甲方支付違約金，如乙方逾期逾__________日，甲方有權(quán)單方面撤銷本合同。六、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同因履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則向__________人民法院訴訟解決。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，于交房轉(zhuǎn)移完畢時(shí)終止。本合同附件包括以下內(nèi)容：甲方提供的房屋權(quán)屬證明、買房發(fā)票、物業(yè)臨時(shí)使用證明、甲方提供的房屋質(zhì)量承諾書、丙方配合做出的《房屋銷售代理協(xié)議》；附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)