不動產(chǎn)抵押借款合同_第1頁
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文檔簡介

不動產(chǎn)抵押借款合同一、甲方與乙方甲方：（出借人姓名）。乙方：（借款人姓名）。二、合同基本情況1.借款基本情況借款金額：（人民幣大寫）（小寫）元。借款期限：_______個月（自____年____月____日起至____年____月____日止）。利率：____%（年利率）。三、抵押物情況1.抵押物名稱（1）名稱：_________。（2）地址：_________。（3）產(chǎn)權(quán)證號：________________。2.抵押物權(quán)屬情況該抵押物權(quán)屬明確，所有權(quán)屬于（借款人姓名），已辦理過不動產(chǎn)登記，系該物業(yè)的唯一產(chǎn)權(quán)人。3.抵押物質(zhì)量狀況該抵押物主要建筑面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。該抵押物物業(yè)用途為__________，目前所處的區(qū)域房價穩(wěn)定，在周邊房價中處于中等偏上水平，具有較高的可變現(xiàn)價值。四、還款方式1.借款人還款方式（1）借款人應在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)歸還所有本金和利息。（2）利息的計算以年利率（____%）為標準，按月計算，逾期利息加至到期一次性還款本息中。（3）借款人有權(quán)提前還清本項借款，從而完全清償其在本合同項下的一切欠款。（4）借款人應按照期限規(guī)定按月定時還款。（5）借款人如未能按期足額還款次數(shù)達到全部還清本息前，不得少于____個月。2.出借人違約責任若甲方在本合同規(guī)定的還款期限內(nèi)未收到乙方的還款回報，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）再次書面通知乙方，要求其及時履行還款義務；（2）催討債務；（3）依照本合同的約定申請解除合同，并請求乙方承擔違約責任；（4）其他法律允許的追償措施。五、合同解除在以下一種情況下，本合同可以解除：（1）乙方向甲方提出解除本合同，并向甲方支付本合同項下欠款的全部本金和利息；（2）本合同下所列抵押物已被查封或其他司法行為所限制；（3）其他法律允許合同解除的情況。六、爭議解決雙方就本合同的解釋和履行出現(xiàn)爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名并蓋章生效。本合同未盡事宜，另有約定的，參照界定。甲方：（出借人姓名）簽字：______________日期：__________

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