買房借款合同前言隨著人們對(duì)于住房的需求和要求的改變，很多人選擇了通過(guò)貸款購(gòu)房的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想。在這個(gè)過(guò)程中，借款合同的簽訂是不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)。買房借款合同作為一種法律文件，將借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰地表達(dá)出來(lái)，有利于維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，使得買房貸款過(guò)程更加有條不紊。合同名稱本合同名稱為“買房借款合同”，合同編號(hào)為（編號(hào)）。合同簽訂雙方本合同由借款人和出借人簽署，雙方具有完全民事行為能力。借款人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）出借人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）借款金額和還款方式借款金額為（借款金額，大寫數(shù)字）元（￥XX，小寫數(shù)字）；還款期限為（還款期限，如“20年”）；還款方式為（還款方式，如“等額本息”、“先付息后還本”等）。利率和費(fèi)用借款利率為（借款利率，如“5%”）；提前還款費(fèi)用為（提前還款費(fèi)用，如“無(wú)”、“1%”等）；逾期還款費(fèi)用為（逾期還款費(fèi)用，如“每日罰息1%”）。借款用途借款人將本次借款用于購(gòu)買房產(chǎn)。債權(quán)和債務(wù)的轉(zhuǎn)讓除出借人、借款人以外，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)和債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。違約責(zé)任出借人違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致借款人損失的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；借款人違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致出借人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律；因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，交由雙方協(xié)商的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并受仲裁機(jī)構(gòu)判決；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。合同生效和變更本合同自雙方簽字之日起成立，具有法律約束力；本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充和修改。合同解除借款人在本合同項(xiàng)下支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)后，本合同自動(dòng)解除；出借人有權(quán)單方面解除本合同，但必須事先通知借款人；本合同解除后，借款人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退還借款本金和利息，出借人應(yīng)將抵押物予以返還。補(bǔ)充條款（如果合同雙方有其他特殊約定，可以在這里加以說(shuō)明）。合同簽署本合同一式兩份，合同