南昌二手房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出售方）：姓名身份證號碼聯(lián)系電話戶籍地址乙方（購買方）：姓名身份證號碼聯(lián)系電話戶籍地址二、房屋基本情況房屋地址：（填寫）建筑面積：（填寫），公攤面積：（填寫），套內(nèi)面積：（填寫）房屋所在樓層：（填寫）、房號：（填寫）房屋用途：（填寫），房屋類型：（填寫），房屋權(quán)屬：（填寫）套內(nèi)設(shè)施及裝修：（填寫）三、房屋交易價格房屋交易價格為人民幣：（填寫）元整，大寫：（填寫）；價格已包含過戶費、稅費等所有買賣過程中發(fā)生的費用。四、交易付款方式乙方應(yīng)在買賣雙方簽署本合同時，直接將購房款項（即：上述房屋交易價格）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在簽訂交房書之時將乙方支付的房款全部予以開具發(fā)票或收據(jù)。五、權(quán)利問責(zé)賣方保證出售的房屋不存在任何法律糾紛及異議。甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，辦理房屋買賣過戶及稅費等相關(guān)手續(xù)。合同簽訂后，若因甲方原因（包括但不限于未交清過戶稅，復(fù)查買賣產(chǎn)權(quán)等原因）導(dǎo)致物業(yè)無法辦理協(xié)議簽訂等產(chǎn)權(quán)過戶的，則甲方應(yīng)承擔(dān)此次買賣交易損失所引起的一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。乙方在合同簽署之日起30日內(nèi)辦理網(wǎng)簽(或批量交易)手續(xù)及意向交納，否則，視為乙方放棄購買，甲方可有權(quán)保留乙方交納的意向金或按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。六、逾期和解約違約乙方逾期支付房款將面臨違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的千分之二。乙方在簽約后三天內(nèi)解除購房意向，視為自動放棄購房，已交納的意向金不予退回。雙方一致同意強(qiáng)制解除合同條件：1）乙方逾期支付房款超過15天；2）因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付；3）甲方怠于過戶一周。七、其他事項本合同未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，自此紙質(zhì)合同將取代所有之前若干協(xié)議、意向書、協(xié)議書及附件等文件。本合同未致任何表述的地方，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貒液偷胤降馁Q(mào)易法律法規(guī)、金融管理等規(guī)定進(jìn)行處理