廠房及設(shè)備出租合同合同雙方甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：基本條款甲方有完全的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，擁有租賃的廠房及設(shè)備。乙方自愿承租甲方租賃的廠房及設(shè)備，并同意按照本合同的規(guī)定支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的開發(fā)、利用和管理，以及遵守國家和有關(guān)部門的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的租期將租賃的廠房及設(shè)備交付乙方使用。所有設(shè)備保險險種由甲方負(fù)責(zé)，出險后按保險公司規(guī)定賠償。甲方在租賃期間不得未經(jīng)乙方同意隨意進(jìn)入租賃的廠房及設(shè)備，并不得擅自增加租金。乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及設(shè)備不得被他人侵占或使用。租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租期及租金支付方式按時足額支付租金。如乙方延期支付租金，甲方有權(quán)向其收取逾期罰款，金額為每日應(yīng)付租金的1‰。除非有特別約定，本合同租金不包含增值稅，所有應(yīng)繳納的稅費均由乙方自理。租金支付方式為每個計租月于每月第1個工作日前一次性支付。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同或者要求加收逾期違約金。租期本合同租期自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計X個月。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期到期之前提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期、租金等合同條款。乙方應(yīng)于租期屆滿前將廠房及設(shè)備交還甲方，并保證廠房及設(shè)備的完好無損、無欠款項。違約責(zé)任如果本合同生效后，乙方不支付租金，或者未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如廠房及設(shè)備發(fā)生損壞或者滅失，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)責(zé)任。如出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商處理；協(xié)商不成，由有關(guān)部門依法處理。租賃期滿，如乙方未移交廠房及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及延期使用費，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。合同解除乙方未按本合同約定的規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同。并要求乙方立即返還廠房及設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同所列的方式支付相應(yīng)的賠償金。甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在解除前提前30天以書面形式通知對方，并在合同解除之前履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備交還。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將全部應(yīng)付款項結(jié)清，甲方將不再提供服務(wù)。其他約定適用于本合同的法律為中華人民共和國法律；本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并在協(xié)商后對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。