土地定金買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方甲方：[賣(mài)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）乙方：[買(mǎi)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方）合同基本條款合同標(biāo)的：土地所有權(quán)。土地面積和使用用途：土地面積：[具體面積]平方米。使用用途：[具體用途]。土地交付時(shí)限：土地的交付時(shí)間：[具體時(shí)間]。土地的交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：土地的總售價(jià)：[具體價(jià)格]元。土地定金：[具體定金]元。交付方式：地塊所有權(quán)證交付。支付方式：土地定金應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付。土地的余款應(yīng)在土地所有權(quán)證交付時(shí)支付。違約責(zé)任：買(mǎi)方違約：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在土地交付日之前通知賣(mài)方，如果買(mǎi)方不能履行本合同，應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的方式處理。賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)方因其違約造成的損失，賠償金額按雙方協(xié)商確定。合同約定甲方應(yīng)當(dāng)在[具體時(shí)間]之前明確土地性質(zhì)和使用用途。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]之前辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并保證變更后的土地所有權(quán)證的新發(fā)證日期不晚于合同規(guī)定的土地交付日期。乙方向甲方支付土地定金后，甲方不得擅自改變合同所約定的土地使用用途或出售該土地的使用權(quán)。如果房屋拆遷對(duì)土地使用有影響，且影響未在合同中規(guī)定，合同雙方應(yīng)重新商定土地的售價(jià)和使用用途。在合同簽訂之前，乙方已經(jīng)了解該土地的涉訴情況，如因涉訴而導(dǎo)致土地交易受到限制，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方，并退還土地定金。本合同相關(guān)爭(zhēng)議由合同雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)]處理。合同生效及備案本合同項(xiàng)下涉及的土地使用權(quán)變更手續(xù)及土地所有權(quán)證的新發(fā)證日期，應(yīng)在本合同生效前辦理完畢。本合同自雙方簽字蓋章或委托代理人簽字委托書(shū)生效。本合同分為兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同解釋及補(bǔ)充本合同條款不完整或無(wú)效的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，也可進(jìn)一步補(bǔ)充。本合同未規(guī)定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，簽署書(shū)面協(xié)議并在本合同之后簽字生效。以上合同內(nèi)容是雙方在此基礎(chǔ)上商定的約定條款，合同雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)地閱讀每一條約定，并保證合同雙方簽字前