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文檔簡介

城市個人房屋租賃合同版一、出租人和承租人1.1出租人：-姓名：（出租人姓名）-電話：（出租人電話）-地址：（出租人地址）1.2承租人：-姓名：（承租人姓名）-電話：（承租人電話）-地址：（承租人地址）二、租賃物2.1租賃物：-房屋地址：（房屋地址）-房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）-房屋類型：（公寓、別墅、普通住宅等）-房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）三、租賃期限3.1租賃起始日：（出租人和承租人協(xié)商確定的租賃起始日期）3.2租賃終止日：（出租人和承租人協(xié)商確定的租賃終止日期）3.3續(xù)租：若承租人在租賃到期前五天內(nèi)未提出續(xù)租申請，則視為不續(xù)租。如需續(xù)租需提前五天向出租人提出申請，經(jīng)協(xié)商后提前支付下一個周期的租金。四、租金及付款方式4.1租金：（每月租金數(shù)額）4.2押金：（押金金額）4.3付款方式：承租人每月在此約定的日子前支付租金。出租人收到租金后開具正式發(fā)票，承租人需簽收。4.4支付方式：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）五、租賃物維修及改造5.1維修：租賃期內(nèi)，租賃物有維修需求的，由出租人承擔所有費用（但人為損壞除外）。5.2改造：承租人不得擅自對租賃物進行任何外觀或內(nèi)部改造。六、違約責任6.1不得擅自更改租賃用途。6.2承租人在租賃期內(nèi)不得把租賃物分租轉(zhuǎn)租或用于其他非居住用途。6.3承租人因違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致出租人遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)當在賠償上與后者約定。七、條款變更和解除7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商。7.2本合同未到期不得解除，如有解除情形，需提前30天提交書面解約申請，并支付相應(yīng)違約金。7.3本合同到期前，雙方需在期滿前30日，書面商定新的租賃合同。八、適用法律8.1本合同適用于中華人民共和國的法律。8.2本合同關(guān)于互相的權(quán)利義務(wù)等事宜及其解釋，適用中國法律。因本合同而發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當向出租人地址所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1本合同包含了出租人和承租人之間所有的協(xié)議和諒解，取代了雙方之間過去的一切口頭和書面的合同、協(xié)議和諒解。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)雙方

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