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農村房產分割協(xié)議書當事人甲方：姓名/名稱身份證號/社會信用代碼家庭住址/公司地址乙方：姓名/名稱身份證號/社會信用代碼家庭住址/公司地址丙方：姓名/名稱身份證號/社會信用代碼家庭住址/公司地址前言根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，關于基本農田、生態(tài)功能區(qū)、歷史文化名城、文化遺產保護區(qū)、水源保護區(qū)、自然保護區(qū)和其他禁止或限制性規(guī)定的農村土地，不得劃分為其他用途。若農村自建房屋違規(guī)占用公共資源或違規(guī)占用集體資源，需要辦理相應的手續(xù)，以確保房產權益的合法性。協(xié)議條款甲方、乙方、丙方共同協(xié)商，因某種原因需要對現有農村房產進行分割和轉讓，現經過協(xié)商和友好協(xié)議，達成以下協(xié)議：一、房屋現狀根據雙方的實測結果，地點（注明房屋地址、村名、鎮(zhèn)名、區(qū)名、市名）的房產包括（完成量房、量地）根據現有村委會、政府部門的相關規(guī)定，該房產不得轉讓給第三方二、地基分割及轉讓甲方、乙方共有的房屋，現按人均面積等比例劃分，即甲方分得房屋的面積：（指明面積）；乙方分得房屋的面積：（指明面積）丙方持有的土地，現對甲、乙分別進行轉讓，甲方購買丙方土地，乙方購買丙方土地，購買金額按照丙方這里蓋章以及場內價格共同確定，甲、乙自行承擔購買價格所產生的稅費、手續(xù)費等。分割轉讓后所產生的其他問題和后續(xù)突發(fā)事件，由購買方自行承擔相應的責任和費用。三、房屋已有產權問題根據現有的房屋登記記錄，該房產已被其他方持有其產權證書，購買方已知情并有責任承擔風險。購買方需對其后續(xù)行為和處置負責，并自行承擔一切可能產生的糾紛、損失和責任。四、協(xié)議生效方式及期限本協(xié)議由甲、乙、丙三方共同簽署，并在協(xié)議簽署時繳納印花稅等相關費用，合法有效。本協(xié)議自簽署之日起生效，如有出入需要調整，應由三方協(xié)商簽署補充協(xié)議。五、法律適用及爭議解決方式本協(xié)議的效力、執(zhí)行和解釋，適用《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，如有空白地方，按照相關法律法規(guī)予以補充。凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，應由甲、乙、丙三方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方有權向當地人民法庭提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商確定。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律

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