簡單租房通用協(xié)議本協(xié)議由房屋出租方（以下簡稱“出租方”）和房屋租賃方（以下簡稱“承租方”）兩方自愿簽署，旨在規(guī)范出租方和承租方之間有關(guān)租賃房屋的各項事宜。第一條出租房屋基本信息1.1出租方同意將房屋出租給承租方，房屋基本信息如下：房屋地址:_______________房屋面積:_______________平米收租方式:_______________1.2承租方確認(rèn)已經(jīng)了解房屋的基本信息，并同意租賃上述所述房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日，共計_______________年/月/日。2.2租賃期滿前_______________天，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面告知出租方并再次簽訂租賃合同，支付續(xù)約費用。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______________元，租賃期一次性支付；或每月支付_______________元，共支付租金_______________次。3.2租金支付方式：3.2.1直接轉(zhuǎn)賬至出租方收款賬戶；3.2.2現(xiàn)金支付，承租方需向出租方出具正式的租金收據(jù)。第四條房屋用途及裝修4.1承租方同意僅將房屋用作居住用途，不得將房屋用于商業(yè)、非法活動等非法用途。4.2承租方同意不得進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動，只能進(jìn)行少量簡單裝修或者局部裝修，任何裝修和改動均需出租方同意并書面告知出租方房屋情況。4.3承租方同意及時進(jìn)行房屋維修，保持房屋良好狀況。第五條房屋交接5.1出租方應(yīng)在租賃起始日期前_______________天將房屋、房屋設(shè)施、物品等交付給承租方，并共同驗收，如有損壞或缺失，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃期屆滿，承租方應(yīng)將房屋、房屋設(shè)施、物品等按照原樣返還給出租方，出租方應(yīng)及時驗收。第六條違約責(zé)任6.1承租方如未按期支付租金，應(yīng)按當(dāng)時商業(yè)銀行同期利率加收違約金，出租方有權(quán)解除合同并保留追究承租方的法律責(zé)任的權(quán)利。6.2承租方如以違法、違規(guī)方式使用房屋、妨礙鄰里秩序或家庭作息，請及時向出租方報告并接受處理。6.3若出租方存在違反合同規(guī)定的情況，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行糾正，并可以解除合同并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如無法協(xié)商，依據(jù)法律法規(guī)。7.2承租方應(yīng)當(dāng)為房屋保險投保，出租方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的保險單或者保險憑證。7.3本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各保留一份。第八條合同簽署出租方：簽署日期：年月日承租方：簽署日期：年月日以