租賃房屋通用版協(xié)議本協(xié)議由承租人和出租人簽訂，雙方同意按照以下條款共同履行合同義務(wù)。一、房屋信息1.1房屋名稱：___________（填寫準(zhǔn)確的房屋名稱）1.2位置：___________（填寫準(zhǔn)確的房屋地址）1.3房屋面積：___________（填寫準(zhǔn)確的房屋面積）1.4房屋裝修：___________（填寫準(zhǔn)確的房屋裝修情況）1.5房屋用途：___________（填寫準(zhǔn)確的房屋用途）二、租賃期限2.1租賃期限為___________（填寫準(zhǔn)確的租賃期限）2.2租賃期屆滿前，雙方應(yīng)提前___________（填寫準(zhǔn)確的提前通知期）通知對(duì)方是否續(xù)租或退房。2.3如承租人要求續(xù)租，出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，并另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及押金3.1租金總額為___________（填寫準(zhǔn)確的租金總額），分___________（填寫準(zhǔn)確的分期支付數(shù)目）期支付。3.2承租人應(yīng)在___________（填寫準(zhǔn)確的租金支付期限）支付每期租金，如逾期未付，每日加收___________（填寫準(zhǔn)確的滯納金金額）元的滯納金，直至全額付清。3.3承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向出租人交付___________（填寫準(zhǔn)確的押金金額）元押金，用于保證租戶未經(jīng)出租人同意違約搬離或損壞房屋及配套設(shè)施等問題，如無違約行為，租期到期后押金應(yīng)及時(shí)退還。四、使用條件、維修及保養(yǎng)4.1承租人有權(quán)合法使用所租房屋及配套設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞或改動(dòng)。4.2出租人應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)在合同期間內(nèi)因自然因素或房屋設(shè)施年限到期而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3如租賃期內(nèi)房屋因承租人過失或意外原因損壞而需要維修，出租人可以委托專業(yè)公司進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。五、其他約定5.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)租出租房屋，并應(yīng)負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的物品和設(shè)施。5.2如發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)房屋用途外的違法活動(dòng)，出租人有權(quán)立即解除合同并要求承租人立即搬離。5.3本合同自簽訂之日起生效，在租賃期結(jié)束后即自動(dòng)失效，雙方應(yīng)本著誠信和公平對(duì)待原則，共同履行合同義務(wù)。六、爭議解決本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)及時(shí)通過協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人簽名：_________________________日期：______________