營業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上締結(jié)：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于（營業(yè)房屋地址）的房屋，以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方，乙方同意購買該房屋?，F(xiàn)就具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及價(jià)款1.1房屋情況地址：用途：面積：建造年限：1.2價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體金額），包括房屋轉(zhuǎn)讓款（（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)在協(xié)議簽署生效后（幾天）內(nèi)，交付乙方）、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)（。。。）、其他費(fèi)用（。。。）1.3支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金（（具體金額）。）二、交付房屋的日期及條件2.1轉(zhuǎn)讓日雙方約定，營業(yè)房屋的轉(zhuǎn)讓日為本協(xié)議簽署之日，交付房屋的時(shí)限是（幾天）以內(nèi)。2.2產(chǎn)權(quán)移交雙方同意，在付完房屋轉(zhuǎn)讓款之后（交款翌日即可），乙方即可獲得享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的產(chǎn)權(quán)證書。甲方在乙方付清房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將第一套產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.3房屋權(quán)屬甲方保證擁有轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利，并已全權(quán)處理與該房屋相關(guān)的糾紛和爭議，且無任何第三方對(duì)該公司產(chǎn)生所有權(quán)、占有權(quán)或者財(cái)產(chǎn)擔(dān)保性權(quán)利等合法權(quán)益。如因甲方的原因，無法轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)全部退還乙方實(shí)付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.1過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、印花稅等，應(yīng)該由乙方按規(guī)定支付。（或由（轉(zhuǎn)讓方）全額負(fù)擔(dān)，雙方協(xié)商決定）3.2稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賦予的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。四、房屋的現(xiàn)狀及附件4.1房屋的現(xiàn)狀房屋處于（良好/一般/差）的狀態(tài)。4.2附件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將如下附件（列舉附件）和乙方一并轉(zhuǎn)交。五、違約和解決爭議5.1違約責(zé)任如果任何一方不履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)導(dǎo)致它項(xiàng)權(quán)益被影響或遭受損失的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2解決爭議本協(xié)議受到的任何委托，若發(fā)生爭議視為對(duì)雙方權(quán)益的損害，應(yīng)先盡力協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，則應(yīng)按照中國的相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決爭議。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議所涉及的所有事項(xiàng)，雙方已經(jīng)充分討論和了解，在彼此自愿的情況下簽訂本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，并受到兩個(gè)州/省的相應(yīng)法律法規(guī)的約束。6.3協(xié)議簽署地：（該地雙方都可以接受）七、協(xié)議生效本協(xié)議正本和副本，以（轉(zhuǎn)讓方）和（受讓方）共同簽字蓋章后生效。甲方簽字：_____________