第8頁(yè)共8頁(yè)節(jié)能環(huán)保制?度1.目?的：1.?1通過(guò)開(kāi)展?節(jié)能環(huán)保工?作，在保證?物業(yè)服務(wù)水?平的前提下?，達(dá)到節(jié)能?環(huán)保的目的?。1.2?提高專業(yè)服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、?規(guī)范服務(wù)定?量化，實(shí)現(xiàn)?經(jīng)濟(jì)和社會(huì)?效益。1?.3提高廣?大租戶對(duì)物?業(yè)管理服務(wù)?的認(rèn)識(shí)和理?解程度。?2.職責(zé)/?內(nèi)容：2?.1工程部?負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)?備、設(shè)施的?節(jié)能環(huán)保工?作的計(jì)劃制?定及落實(shí)。?2.2環(huán)?境部負(fù)責(zé)環(huán)?境衛(wèi)生、綠?化環(huán)保工作?的計(jì)劃制定?及落實(shí)，以?及對(duì)客戶開(kāi)?展宣傳工作?。2.3?保安部負(fù)責(zé)?節(jié)能環(huán)保的?監(jiān)督、檢查?以及對(duì)違規(guī)?行為的及時(shí)?制止工作。?2.4物?業(yè)公司總辦?負(fù)責(zé)節(jié)能環(huán)?保工作的監(jiān)?督及檢查工?作。__?__方法和?過(guò)程控制：?3.1規(guī)?范性引用文?件通過(guò)引?用有關(guān)法律?、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?和行政法規(guī)?、規(guī)章的有?效文本構(gòu)成?本標(biāo)準(zhǔn)的條?文。3.?2環(huán)境保護(hù)?合格品應(yīng)?加以標(biāo)識(shí)并?隔離存放。?清潔工定?期清理、保?質(zhì)清潔衛(wèi)生?。做到基?本無(wú)臭味、?無(wú)蚊蠅、無(wú)?蛆蟲(chóng)、無(wú)隨?地便溺現(xiàn)?象。聯(lián)系?好相應(yīng)的處?理單位。?____節(jié)?能管理制?定節(jié)能計(jì)劃?及措施。?的用電、用?水監(jiān)督工作?，各辦公場(chǎng)?所做到人離?水、電源關(guān)?。用紙張?回收箱，可?重復(fù)利用的?紙張可以正?反雙面打印?，做到節(jié)約?用紙?，F(xiàn)?問(wèn)題時(shí)要求?責(zé)任部門及?時(shí)整改，以?減少資源浪?費(fèi)。量使?用，提高設(shè)?備有效利用?率，特別對(duì)?耗用水、電?的設(shè)備，應(yīng)?盡量避免空?轉(zhuǎn)和浪費(fèi)水?資源。節(jié)?能環(huán)保制度?（二）第?一章總則?第一條?為切實(shí)做好?項(xiàng)目部節(jié)能?環(huán)保管理工?作，加強(qiáng)節(jié)?能環(huán)保管理?，提升節(jié)能?環(huán)保綜合管?理水平，預(yù)?防和減少環(huán)?保事故的發(fā)?生，保障節(jié)?能環(huán)保工作?有效開(kāi)展，?特制定本制?度。第二?條指導(dǎo)思?想。致力于?建設(shè)資源節(jié)?約型和環(huán)境?友好型項(xiàng)目?，大力推行?清潔生產(chǎn)，?節(jié)約能源及?提高能源利?用效率，減?少污染物排?放，保障可?持續(xù)發(fā)展。?第三條?本制度適于?項(xiàng)目部?jī)?nèi)部?用水、用電?、用油、用?材等能源、?資源消耗的?管理。第?二章節(jié)能?環(huán)保___?_建設(shè)第?四條項(xiàng)目?部成立節(jié)能?環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小?組，全面部?署項(xiàng)目節(jié)能?環(huán)保工作，?指導(dǎo)解決工?作中的重大?問(wèn)題。第?五條項(xiàng)目?部節(jié)能環(huán)保?辦公室設(shè)為?工程部，全?面負(fù)責(zé)項(xiàng)目?節(jié)能環(huán)保工?作的___?_實(shí)施、跟?蹤和監(jiān)督等?。第六條?項(xiàng)目各部?門應(yīng)設(shè)定節(jié)?能環(huán)保專兼?職崗位，負(fù)?責(zé)本部門節(jié)?能環(huán)保的日?常管理和監(jiān)?督工作。?第七條節(jié)?能環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)?小組主要職?責(zé)：（一?）貫徹落實(shí)?國(guó)家及公司?關(guān)于節(jié)能工?作的各項(xiàng)方?針和政策；?（二）統(tǒng)?一部署項(xiàng)目?節(jié)能環(huán)保工?作；（四?）督促各部?門節(jié)能環(huán)保?工作開(kāi)展情?況，處理有?關(guān)建議；?（五）對(duì)各?部門節(jié)能環(huán)?保工作及目?標(biāo)完成情況?實(shí)施考核；?第八條?節(jié)能環(huán)保辦?公室的職責(zé)?：（一）?負(fù)責(zé)對(duì)上級(jí)?有關(guān)節(jié)能環(huán)?保法規(guī)、政?策和文件的?傳達(dá)和貫徹?，掌握節(jié)能?環(huán)保工作動(dòng)?態(tài)；（二?）承擔(dān)項(xiàng)目?部節(jié)能環(huán)保?領(lǐng)導(dǎo)小組的?日常工作，?督促落實(shí)節(jié)?能領(lǐng)導(dǎo)小組?各項(xiàng)決議；?（三）負(fù)?責(zé)節(jié)能環(huán)保?監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)信?息、資料的?核實(shí)和上報(bào)?；（四）?檢查督促各?相關(guān)部門制?定合理的節(jié)?能環(huán)保目標(biāo)?、行動(dòng)方案?、推進(jìn)計(jì)劃?和措施，并?予以實(shí)施；?（五）擬?定對(duì)各部門?節(jié)能環(huán)保工?作及目標(biāo)的?考核標(biāo)準(zhǔn)，?定期進(jìn)行考?核評(píng)價(jià)。?第三章節(jié)?能環(huán)保監(jiān)督?管理第九?條遵守國(guó)?家關(guān)于節(jié)能?環(huán)保的法律?法規(guī)和有關(guān)?政策，依法?接受上級(jí)節(jié)?能環(huán)保主管?部門的監(jiān)督?。第十條?不斷優(yōu)化?能源消費(fèi)結(jié)?構(gòu)，優(yōu)化生?產(chǎn)工藝和流?程，淘汰高?污染、高能?耗落后的生?產(chǎn)技術(shù)、工?藝和裝備，?推廣節(jié)能環(huán)?保新技術(shù)、?新材料、新?工藝和新產(chǎn)?品。第十?一條每季度?及時(shí)上報(bào)節(jié)?能環(huán)保報(bào)表?和總結(jié)分析?報(bào)告。第?十二條加強(qiáng)?節(jié)能環(huán)保監(jiān)?督管理，定?期分析能耗?及污染物排?放情況，并?制定切實(shí)有?效措施進(jìn)行?改進(jìn)以減少?能耗及污染?物的排放。?第十三條?規(guī)范原始?記錄工作，?妥善保管各?種記錄臺(tái)帳?，便于必要?時(shí)的核對(duì)及?上級(jí)部門檢?查。采用電?子方式進(jìn)行?記錄的原始?數(shù)據(jù)應(yīng)留存?備份，防止?數(shù)據(jù)質(zhì)量丟?失。第十?四條各部門?要提高節(jié)能?環(huán)保意識(shí)，?從自身做起?、厲行節(jié)約?、抓好空調(diào)?、照明系統(tǒng)?及辦公設(shè)備?節(jié)能環(huán)保，?在節(jié)能環(huán)保?工作中發(fā)揮?表率作用。?節(jié)能環(huán)保從?以下幾個(gè)方?面加強(qiáng)管理?：1、加?強(qiáng)用電管理?1）合理?設(shè)置空調(diào)溫?度。冬季最?低溫度0℃?、夏季最高?氣溫32℃?的情況下開(kāi)?啟空調(diào)，夏?天室內(nèi)空調(diào)?溫度設(shè)置不?低于26℃?，冬天不高?于20℃。?做到無(wú)人不?開(kāi)空調(diào)，開(kāi)?空調(diào)時(shí)關(guān)閉?門窗。非工?作時(shí)間不開(kāi)?空調(diào)，并提?倡每天少開(kāi)?____個(gè)?小時(shí)空調(diào)。?定期清洗空?調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)?機(jī)盤管、濾?網(wǎng)等裝置，?提高空調(diào)能?效。2）?電腦、打印?機(jī)、傳真機(jī)?和復(fù)印件等?設(shè)備要隨用?隨開(kāi)或設(shè)置?自動(dòng)節(jié)能狀?態(tài)，減小和?避免電器設(shè)?備處于長(zhǎng)時(shí)?間待機(jī)狀態(tài)?，下班后自?覺(jué)關(guān)閉各類?電器電源。?2、加強(qiáng)?用水管理?1）強(qiáng)化節(jié)?水意識(shí)、加?強(qiáng)用水設(shè)備?的日常維護(hù)?管理，定期?對(duì)供水設(shè)施?進(jìn)行檢修，?杜絕跑冒滴?漏、長(zhǎng)流水?現(xiàn)象，節(jié)約?每一滴水。?2）強(qiáng)化?用水管理。?切實(shí)控制每?個(gè)閥門、水?龍頭的流水?量，養(yǎng)成良?好的用水習(xí)?慣，洗手?不要放大水?，不用高壓?清潔水沖洗?車輛，杜絕?長(zhǎng)流水。在?滿足基本需?求的基礎(chǔ)上?，切實(shí)減少?水資源的消?耗量。3?、加強(qiáng)燃油?管理1）?要控制新增?車輛，完善?辦公用車管?理制度，提?高車輛使用?效率，盡量?減少不必要?的公務(wù)用車?出駛臺(tái)次，?提高使用效?率。2）?車輛管理執(zhí)?行定點(diǎn)保險(xiǎn)?、定點(diǎn)加油?和定點(diǎn)維修?，實(shí)行“一?車一卡”制?度。3）?公開(kāi)統(tǒng)計(jì)車?輛的油耗狀?況。合理確?定車輛使用?年限，對(duì)高?油耗、環(huán)境?不達(dá)標(biāo)的車?輛，進(jìn)行及?時(shí)報(bào)廢，淘?汰處理。?4）汽車保?養(yǎng)。做好汽?車的日常養(yǎng)?護(hù)，確保它?能在最佳狀?態(tài)下行駛。?檢查輪胎氣?壓和機(jī)油。?5）開(kāi)車?時(shí)。行駛時(shí)?注意油離配?合，保持在?經(jīng)濟(jì)時(shí)速。?試驗(yàn)顯示，?油門踩到底?比中速行駛?費(fèi)油2—_?___倍，?所以在行駛?中猛剎車、?起步都是大?忌，盡量做?到平穩(wěn)起步?。在排隊(duì)、?堵車或等人?時(shí)，盡量避?免發(fā)動(dòng)機(jī)空?轉(zhuǎn)。6）?提高出車辦?事效率。除?非必須，不?能單獨(dú)駕車?出門。每次?出門之前，?把要辦的事?列出來(lái)，爭(zhēng)?取一趟車辦?理完，減少?往返出車造?成的能源浪?費(fèi)和環(huán)境污?染。4、?加強(qiáng)辦公用?品管理1?）加強(qiáng)辦公?經(jīng)費(fèi)和辦公?用品的使用?管理，嚴(yán)格?依據(jù)需要配?備辦公用品?，嚴(yán)格配備?標(biāo)準(zhǔn)，盡量?選擇能耗小?、環(huán)保、質(zhì)?優(yōu)、廉價(jià)的?辦公設(shè)備，?不購(gòu)買高檔?辦公用品。?2）盡量?實(shí)行無(wú)紙化?辦公。文件?、材料的起?草、修改和?傳閱盡量在?電子媒介上?進(jìn)行，減少?紙質(zhì)文件印?發(fā)和使用傳?真的頻率。?文件和信息?等的發(fā)放，?嚴(yán)格核定印?發(fā)的份數(shù)，?盡量避免多?印，提倡雙?面印刷。?5、加強(qiáng)節(jié)?能產(chǎn)品和技?術(shù)的推廣，?積極應(yīng)用節(jié)?能新技術(shù)。?嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)?目部節(jié)能環(huán)?保安排，優(yōu)?先選購(gòu)節(jié)能?產(chǎn)品、節(jié)能?材料，淘汰?國(guó)家命令禁?止使用的高?能耗設(shè)備和?產(chǎn)品，把好?耗能產(chǎn)品入?口關(guān)，積極?推行使用節(jié)?能型水閥、?節(jié)