場地借用合同場地房屋租賃合同1.合同主體甲方：[借用方名稱/個人姓名]乙方：[出租方名稱/個人姓名]2.合同背景鑒于甲方有場地需求，乙方有閑置的場地房屋，并愿意出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成本合同。3.合同條款3.1租賃物及用途甲方借用乙方的場地房屋，位于[場地房屋地址]，用途為[具體使用用途]。3.2租期本合同的租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租期時長]。3.3租金及支付方式甲方同意支付乙方的租金為每月人民幣[租金金額]元，并于每月[租金支付日期]之前支付給乙方。租金支付方式為[支付方式]。3.4使用權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)享有借用場地房屋的使用權(quán)，但不得將房屋用于違法活動，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.5維護責任甲方承諾在使用場地房屋時，要妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，并承擔由于自身使用不當而引起的維修和損壞費用。3.6安全責任甲方在使用場地房屋期間，負責保障自身人員和財產(chǎn)的安全，并與乙方共同承擔因使用場地引發(fā)的人身傷害和財產(chǎn)損失的責任。3.7合同解除與違約責任3.7.1解除條款本合同期滿后，甲方如需繼續(xù)使用場地，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新合同；若不續(xù)簽，則雙方自動解除合同，并歸還場地房屋給乙方。雙方一方發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為時，有權(quán)解除本合同。3.7.2違約責任若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.8其他條款3.8.1合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。3.8.2法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。3.9合同生效與附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方的法律依據(jù)。本合同正本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。4.合同變更與解除4.1合同變更本合同僅限于雙方合作期間所涉及的具體事項，如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。4.2合同解除本合同的解除應符合以下情況：合同期滿并雙方不再續(xù)簽新合同；合同期間，一方出現(xiàn)嚴重違約行為并通知對方解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。5.合同爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用于中華人民共和國的法律。如果雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴諸于有管轄權(quán)的人民法院解決