第23頁共23頁天津房屋租?賃合同天?津市國土資?源和房屋管?理局監(jiān)制?使用須知?1.本合同?適用于在本?市行政區(qū)域?內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)?租。2.?合同簽定前?，轉(zhuǎn)租當事?人須認真審?查對方有關(guān)?身份證件或?法人證件；?轉(zhuǎn)租人應(yīng)向?受轉(zhuǎn)租人出?具公有房屋?租賃合同或?經(jīng)登記備案?的房屋租賃?合同。3?.轉(zhuǎn)租當事?人認真協(xié)商?后簽定本合?同。填寫時?應(yīng)字跡清楚?；空格部分?若不填寫內(nèi)?容，應(yīng)用“?/”劃掉。?合同經(jīng)簽字?或蓋章后，?不得任意涂?改。4.?合同簽定之?日起___?_日內(nèi)，轉(zhuǎn)?租當事人應(yīng)?當向房屋所?在地的區(qū)、?縣房地產(chǎn)管?理局辦理轉(zhuǎn)?租登記備案?手續(xù)。合?同編號：_?____?天津市房屋?轉(zhuǎn)租合同?轉(zhuǎn)租當事人?：轉(zhuǎn)租人?（以下簡稱?甲方）__?___國?籍/法定代?表人：__?___?身份證?/營業(yè)執(zhí)照?/其他證件?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___國?籍/法定代?表人：__?___身份?證/營業(yè)執(zhí)?照/其他證?件：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__受轉(zhuǎn)?租人（以下?簡稱乙方）?_____?國籍/法?定代表人：?_____?身?份證/營業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?國籍/法?定代表人：?_____?身?份證/營業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲、乙雙?方遵循自愿?、平等、公?平、誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達成如下?條款：第?一條房屋情?況1_1?該房屋原出?租人是__?___，甲?方轉(zhuǎn)租應(yīng)當?征得原出租?人同意。未?征得原出租?人書面同意?的，本合同?無效。1?_2甲方將?座落于__?__區(qū)、縣?____路?、道、街_?____房?屋出租給乙?方。該轉(zhuǎn)租?房屋面積_?___平方?米（建筑面?積、使用面?積），產(chǎn)別?_____?，結(jié)構(gòu)__?___，房?屋類型__?___（平?房/多層/?高層/寫字?樓），設(shè)計?用途___?__.1?_3___?__房屋交?付時裝修、?家具、設(shè)備?情況，返還?時狀態(tài)及違?約責任（見?附件一）?第二條__?___租賃?用途2_?1____?_乙方所承?租房屋用于?_____?（居住/商?業(yè)服務(wù)業(yè)/?辦公/工業(yè)?/倉庫/其?他約定）?2_2__?___乙方?應(yīng)按照約定?的用途使用?房屋，不得?利用承租房?屋進行違法?活動。乙?方改變房屋?用途的，應(yīng)?當征得甲方?和原出租人?書面同意，?并遵守國家?和本市有關(guān)?規(guī)定。未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方擅?自改變房屋?用途，甲方?可以解除合?同，并要求?乙方賠償損?失。第三?條____?_轉(zhuǎn)租期限?和交付日期?3_1_?____房?屋轉(zhuǎn)租期限?不得超過原?房屋租賃合?同期限。轉(zhuǎn)?租期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?_2甲方于?____年?____月?____日?前，將轉(zhuǎn)租?的房屋交付?乙方。甲方?延期交付房?屋，乙方有?權(quán)按下述第?_____?種約定追究?甲方違約責?任：1、?合同繼續(xù)履?行。甲方自?應(yīng)交付房屋?之次日起至?實際交付之?日止，按每?日____?元向乙方支?付違約金。?2、解除?合同。超過?應(yīng)交付日期?____個?月的，乙方?可以解除合?同，要求甲?方一次性支?付____?元違約金。?若約定的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負責賠償?超過違約金?部分的損失?。3_3?_____?租賃期屆滿?時，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?期返還。甲?方要求返還?房屋，乙方?逾期返還的?，自轉(zhuǎn)租期?屆滿之次日?起至實際返?還房屋之日?止，乙方除?支付租金外?，還應(yīng)按每?日____?元向甲方支?付違約金。?第四條_?____租?金、支付方?式和期限?4－1甲、?乙雙方按下?列第___?__種方式?計算租金。?1、按建?筑面積計算?租金，每平?方米（月租?金、日租金?）為___?_元（人民?幣）；2?、按使用面?積計算租金?，每平方米?（月租金、?日租金）為?____元?（人民幣）?；3、按?套計算租金?，每套（月?租金、日租?金）為__?__元（人?民幣）4?－2乙方按?下列第__?___種方?式支付租金?。1、按?月支付租金?，付款時間?_____?.2、按?季支付租金?，付款時間?_____?.3、按?年支付租金?，付款時間?_____?.4－3?乙方延期支?付租金，甲?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?追究乙方違?約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方除應(yīng)支付?拖欠租金外?，還應(yīng)自應(yīng)?交租金之次?日起至實際?交付拖欠租?金之日止，?按每日__?__元向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方拖欠租?金累計達_?___個月?及其以上的?，甲方可以?解除合同。?乙方除應(yīng)支?付累計拖欠?租金外，還?應(yīng)自解除合?同之次日起?至實際交付?拖欠租金之?日止，按每?日____?元向甲方支?付違約金。?第一條_?____押?金和其他費?用5－1?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方支?付押金，押?金為___?_元。甲?方收取押金?后，應(yīng)向乙?方開具收條?。租賃關(guān)?系終止時，?甲方收取的?押金以及產(chǎn)?生的利息除?用以抵充應(yīng)?由乙方承擔?的____?_費用外，?剩余部分歸?還乙方。?5_2租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的費用（?水、電、煤?氣、通訊、?物業(yè)管理、?有線電視、?供熱費等）?中，___?__費用由?_____?承擔；其他?有關(guān)費用，?均由___?__承擔。?第六條房?屋使用和維?修6_1?在轉(zhuǎn)租期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證轉(zhuǎn)租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?備6_2?轉(zhuǎn)租期間，?乙方拆改房?屋的，應(yīng)預(yù)?先征得甲方?和原出租人?書面同意，?并遵守國家?和本市有關(guān)?規(guī)定。未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方拆?改房屋的，?甲方可以解?除合同，并?要求乙方賠?償損失。?乙方裝修房?屋、增加設(shè)?備的，應(yīng)預(yù)?先征得甲方?和原出租人?書面同意，?并商定增加?的裝修、設(shè)?備的歸屬及?維修責任（?見附件二）?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方裝修房屋?、增加設(shè)備?，或因使用?不當使房屋?和設(shè)備損壞?的，乙方應(yīng)?當給予修復(fù)?，并賠償損?失。6_?3房屋及原?有附屬設(shè)備?因乙方正常?使用，發(fā)生?損壞的，雙?方按下列第?_____?種方式承擔?維修責任。?1、甲方?負責轉(zhuǎn)租房?屋及原有附?屬設(shè)備的維?修，承擔維?修費用；乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?及原有附屬?設(shè)備有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后____?日內(nèi)進行維?修，乙方應(yīng)?予以協(xié)助。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?甲方承擔?維修費用及?逾期維修造?成的損失。?2、乙方?負責承租房?屋及原有附?屬設(shè)備的維?修，并承擔?維修費用，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。第?七條提前解?除合同7?_1轉(zhuǎn)賃期?間，非本合?同約定的情?況，甲方解?除本合同，?提前收回房?屋的，甲方?向乙方支付?違約金__?__元。若?約定的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負責賠償超?過違約金部?分的損失。?7_2轉(zhuǎn)?租期間，非?本合同約定?的情況，乙?方解除本合?同的，乙方?向甲方支付?違約金__?__元。若?約定的違金?不足抵付甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負?責賠償超過?違約金部分?的損失。?第八條__?___其他?條款8_?1本合同未?盡事宜，甲?乙雙方另行?訂立補充條?款（見附件?三）附件一?至三為本合?同不可分割?部分，具有?同等效力。?8_2在?合同履行過?程中發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，按下?列第___?__種方式?處理。1?）向人民法?院提起訴訟?。2）向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?8_3本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?。甲乙雙方?、登記備案?機關(guān)各執(zhí)一?份，其余備?用，具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___日?期____?日期：委?托代理人（?簽章）__?___委托?代理人（簽?章）___?__日期?：____?日期：合?同登記備案?情況：經(jīng)?審查本合同?系甲乙雙方?自愿簽訂，?符合天津市?房屋租賃管?理有關(guān)規(guī)定?，準予登記?備案。（?蓋章）_?___年_?___月_?___日?附件一：房?屋交付時裝?修、家具、?設(shè)備情況，?返還時狀態(tài)?及違約責任?附件二：?增加的裝修?、設(shè)備的歸?屬及維修責?任附件三?：合同未盡?事宜，雙方?訂立的補充?條款天津?房屋租賃合?同（二）?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__；位于?第____?_層，共_?____〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）；該?房屋的土地?使用權(quán)以〔?出讓〕〔劃?撥〕方式取?得；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二；〔房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號〕?〔房地產(chǎn)權(quán)?證號〕為：?_____?，天津租房?合同范本。?第二條房?屋用途該房?屋用途為_?____.?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標準?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔；日常的?房屋維修由?____方?承擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔責任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?，合同范本?《天津租房?合同范本》?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.電話?費；4.?物業(yè)管理費?；5._?____；?6.__?___.在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責任終止?合同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?；3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4.拖欠?租金累計達?____個?月；5.?利用承租房?屋進行違法?活動的；?6.故意損?壞承租房屋?的；第十?三條提前終?止合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條違約責?任租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可抗?力因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十七?條其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十八?條合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭?議的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?提交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員會?深圳分會仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___授權(quán)?代表（簽字?）____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?天津房屋租?賃合同（三?）甲方（?出租方）：?_____????????身份?證號：__?___????????????地址：_?____?乙方（承租?方）：__?___????????身份證號?：____?_???????????地?址：___?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議：?一、租房?地點：甲方?同意把__?__室的房?屋租給乙方?，并保證該?房的合法出?租性。二?、房屋用途?：乙方所租?房屋僅為_?____使?用;不得進?行任何違法?活動，否則?后果自負。?三、租期?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月___?_元人民幣?，租房保證?金____?元人民幣，?相當于__?__個月租?金。五、?付款方式：?1、乙方?每____?個月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?____天?將下期房款?支付給甲方?;2、甲?方在收到第?一次租金當?日將乙方能?正常居住的?卡、證、鑰?匙等交給乙?方?；?費用：乙方?承擔下列在?租賃時所發(fā)?生費用：水?費□電費□?電話費□網(wǎng)?絡(luò)費□煤氣?費□有線電?視月租費□?物業(yè)管理費?□其它費用?（如有見補?充各項）?六、租房保?證金：存放?于甲方作為?履約保證金?，不計利息?，主要用于?對合同期滿?終止時，甲?方對乙方在?租賃期內(nèi)發(fā)?生的基本費?用：包括房?租、房內(nèi)物?品損壞、短?缺等扣除清?算后一次性?不計利息退?回乙方。?七、甲方義?務(wù)：1、?甲方必須保?證該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?均能正常使?用;2、?室內(nèi)外正常?維修由甲方?負責;3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。八、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費用;?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?3、本合?同終止時，?需對甲方提?供的設(shè)施進?行清點、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償;?4、乙方?如因使用不?當損壞房屋?及設(shè)施的，?應(yīng)負責修復(fù)?原狀或予以?經(jīng)濟賠償。?若水、電、?煤氣等使用?不當或人為?造成的人身?傷亡和意外?事故，與房?東無關(guān)，后?果自負。（?乙方搬家臨?走前必須把?衛(wèi)生搞好，?否則扣除衛(wèi)?生清理費_?___元）?。九、違?約處理：?1、如乙方?違反本合同?第八條，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋，沒收?剩余房款，?如不足低過?甲方損失，?乙方應(yīng)予以?賠償;2?、如甲方違?反本合同第?七條，應(yīng)按?照一個月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金;3、?如甲方擅自?提前終止合?同，應(yīng)按一?個月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金;?4、如乙?方因非房屋?問題中途退?房，須按一?個月房租向?甲方支付違?約金，甲方?退回剩余租?金及保證金?，否則，沒?收剩余房租?金及保證金?。5、如?乙方租賃期?已超過，乙?方既不續(xù)簽?本合同也不?退房，甲方?對該房有權(quán)?作出處理，?后果由乙方?自負。十?、補充條款?：（明細清?單）水表讀?數(shù)____?度，煤氣表?讀數(shù)___?_度，電表?總讀數(shù)__?__度，峰?____度?，谷___?_度。防盜?門鑰匙__?___把，?電子門鑰匙?_____?把，車庫鑰?匙____?_把。1?、____?_2、_?____?3、___?__4、?_____?十一、本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商作了?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、如因洪水?、地震、火?災(zāi)、拆遷和?法律法規(guī)政?府政策變化?等不可抗力?原因，導(dǎo)致?本協(xié)議不能?全面履行，?甲、乙雙方?互不承擔違?約責任。租?金按實際租?賃時間計算?，多退少補?。十三、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，每份?均具有同等?法律效力。?甲方簽名?：____?_??????????乙方簽名?：____?_電話號?碼：___?__??????????電話號?碼：___?__簽約?時間：__?__年__?__月__?__日天?津房屋租賃?合同（四）?甲方（出?租方）：_?____?乙方（承租?方）：__?___現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達成如下個?人租房協(xié)議?書：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：二?、租賃期限?：即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時間：?每月___?_元，乙方?應(yīng)每月付一?次，先付后?住。第一?次乙方應(yīng)于?甲方將房屋?交付同時，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)提前一個?月付清。?四、租房押?金：乙方應(yīng)?于簽約同時?付給甲方押?金____?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項：1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實有?效的房產(chǎn)證?、身份證等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)?注意愛護，?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價賠償?。如使用中?有非人為損?壞，應(yīng)由甲?方修理。?3、水、電?、煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?的使用費及?物業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費等?所有費用都?由乙方支付?。入住日抄?見：水度，?電度，煤氣?度。所有費?用乙方應(yīng)按?時付清。?4、房屋只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性?質(zhì)或供非法?用途。租下?本房后，乙?方應(yīng)立即辦?好租賃登記?、暫住人口?登記等手續(xù)?。若發(fā)生非?法事件，乙?方自負后果?。在租賃期?限內(nèi)，甲方?確需提前收?回房屋時，?應(yīng)當事先商?得乙方同意?，給乙方造?成損失的，?應(yīng)當予以賠?償。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔違約責?任。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開具房租?發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補充?條款，補充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?個人租房協(xié)?議書經(jīng)簽字?（蓋章）生?效。9、?其他約定事?項：___?__六、?違約責任：?甲乙雙方?中任一方有?違約情況發(fā)?生的，違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金，違約金?為____?元，損失超?過違約金時?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式兩份，?甲乙兩方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：___?__（簽字?）乙方：?_____?（簽字）?____年?____月?____日?天津房屋?租賃合同（?五）出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___號樓?____號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?%的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日天津房?屋租賃合同?（六）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?和承租方的?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共____?年零月，出?租方自__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3、?承租人拖欠?租金累計達?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金和?租金的交納?期限租金?的標準和交?納期限，按?國家的規(guī)定?執(zhí)行（如國?家無統(tǒng)一規(guī)?定，則由雙?方協(xié)商決定?）。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)，。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔月（或年?）認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以沖?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?和承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當支持?承租人的合?理要求。?第