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文檔簡介

房屋安全管理規(guī)定1.背景為保障房屋安全，維護居民生命財產安全，保障社會平穩(wěn)有序進行，本規(guī)定制定。2.適用范圍本規(guī)定適用于建筑承包者、物業(yè)管理者、住戶等與房屋管理有關的單位和個人。3.建筑承包者的義務建筑承包者應嚴格按照國家有關規(guī)定和標準進行房屋建造和監(jiān)理，確保建筑物結構安全。建筑承包者應按照合同約定，進行房屋質量保證，負責對自行施工及委托施工的監(jiān)理承擔全責。建筑承包者應為每個房屋的質保工期基礎上，提供適用范圍內的維修責任承諾并出具有關文件證明。建筑承包者在建造房屋時，應專門設置安全監(jiān)測人員及工程技術相關人員，定期進行安全監(jiān)測和檢測。4.物業(yè)管理者的義務物業(yè)管理者應建立完善的房屋安全管理制度，確保房屋安全穩(wěn)定運行。物業(yè)管理者應對房屋安全事故進行調查、分析，落實安全防范措施，并向有關部門報告。物業(yè)管理者應達到有關安全標準的要求，對房屋進行必要的維修、更換和升級改造。5.住戶的義務住戶應遵守消防安全、電器安全等有關住房使用安全的規(guī)定。住戶應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得私自改造室內室外正常使用直接關系房屋物理結構的構件及其數據。住戶應配合物業(yè)管理者的安全檢查和相關部門的調查等安全工作。6.緊急救援發(fā)生房屋安全事故時，物業(yè)管理者應立即組織救援力量，并迅速報告有關部門。住戶發(fā)現房屋安全隱患應及時向物業(yè)管理者或有關部門報告。7.處罰條款對于未履行本規(guī)定的義務者，物業(yè)管理者及相關部門可依據有關法律、法規(guī)予以行政處罰。造成房屋安全事故后未及時報告或隱瞞真相的，將依據有關法律、法規(guī)進行處理，并根據損失大小進行相應賠償。8.附則本規(guī)定適用于所有房屋的建造、裝修、使用和保養(yǎng)過程中的安全管理，涉及到其他性質的安全事故應依據相關法律法規(guī)處理。本規(guī)定自公布之日起施行，以前有關規(guī)定與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準。本規(guī)定解釋權歸有關部門所有。結論本文介紹了房屋安全管理規(guī)定，包括建筑承包者、物業(yè)管理者和住戶等各方面的義務和責任。我們希望通過這種方式，

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