第14頁(yè)共14頁(yè)工程建設(shè)合?同常用版?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，就乙?方承包修建?甲方住宅房?屋的有關(guān)事?宜，達(dá)成以?下合同：?一、工程內(nèi)?容房屋墻?身砌筑、鋼?筋綁扎、混?凝土澆筑、?墻洞修補(bǔ)、?粉刷等各項(xiàng)?工作內(nèi)容，?并滿足規(guī)范?和甲方要求?。二、工?程價(jià)款與支?付方式1?.工程價(jià)款?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?該房屋建筑?工程為包工?不包料承包?方式，機(jī)械?設(shè)備、水泥?、砂、磚、?鋼筋、工具?、水、電等?一切費(fèi)用均?由甲方負(fù)責(zé)?。3.工?程結(jié)算以乙?方施工進(jìn)度?進(jìn)行計(jì)算，?第一層完工?后支付本層?工程款的4?0％，第二?層完工后支?付本層工程?款的40％?，第三層完?工后支付本?層工程款的?40％，工?程竣工以后?支付總工程?量的80％?，余款房屋?交付后付清?。三、甲?乙雙方義務(wù)?與權(quán)利1?.甲方負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、?協(xié)調(diào)。2?.甲方監(jiān)督?乙方工程質(zhì)?量、安全、?進(jìn)度，乙方?服務(wù)甲方的?管理。3?、工程質(zhì)量?及要求：乙?方嚴(yán)格按規(guī)?范進(jìn)行施工?，如果因乙?方在施工中?違反規(guī)范、?規(guī)程而留下?質(zhì)量隱患造?成工程質(zhì)量?達(dá)不到甲方?的要求，甲?方有權(quán)利制?止繼續(xù)施工?，并責(zé)令其?返工，直到?符合要求為?止。乙方必?須嚴(yán)格按照?甲方提供的?施工圖及聯(lián)?系單施工。?砌筑材料采?用粘土燒制?實(shí)心磚（甲?方提供）。?砌筑所用小?型工具，手?工用具均由?甲方提供，?乙方保管（?包括手拉車?、鐵鍬、泥?桶）。乙方?施工中生成?的建筑垃圾?由乙方清理?，并運(yùn)至甲?方指定位置?。落地灰在?每道墻體砌?筑完成后回?收、利用。?內(nèi)墻沖筋粉?刷，外墻四?角吊線，墻?體過(guò)夾尺。?4、乙方?負(fù)責(zé)所完成?工程的施工?及質(zhì)量缺陷?責(zé)____?的維修保養(yǎng)?工作。如在?質(zhì)量缺陷責(zé)?_____?內(nèi)，乙方不?進(jìn)行缺陷修?復(fù)，甲方扣?除質(zhì)量保證?金。5、?工程安全：?乙方自行負(fù)?責(zé)施工人員?的安全，發(fā)?生任何意外?事故，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。6、?工程進(jìn)度：?____月?____日?―____?月____?日完成第一?層，___?_月___?_日―__?__月__?__日完成?第二層，_?___月_?___日―?____月?____日?完成第三層?，____?月____?日――__?__月__?__日完成?內(nèi)外粉刷及?落水管安裝?。乙方根據(jù)?甲方的進(jìn)度?要求，組織?相應(yīng)的人力?、物力確保?工程進(jìn)度。?四、其它?1.本合?同一式兩份?，甲方一份?，乙方一份?，具有同等?法律效力，?2.本合?同經(jīng)雙方簽?字并蓋手印?后生效，在?工程竣工驗(yàn)?收及質(zhì)量缺?陷責(zé)___?__工作完?成，乙方對(duì)?內(nèi)、外債務(wù)?結(jié)清完畢后?自行失效。?3.合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?甲方：?日期：乙?方：日期?：工程建?設(shè)合同常用?版（二）?立合同雙方?：甲方（?房主方）?姓名：__?___???????身份證?號(hào)：___?__（簡(jiǎn)稱?甲方）乙?方（承建方?）姓名：?_____???????身?份證號(hào)：_?____（?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?、《___?__》及相?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?、公平合理?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則下，?通過(guò)雙方就?本住宅建房?工程的施工?有關(guān)事項(xiàng)協(xié)?商一致，為?規(guī)范建造私?人住宅工程?中雙方的民?事行為，特?制定本合同?，以資雙方?共同信守。?一、工程?地點(diǎn)：二?、工程概況?：本工程?為結(jié)構(gòu)私人?居住房，樓?層為層加隔?墊層建筑。?此結(jié)構(gòu)廁所?、廚房、陽(yáng)?臺(tái)、梁、柱?為現(xiàn)澆混凝?土，其它樓?板為預(yù)制板?，建筑面積?以實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn)。?三、承包?方式：甲?方將其住宅?以包工不包?料，包工期?、包質(zhì)量、?包安全、包?驗(yàn)收、包腳?手架、包施?工機(jī)械，以?及所有勞務(wù)?工具的形式?承包給乙方?承建本工程?。四、承?包工程內(nèi)容?：建筑基?礎(chǔ)、主體結(jié)?構(gòu)的砌磚，?扎鋼筋、裝?模、拆模、?現(xiàn)澆混凝土?、樓梯、預(yù)?制板安裝；?室內(nèi)墻面天?棚及后外墻?、側(cè)外墻粉?水泥砂漿，?前面外墻磚?粘貼；主體?頂層瓦面，?室外散水，?樓面找平，?臺(tái)階等修建?工作。五?、工程質(zhì)量?及要求：?1、乙方必?須嚴(yán)格按照?甲方提供的?圖紙和變更?要求進(jìn)行施?工，工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)，確?保安全。因?乙方原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量合格條件?的，乙方應(yīng)?無(wú)條件返工?，并承擔(dān)一?切由返工帶?來(lái)的人工和?材料損失的?費(fèi)用。3?、乙方如施?工過(guò)程中遇?到圖紙和現(xiàn)?場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)?不相符合，?須要變更時(shí)?，必須與甲?方共同協(xié)商?，協(xié)商結(jié)果?須經(jīng)甲方同?意后，乙方?才能進(jìn)入下?一步施工。?六、工期?：從__?__年__?__月__?__日開(kāi)始?建設(shè)，工期?為天。如發(fā)?生下雨、停?電、地震及?甲方對(duì)外關(guān)?系影響施工?的不可抗力?情況的，可?順延工期。?七、甲、?乙雙方權(quán)利?義務(wù)：1?、甲方負(fù)責(zé)?提供石灰、?磚、水泥、?碎石、沙子?、水源、鋼?材、屋面所?需的木材、?瓦等建筑材?料。2、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)對(duì)外及鄰?里關(guān)系。?3、甲方應(yīng)?及時(shí)撥付工?程進(jìn)度款。?4、甲方?有權(quán)指導(dǎo)和?監(jiān)督施工過(guò)?程及質(zhì)量。?5、乙方?應(yīng)提前通知?甲方購(gòu)買所?需的建筑材?料。6、?乙方施工所?需要的，所?有電動(dòng)施工?機(jī)械，機(jī)械?上的損耗器?材和所有的?勞動(dòng)工具，?以及模板、?頂木、鎖木?、木方、腳?手架等由乙?方自帶，費(fèi)?用由乙方自?理。7、?乙方所屬人?員的工資報(bào)?酬由乙方負(fù)?責(zé)支付，與?甲方無(wú)關(guān)。?8、乙方?必須在施工?前和施工過(guò)?程中做好相?關(guān)安全措施?，如在施工?過(guò)程中發(fā)生?的任何安全?事故（包括?乙方在施工?過(guò)程中造成?第三方的.?人身傷害等?）一切法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失全部由?乙方承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?。9、如?因乙方自身?各種原因，?中途自行終?止施工，甲?方有權(quán)拒付?乙方之前所?施工的一切?費(fèi)用。八?、承包價(jià)格?：按建筑?面積計(jì)算，?每平米元，?大寫(xiě)：__?__元整。?建筑面積以?實(shí)際面積為?準(zhǔn)，此價(jià)包?含人工費(fèi)、?工程管理費(fèi)?、安全費(fèi)、?材料搬運(yùn)費(fèi)?、所有勞動(dòng)?工具費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)，以及?腳手架的費(fèi)?用。九、?付款原則及?付款方式：?房屋從開(kāi)?工至每層蓋?板后，預(yù)付?該層人工費(fèi)?的60%，?工程整體竣?工驗(yàn)收合格?后，余款付?至總價(jià)的9?5%，留5?%作為工程?維修質(zhì)保金?，質(zhì)保期為?一年，待一?年期滿無(wú)任?何質(zhì)量問(wèn)題?，甲方無(wú)息?付清余款。?十、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商解?決。十一?、本合同壹?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，本合?同自雙方簽?訂日生效，?合同履約期?完成后失效?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日工程建?設(shè)合同常用?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲、?乙雙方本著?自愿、平等?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?一、合同期?限從__?__年__?__月__?__日起至?_____?建筑業(yè)勞動(dòng)?合同約定工?程完成日期?____年?____月?____日?止。合同期?限如需變動(dòng)?，需及時(shí)辦?理合同變更?手續(xù)。二?、工作崗位?甲方安排?乙方在__?___班組?從事___?__工作。?乙方應(yīng)按勞?動(dòng)合同約定?按時(shí)、按質(zhì)?、按量完成?工作任務(wù)。?三、工作?條件和勞動(dòng)?保護(hù)甲方?需為乙方提?供符合國(guó)家?規(guī)定的安全?衛(wèi)生的工作?環(huán)境，保證?乙方人身安?全及人體不?受危害的環(huán)?境條件下從?事工作。?甲方根據(jù)乙?方崗位實(shí)際?情況，按照?勞動(dòng)合同約?定向乙方提?供必要的勞?動(dòng)防護(hù)用品?。四、工?作時(shí)間甲?方確因工作?原因需要乙?方加班的，?按有關(guān)規(guī)定?處理。五?、勞動(dòng)報(bào)酬?乙方工資?按以下第_?____種?方式，按工?期進(jìn)度結(jié)算?：（一）?按時(shí)計(jì)酬，?日薪___?_元或月薪?____元?；（二）?按建筑面積?計(jì)酬，每平?方米___?_元；（?三）其它：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?若按工期?進(jìn)度結(jié)算工?資超一個(gè)月?的，在正常?工作情況下?，甲方須按?月先支付不?低于本市最?低工資標(biāo)準(zhǔn)?的生活費(fèi)_?___元，?待工程實(shí)際?完成結(jié)算工?資時(shí)扣減。?六、社會(huì)?保險(xiǎn)甲、?乙雙方按規(guī)?定參加社會(huì)?保險(xiǎn)。七?、勞動(dòng)紀(jì)律?乙方應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律、法規(guī)及?施工規(guī)范、?安全等各項(xiàng)?規(guī)章制度。?乙方違反?勞動(dòng)紀(jì)律和?有關(guān)的規(guī)章?制度，甲方?可給予批評(píng)?、教育、處?罰，直至解?除勞動(dòng)合同?。八、勞?動(dòng)合同的解?除與不得解?除的規(guī)定?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，勞動(dòng)合同?可以解除。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以解除合同?：（一）?在試用期間?，發(fā)現(xiàn)不符?合錄用條件?的；（二?）嚴(yán)重違反?勞動(dòng)紀(jì)律或?者甲方的規(guī)?章制度的；?（三）嚴(yán)?重失職、營(yíng)?私舞弊，對(duì)?甲方利益造?成重大損害?的；（四?）被依法追?究刑事責(zé)任?或勞動(dòng)教養(yǎng)?的。在下?列情形之一?的，甲方可?以解除勞動(dòng)?合同，但是?應(yīng)當(dāng)提前日?以書(shū)面形式?通知乙方本?人：（一?）乙方患病?或者非因工?負(fù)傷，醫(yī)療?期滿后不能?從事原工作?，也不能從?事由甲方另?行安排適當(dāng)?工作的；?（二）乙方?不能勝任工?作，經(jīng)過(guò)培?訓(xùn)或者調(diào)整?工作崗位，?仍不能勝任?工作的；?（三）勞動(dòng)?合同訂立時(shí)?所依據(jù)的客?觀情況發(fā)生?重大變化，?致使原勞動(dòng)?合同無(wú)法履?行，經(jīng)當(dāng)事?人協(xié)商不能?就變更勞動(dòng)?合同達(dá)成協(xié)?議的；（?四）甲方瀕?臨破產(chǎn)進(jìn)行?法定整頓期?間或者生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)?生嚴(yán)重困難?，確需裁減?人員的。?有下列情形?之一的，乙?方可以通知?甲方解除勞?動(dòng)合同：?（一）在試?用期內(nèi)的；?（二）甲?方以暴力或?者非法限制?人身自由的?手段強(qiáng)迫勞?動(dòng)的；（?三）甲方未?按照勞動(dòng)合?同約定支付?勞動(dòng)報(bào)酬或?提供勞動(dòng)條?件的；（?四）乙方因?其它情況需?要辭職，需?在____?日前以書(shū)面?形式通知甲?方。乙方?有下列情形?之一的，甲?方不得隨意?解除勞動(dòng)合?同：（一?）因工負(fù)傷?，在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)的?；（二）?女職工在符?合計(jì)劃生育?法律法規(guī)規(guī)?定的孕期、?產(chǎn)期、哺乳?期內(nèi)的；?（三）法律?、法規(guī)、規(guī)?章、規(guī)定的?其他情形。?九、違反?勞動(dòng)合同的?責(zé)任甲、?乙雙方任何?一方違反勞?動(dòng)合同，應(yīng)?支付違約金?____元?，給對(duì)方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)根據(jù)?損失情況和?責(zé)任大小，?按法律規(guī)定?承擔(dān)賠償責(zé)?任。非因雙?方原因造成?違約除外。?十、勞動(dòng)?爭(zhēng)議甲、?乙雙方履行?本合同發(fā)生?勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)?，可由甲、?乙雙方協(xié)商?解決或向當(dāng)?地勞動(dòng)爭(zhēng)議?調(diào)解委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解，?勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)?解委員會(huì)聯(lián)?同建設(shè)行政?主管部門進(jìn)?行調(diào)解。?若雙方不能?協(xié)商解決的?，當(dāng)事人應(yīng)?向____?_勞動(dòng)爭(zhēng)議?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?不服仲裁裁?決的，可在?收到仲裁裁?決書(shū)之日起?十五天內(nèi)，?向____?人民法院提?起訴訟。?十一、其它?約定合同?附件是本合?同的組成部?分，合同連?附件一式三?份，經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。甲方、乙?方各存一份?，甲方公示?一份。甲?方（簽章）?：____?_乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日?工程建設(shè)?合同常用版?（四）委?托人：__?___受?委托人：_?____?依照《中華?人民共和國(guó)?招標(biāo)投標(biāo)法?》及國(guó)家的?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就___?__招標(biāo)代?理事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況工程名稱?：____?_地點(diǎn)：?_____?規(guī)模：_?____?招標(biāo)規(guī)模：?_____?總投資額?：____?_二、委?托人委托受?托人為工程?建設(shè)項(xiàng)目的?招標(biāo)代理機(jī)?構(gòu)，承擔(dān)本?工程的招標(biāo)?代理工作。?三、合同?價(jià)款代理報(bào)?酬為人民幣?____元?。四、組?成本合同的?文件承擔(dān)本?工程的：?1.本合同?履行過(guò)程中?雙方以書(shū)面?形式簽署的?補(bǔ)充和修正?文件;2?.本合同協(xié)?議書(shū);3?.本合同專?用條款;?4.本合同?通用條款。?五、本協(xié)?議書(shū)中的有?關(guān)詞語(yǔ)定義?與本合同第?一部分《通?用條款》中?分別賦予它?們的定義相?同。六、?受托人向委?托人承諾，?按照本合同?的約定，承?擔(dān)本合同專?用條款中約?定范圍內(nèi)的?代理業(yè)務(wù)。?七、委托?人向受托人?承諾，按照?本合同的約?定，確保代?理報(bào)酬的支?付。八、?合同訂立合?同訂立時(shí)間?：____?年____?月____?日合同訂?立地點(diǎn)：_?____?九、合同生?效本合同雙?方約定__?___后生?效。委托?人（蓋章）?：____?_法定代?表人（蓋章?）：___?__授權(quán)?代理人（蓋?章）：__?___單?位地址：_?____?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?傳真：__?___電?子信箱：_?____?開(kāi)戶銀行：?_____?帳號(hào)：_?____?受托人（蓋?章）：__?___法?定代表人（?蓋章）：_?____?授權(quán)代理人?（蓋章）：?_____?單位地址?：____?_編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_傳真：?_____?電子信箱?：____?_開(kāi)戶銀?行：___?__帳號(hào)?：____?_工程建?設(shè)合同常用?版（五）?合同協(xié)議書(shū)?本協(xié)議書(shū)?于19__?年__月_?_日由__?（以下簡(jiǎn)稱?“業(yè)主”）?為一方與_?__（以下?簡(jiǎn)稱“承包?人”）為另?一方簽定。?鑒于業(yè)主欲?建成本項(xiàng)工?程，即__?___并已?接受承包人?提出的承擔(dān)?該項(xiàng)工程之?施工、竣工?并修補(bǔ)其任?何缺陷的投?標(biāo)書(shū)。茲?為以下事項(xiàng)?達(dá)成本協(xié)議?：l本協(xié)?議書(shū)中的措?辭和用語(yǔ)應(yīng)?具有下文提?及的合同條?件中分別賦?予它們的相?同的含義。?2下列文?件應(yīng)被認(rèn)為?是組成本協(xié)?議書(shū)的一部?分，并應(yīng)被?作為其一部?分進(jìn)行閱讀?和理解：?（a）中標(biāo)?函；（c?）合同條件?；（d）?規(guī)范；（?e）圖紙；?（f）工?程量清單。?3考慮到?下文提及的?業(yè)主準(zhǔn)備付?給承包人的?各項(xiàng)款額，?承包人特此?立約向業(yè)主?保證在各方?面均遵照合?同的規(guī)定進(jìn)?行施工及竣?工并修補(bǔ)其?任何缺陷。?4業(yè)主持?此立約保證?在合同規(guī)定?的各項(xiàng)期限?和以合同規(guī)?定的方式向?承包人支付?合同價(jià)格或?合同規(guī)定的?其它應(yīng)支付?的款項(xiàng)，以?作為本工程?施工、竣工?并修補(bǔ)其任?何缺陷的報(bào)?酬。特立?此據(jù)。本協(xié)?議書(shū)于上面?所定的日期?，由有關(guān)雙?方根據(jù)其各?自的法律簽?署訂立。?在__在場(chǎng)?的情況下，?蓋的正式印?章如下：?或業(yè)主簽?名：___?__?????