第14頁共14頁房屋租賃轉?讓合同標準?范文甲方?：____?_（轉讓方?）身份證?號碼：__?___乙?方：___?__（受讓?方）身份?證號碼：_?____?丙方：__?___（出?租方）身?份證號碼：?_____?在本協(xié)議?簽訂前，丙?方與甲方已?于____?年簽訂了房?屋租賃合同?，現(xiàn)就甲方?與丙方所生?之權利義務?，三方經協(xié)?商達成本協(xié)?議如下：_?____?一、原甲丙?雙方合同權?利義務承受?1、三方?同意，自本?協(xié)議生效之?日起，甲方?基于原甲丙?雙方合同所?享有或承_?____擔?之全部權利?、義務，除?本協(xié)議另有?約定外轉由?乙方享有或?承擔。2?、原甲丙雙?方所簽訂的?《房屋租賃?協(xié)議》，自?本協(xié)議簽訂?之日起，除?甲方將其權?利義務轉讓?予乙方及本?協(xié)議另有約?定的條款外?，合同項下?的其它條款?不變，對乙?方與丙方均?具有約束力?。3、在?本協(xié)議生效?之前，甲方?依原甲丙雙?方合同已向?丙方支付房?租，則自本?協(xié)議生效之?日起，該款?項視同乙方?支付，丙方?不得要求乙?方另行支付?。4、本?協(xié)議生效前?已發(fā)生之甲?方應履行義?務或責任，?不論甲方是?否已履行完?_____?畢，均自本?協(xié)議生效日?起由乙方承?受。本協(xié)議?生效后，丙?方不得基于?原甲丙雙方?合同再對甲?方行任何主?張。二、?各方如因本?合同產生爭?議，應友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，應向房屋?所____?_在地法院?提起訴訟，?通過訴訟方?式解決。?三、本《轉?讓協(xié)議》與?原甲丙雙方?簽訂的《房?屋租賃協(xié)議?》一同構成?有效的合約?文件，二者?缺一不可。?四、本協(xié)?議一式三份?，甲、乙、?丙雙執(zhí)一份?，經三方蓋?章后生效。?甲方簽字?（蓋章）：?_____?乙方簽字?（蓋章）：?_____?丙方簽字?（蓋章）：?_____?____?年____?月____?日房屋租?賃轉讓合同?標準范文（?二）出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___號樓?____號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交_?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費、大修費?以外的其它?費用，由乙?方承擔。?七、在承租?期間，未經?甲方同意，?乙方無權轉?租或轉借該?房屋;不得?改變房屋結?構及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?八、甲方保?證該房屋無?產權糾紛;?乙方因經營?需要，要求?甲方提供房?屋產權證明?或其它有關?證明材料的?，甲方應予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?日期：?乙方：日?期：房屋?租賃轉讓合?同標準范文?（三）甲?方（轉租方?）：乙方?（承租方）?：根據《?中華人民共?和國民法典?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎上，經?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉租給?乙方使用，?由乙方向甲?方支付租金?等事宜，達?成本協(xié)議。?第一條甲?方自愿將師?宗縣騰達步?行街號商鋪?轉租給乙方?使用，乙方?對該商鋪充?分了解并愿?意承租。?第二條乙方?承租后可以?對商鋪進行?裝修，在裝?修中不能改?變或損壞房?屋的現(xiàn)有結?構，裝修費?用由乙方支?付。第三?條租賃期間?甲方必須保?證房東不得?干涉乙方的?正常經營，?合同到期后?甲方必須保?證同等條件?下房東優(yōu)先?與乙方簽訂?下一次的租?賃合同不得?再收轉讓費?。第四條?甲方必須保?證在乙方轉?租期間的商?鋪租金每年?不變，租金?為元整，轉?租期滿后甲?方得保證房?東按市場行?情增減租金?。第五條?由于乙方經?營不善，不?能繼續(xù)經營?時，乙方轉?讓商鋪必須?經過甲方同?意。第六?條甲方需付?清租賃商鋪?的租金才能?轉讓給乙方?。第七條?轉租期間水?電費由乙方?承擔。第?八條轉租期?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，租期?為三年。?第九條轉租?期間若房東?與乙方發(fā)生?房子糾紛時?，甲方應承?擔一切責任?和義務。?第十條甲、?乙雙方都不?能有隱瞞事?實真相和欺?詐行為，否?則提請人民?法院依法處?理。第十?一條本協(xié)議?一式兩份，?轉租方與承?租方各一份?，該協(xié)議至?簽訂之日起?開始生效。?第十二條?乙方在經營?期間不能公?開說甲方轉?讓給乙方，?如有公開后?果自負。?甲方（轉租?方）簽署：?乙方（承租?方）簽署：?（蓋章/?手?。ㄉw?章/手?。?時間：_?___年_?___月_?___日時?間：___?_年___?_月___?_日房屋?租賃轉讓合?同標準范文?（四）甲?方（轉租方?）：乙方（?承租方）：?根據《中華?人民共和國?民法典》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉租給乙方?使用，由乙?方向甲方支?付租金等事?宜，達成本?協(xié)議。第?一條甲方自?愿將___?_縣騰達步?行街號商鋪?轉租給乙方?使用，乙方?對該商鋪充?分了解并愿?意承租。?第二條乙方?承租后可以?對商鋪進行?裝修，在裝?修中不能改?變或損壞房?屋的現(xiàn)有結?構，裝修費?用由乙方支?付。第三?條租賃期間?甲方必須保?證房東不得?干涉乙方的?`正常經營?，合同到期?后甲方必須?保證同等條?件下房東優(yōu)?先與乙方簽?訂下一次的?租賃合同不?得再收轉讓?費。第四?條甲方必須?保證在乙方?轉租期間的?商鋪租金每?年不變，租?金為元整，?轉租期滿后?甲方得保證?房東按市場?行情增減租?金。第五?條由于乙方?經營不善，?不能繼續(xù)經?營時，乙方?轉讓商鋪必?須經過甲方?同意。第?六條甲方需?付清租賃商?鋪的租金才?能轉讓給乙?方。第七?條轉租期間?水電費由乙?方承擔。?第八條轉租?期為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，租?期為___?_年。第?九條轉租期?間若房東與?乙方發(fā)生房?子糾紛時，?甲方應承擔?一切責任和?義務。第?十條甲、乙?雙方都不能?有隱瞞事實?真相和欺詐?行為，否則?提請人民法?院依法處理?。第十一?條本協(xié)議一?式兩份，轉?租方與承租?方各一份，?該協(xié)議至簽?訂之日起開?始生效。?第十二條乙?方在經營期?間不能公開?說甲方轉讓?給乙方，如?有公開后果?自負。甲方?（轉租方）?簽署：乙方?（承租方）?簽署：（蓋?章手印）（?蓋章手印?房屋租賃轉?讓合同標準?范文（五）?合同編號?：出租人?（甲方）證?件類型及編?號：通訊地?址：承租?人（乙方）?證件類型及?編號：通訊?地址：依?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于市區(qū)（縣?）街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面積?平方米。?（二）房屋?權屬狀況：?甲方持有（?□房屋所有?權證/□公?有住房租賃?合同/□房?屋買賣合同?/□其他房?屋來源證明?文件），房?屋所有權證?書編號：或?房屋來源證?明名稱：_?____，?房屋所有權?人（公有住?房承租人、?購房人）姓?名或名稱：?_____?，房屋（□?是/□否）?已設定了抵?押。第二?條房屋租賃?情況及登記?備案（一?）租賃用途?：____?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：__?___，最?多不超過人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?乙方應將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應建立?居住人員登?記簿。在本?合同有效期?內，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應?當提前__?__日內告?知甲方并征?得甲方同意?。租賃用?途為非居住?的，甲方應?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年個?月。甲方應?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋交?割清單》（?見附件一）?經甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?房屋和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?結清各自應?當承擔的費?用。乙方繼?續(xù)承租的，?應提前__?__日向甲?方提出（□?書面/□口?頭）續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租?金及押金?（一）租金?標準及支付?方式：人民?幣（大寫）?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），租金總?計：人民幣?（大寫）元?整（￥：_?____）?支付方式?：（□現(xiàn)金?/□轉賬支?票/□銀行?匯款），押?付，各期租?金支付日：?（二）押?金：人民幣?____元?整（￥：_?____）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應由乙方承?擔的費用、?租金，以及?乙方應當承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他相?關費用的承?擔方式租?賃期內的下?列費用中，?由甲方承擔?，由乙方承?擔：（1?）水費（2?）電費（3?）電話費（?4）電視收?視費（5）?供暖費（6?）燃氣費（?7）物業(yè)管?理費（8）?房屋租賃稅?費（9）衛(wèi)?生費（10?）上網費（?11）車位?費（12）?室內設施維?修費（13?）費用。?本合同中未?列明的與房?屋有關的其?他費用均由?甲方承擔。?如乙方墊付?了應由甲方?支付的費用?，甲方應根?據乙方出示?的相關繳費?憑據向乙方?返還相應費?用。第六?條房屋維護?及維修（?一）甲方應?保證房屋的?建筑結構和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?廣州市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二）?租賃期內，?甲乙雙方應?共同保障房?屋及其附屬?物品、設備?設施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于房屋?及其附屬物?品、設備設?施因自然屬?性或合理使?用而導致的?損耗，乙方?應及時通知?甲方修復。?甲方應在接?到乙方通知?后的十日內?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應相應減?少租金或延?長租賃期限?。2、因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設?備設施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。第七?條轉租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內將房屋?部分或全部?轉租給他人?，并就受轉?租人的行為?向甲方承擔?責任。第?八條合同解?除（一）?經甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達十?日的。2?、交付的房?屋嚴重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔約定?的維修義務?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達十?日的。2?、欠繳各項?費用相當于?押金數(shù)額的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結構的。?5、保管不?當或不合理?使用導致附?屬物品、設?備設施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7、?未經甲方書?面同意將房?屋轉租給第?三人的。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第九條違?約責任（?一）甲方有?第八條第三?款約定的情?形之一的，?應按月租金?的%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復原狀?或賠償相應?損失。（?二）租賃期?內，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應提?前____?日通知對方?，并按月租?金的%向對?方支付違約?金;甲方還?應退還相應?的租金。?（三）因甲?方未按約定?履行維修義?務造成乙方?人身、財產?損失的，甲?方應承擔賠?償責任。?（四）甲方?未按約定時?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應按標準支?付違約金。?第十條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權的?人民法院起?訴，或按照?另行達成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一條其?他約定事項?：第十二?條合同生效?本合同經?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份。本合?同生效后，?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租人?（甲方）簽?章：居住地?址：聯(lián)系方?式：承租?人（乙方）?簽章：居住?地址：聯(lián)系?方式：_?___年_?___月_?___日?房屋租賃轉?讓合同標準?范文（六）?甲方：_?____?????????????出租人：?_____?委托代理?人：乙方?：____?_???????????原?承租人：_?____?丙方：__?___????????????轉承租人?：____?_經甲、?乙、丙三方?協(xié)商，甲方?同意將其_?___年_?___月_?___日與?乙方簽訂的?房屋租賃合?同轉讓給丙?方。特訂立?如下協(xié)議：?第一條丙?方承接甲、?乙雙方簽訂?的合同（以?下簡稱原合?同）中的各?條款權利、?義務，但經?本協(xié)議修改?或與本協(xié)議?相抵觸的條?款以本協(xié)議?為準。第?二條甲、丙?雙方同意將?原合同中的?以下條款作?修改。1?）原合同第?一條中的建?筑面為51?0.62平?方米。2?）原合同4?.4后加“?具體費用詳?見與物業(yè)公?司簽訂的合?同”。3?）原合同5?.4