最新不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同概述不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人將自己的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)通過(guò)無(wú)償予以其他自然人或法人的合同。與出售或轉(zhuǎn)讓不同，贈(zèng)與合同所傳遞的所有權(quán)因此自始不存在物權(quán)處分和所有權(quán)讓渡的實(shí)質(zhì)性意義，因此僅有不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記程序的變化。不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的協(xié)議內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名、身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼；不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、價(jià)值及現(xiàn)狀；不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)或權(quán)屬證明文件的種類和編號(hào)；贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)是否承擔(dān)已知的債務(wù)和稅費(fèi)；協(xié)議生效的時(shí)間和地點(diǎn)；對(duì)贈(zèng)與的所有權(quán)的保證；不動(dòng)產(chǎn)的交付和接收方法；所有必要附屬文件的簽署；協(xié)議的簽署日期及地點(diǎn)；協(xié)議各方的簽字和印章。法定要求不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)該遵守以下法定要求：必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并符合合同法的要求；必須簽訂書(shū)面合同，不得口頭成立，亦不得形成自然人、法人對(duì)外聲明或意見(jiàn)；必須體現(xiàn)出當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同公共秩序；必須有通常的合同要素，如合同的標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過(guò)戶日期和其他特定條件等；必須由合法的簽訂當(dāng)事人簽訂并經(jīng)其授權(quán)代理人簽名蓋章。不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記自2019年11月1日起，新版不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例施行。根據(jù)該條例，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記程序需要通過(guò)以下程序：向登記機(jī)構(gòu)提交不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同原件及復(fù)印件；向登記機(jī)構(gòu)提交受贈(zèng)人和贈(zèng)與人的身份證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，以及必要附屬文件；向登記機(jī)構(gòu)提交不動(dòng)產(chǎn)法定的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，以及交付不動(dòng)產(chǎn)登記證；簽署不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記申請(qǐng)表格并繳納相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)過(guò)上述步驟，登記部門(mén)將會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。結(jié)論總之，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是一種通過(guò)無(wú)償予以其他自然人或法人的合同。不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)該符合相關(guān)法律法規(guī)