物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書一、委托方與受托方本協(xié)議書由以下雙方簽訂：委托方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“委方”）受托方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“受方”）二、協(xié)議內(nèi)容為了保證物業(yè)管理租賃服務(wù)質(zhì)量，委方將其物業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）及其相關(guān)設(shè)施交由受方進(jìn)行管理和維護(hù)。本協(xié)議規(guī)定了委方的權(quán)利和受方的職責(zé)，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守并執(zhí)行。1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）委方應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容：向受方提供物業(yè)的使用權(quán)；向受方提供物業(yè)的使用手冊(cè)或說(shuō)明；向受方提供委方授權(quán)書（如有）。（2）受方應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容：對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)；對(duì)物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行實(shí)施計(jì)劃性維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)；對(duì)物業(yè)的緊急維修進(jìn)行及時(shí)處理。2.委托費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由受方按月收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_________________(具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定)；物業(yè)管理費(fèi)用包括人力費(fèi)用、差旅費(fèi)、水電費(fèi)、辦公用品費(fèi)、維修資金等費(fèi)用。（2）廣告費(fèi)用受方可對(duì)物業(yè)進(jìn)行廣告推廣，廣告費(fèi)用由受方承擔(dān)；廣告宣傳活動(dòng)范圍和形式由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用雙方協(xié)商決定。3.委托期限(1)本協(xié)議期限為_________年，自簽署本協(xié)議之日起生效；(2)協(xié)議期滿前，若需續(xù)約，請(qǐng)雙方在到期前協(xié)商簽訂新的協(xié)議。4.協(xié)議解除(1)在委托期限內(nèi)，非因特殊原因，任何一方均不能單方面解除本協(xié)議；(2)若因不可抗力等特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行，申請(qǐng)解除協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明后，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商解除本協(xié)議。5.管理服務(wù)糾紛處理(1)本協(xié)議有關(guān)所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；(2)如協(xié)商無(wú)法解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交_____________(填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱)仲裁。三、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。委托方:_________________________簽字日期:_________________________受托方:___________