北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同雙方甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_________年__________月__________日。合同有效期本合同自甲方將場(chǎng)地交付乙方起生效，有效期為_(kāi)_________年，至__________年__________月__________日，屆時(shí)自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期三十日前協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租情況應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。場(chǎng)地描述甲方將__________（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用，場(chǎng)地地址為：__________。場(chǎng)地的詳細(xì)情況和使用面積為：場(chǎng)地名稱面積用途____________________平米__________租金及支付方式租金乙方租用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)根據(jù)協(xié)商一致，支付租金和押金。甲方和乙方協(xié)商租金如下：租金總額：______________元。租金支付方式：______________。押金乙方在租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)向甲方提供保證金。押金金額為_(kāi)_________元人民幣。在租賃期屆滿后，甲方經(jīng)過(guò)核實(shí)場(chǎng)地的使用狀況和物品的完好程度后，如沒(méi)有任何違約行為，甲方應(yīng)在__（押金退還日期）__日內(nèi)退回押金給乙方。使用期限乙方因業(yè)務(wù)需要租用場(chǎng)地使用，乙方應(yīng)在使用期限內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人使用。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。維護(hù)及管理甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)和管理場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔和物品完好。如因乙方的使用而造成場(chǎng)地或者物品的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或者換修的全部費(fèi)用，如無(wú)法確定損壞費(fèi)用，則應(yīng)按照甲方維修或者換修的標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任乙方在租賃場(chǎng)地期間，若有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；在甲方損失超過(guò)乙方違約金的情況下，甲方還將就其損失要求乙方支付相應(yīng)的賠償金：未經(jīng)甲方同意，擅自更改場(chǎng)地用途；擅自改變場(chǎng)地的裝修或者設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地租給他人使用；未經(jīng)甲方許可，擅自在場(chǎng)地內(nèi)安置廣告牌或者商號(hào)標(biāo)識(shí)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。若發(fā)生下列違約行為之一，甲方通知乙方限期改正，限期內(nèi)不改正的，按照租金的__（逾期利率）__%收取相應(yīng)的滯納金：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)交納或沒(méi)有交納當(dāng)用的公共事業(yè)費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。法律適用本合同未盡事宜以及本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。附則本合同共四份，甲方和乙方各持一份，另外兩份為存根，雙方均可使用存根作為本合同履