土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同當(dāng)事人甲方：（出租方）_____________聯(lián)系電話：_____________

乙方：（承租方）_____________聯(lián)系電話：_____________二、租賃物1.土地位置：_____________

2.土地面積：_____________

3.土地用途：_____________

4.租賃期限：_____________

5.租金總額：_____________元三、租金的支付1.租金的支付方法：_____________

2.租金的支付周期：_____________

3.租金的支付日期：_____________

4.租金的滯納金：_____________四、保證金1.保證金金額：_____________元

2.保證金用途：_____________

3.保證金的支付方式：_____________

4.保證金的返還時(shí)間：_____________五、土地權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明和其它相關(guān)證明文件，確保出租土地的權(quán)屬合法性和租賃土地的規(guī)范性。

2.如土地權(quán)屬證明發(fā)生問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決，如無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。六、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的用途為：_____________

2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地的交付和使用情況，保證所租土地的權(quán)屬合法。

3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按合同規(guī)定使用土地，并按期支付租金。

4.租賃期間，租賃物的維修、修繕由甲方承擔(dān)，但是因乙方過(guò)錯(cuò)而引起的維修、修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前通知并要求乙方在一個(gè)月內(nèi)支付欠款，逾期不限制甲方追究乙方的法律責(zé)任。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同。

3.如乙方違反土地使用規(guī)定，被政府部門責(zé)令停止使用或要求拆除時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。

4.如甲方?jīng)]有提供土地權(quán)屬證明或土地權(quán)屬證明不合法，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

5.如果一方因自己的原因解除合同，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。八、合同的解除1.本合同期滿或終止，甲方應(yīng)將租賃物返還原狀，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后案結(jié)算雙方的債權(quán)和債務(wù)的關(guān)系。

2.本合同在租賃期過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后可以解除合同。

3.本合同在履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先采取協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，按歸屬地的法律程序解決。九、其他事項(xiàng)1.合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日生效。十、親筆