員工住房抵押貸款合同1.合同雙方本合同雙方為甲方（借款人）和乙方（貸款人）：甲方：姓名/公司名稱乙方：銀行/金融機(jī)構(gòu)名稱2.合同背景甲方因購買住房需向乙方申請(qǐng)貸款，甲方愿以其房屋作為抵押物質(zhì)押給乙方，請(qǐng)求乙方給予貸款。雙方協(xié)商一致，于****年****月****日簽訂本合同。3.貸款金額和利率甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣****元。在貸款期限內(nèi)，按照乙方計(jì)息方法，執(zhí)行利率****%年利率。具體計(jì)息方式等相關(guān)條款詳見合同附件。4.貸款期限本合同貸款期限為****年。貸款期限屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)全額歸還借款本息。5.還款方式5.1.分期還款甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定還款方式和還款期限，按時(shí)足額向乙方償還本合同規(guī)定應(yīng)還款項(xiàng)。5.2.提前還款甲方可提前全額或部分償還本合同的貸款本金和利息，提前還款的具體情況及手續(xù)費(fèi)等詳見附件。6.甲方還款保證本合同生效后，甲方應(yīng)穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營和穩(wěn)定收入，定期償還本合同貸款本息，并按時(shí)履行還款義務(wù)。如甲方有違約情況，乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)其合法權(quán)益。7.抵押物性質(zhì)及評(píng)估7.1.抵押物的性質(zhì)甲方向乙方質(zhì)押的抵押物為自有住房，產(chǎn)權(quán)清晰，不受任何他人權(quán)利限制的房屋抵押。7.2.抵押物評(píng)估為了明確抵押物的價(jià)值，本合同生效后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.抵押物管理8.1.甲方應(yīng)保管妥善抵押物，并在乙方要求下，配合乙方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估等工作。8.2.甲方不得將抵押物用于其他借款，不得轉(zhuǎn)讓或變賣抵押物，并應(yīng)當(dāng)保持該房屋的安全和完整性。9.違約責(zé)任若甲方違反本合同規(guī)定，包括但不限于違約、欺詐、逾期還款等情況，乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，采取包括但不限于要求提前全部還款、處置抵押財(cái)產(chǎn)等措施，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.法律適用和爭議解決本合同的效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方一致同意將因本合同而引起的一切爭議和糾紛提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受其最終的仲裁裁決。11.合同附件11.1.利息計(jì)算明細(xì)表11.2.提前還款須知12.合同生效和履行本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自****年****月****日起執(zhí)行。雙方執(zhí)行本合同的履行義務(wù)，不得隨意解除或修改合同內(nèi)容。甲方（借款人