廠房及糧田租賃合同第一條租賃標的甲方（出租方）將其位于[地址]廠房及周圍占用的糧田向乙方（承租方）出租。具體的租賃面積和位置以現(xiàn)場勘察和量算為準。第二條租金支付標準本次租賃協(xié)議的租金總額為[租金]元。乙方應于簽訂本合同之日起[天數(shù)]天內(nèi)向甲方繳納本次租金總額。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納租金，甲方可以按每逾期一天應加收押金1‰的標準向乙方收取滯納金。若超過7天租金仍未繳納，則甲方有權解除合同。第三條租賃期限本次租賃協(xié)議自簽訂之日起[年數(shù)]年。租賃期限屆滿后，如無調(diào)整的，本合同不再自動續(xù)約，同時乙方應將租賃標的如期返還，同時甲方確認已經(jīng)全部收回。第四條租賃目的本合同屬于商業(yè)性質(zhì)的租賃，租賃方目的在于達成商業(yè)協(xié)議以及經(jīng)營目的。乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照合法、合規(guī)、經(jīng)營計劃進行經(jīng)營活動。第五條租賃物的使用乙方租賃的廠房以及周圍占用的糧田僅限于乙方經(jīng)營使用，嚴禁將其出租或轉(zhuǎn)租給任何其他個人或機構。乙方應保證租賃物的正常使用和維護檢修。若造成損壞或遺失，乙方應當賠償甲方。甲方有權隨時檢查租賃標的的使用情況。若發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用的情況，甲方有權立即解除本合同。第六條租賃物的保險乙方應為租賃標的投保完好的保險，繳納相關的費用。保險期限應不少于租賃期限，投保金額等應當可以保障甲方的合法權益。甲方有權隨時查看乙方的保單及相關信息。第七條違約責任若乙方未按照合同規(guī)定的時間或方式繳納租金，甲方有權要求其承擔違約責任，并可要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)，補全全部未付款項。乙方未按本合同約定使用租賃標的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。雙方因各自原因致使本合同不能履行，均不承擔違代價之責任。第八條合同變更和解除雙方協(xié)商調(diào)整租賃標的的面積或租金時，應當在書面形式上簽訂協(xié)議。雙方任何一方明確表達終止租賃協(xié)議的意愿，應提前[天數(shù)]天通知對方，并按照約定進行返還和賠款等處理。因不可抗力以及政府政策導致租賃標的發(fā)生部分或全部損毀等情況的，《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。第九條爭議解決雙方因租賃標的的使用或本合同的履行發(fā)生爭議，應當先直接協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致，應當根據(jù)協(xié)議中的爭議解決條款，提交仲裁機構仲裁，或按照法律程序進行訴訟。第十條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可以乙方或甲方簽字蓋章的書面形式作出補充、更正或增補，并作為本合同不可分割的一部分。4.本合同存儲于[存放地址],