辦公租房協(xié)議書協(xié)議雙方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。甲方是_____________公司（個(gè)人），__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）自有的___________，（以下簡(jiǎn)稱房屋），擬出租給乙方作為辦公使用，甲乙雙方就該房屋的租用達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將房屋租賃給乙方，供其使用。二、租賃期租賃期為從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止。三、租賃價(jià)格及支付方式1.租金：每（年/月）租金為人民幣_(tái)________元整，其中含稅額為_____________元整，未含稅額不超過(guò)每（年/月）人民幣_(tái)________元整。房屋租金的支付方式為（月付/季付/年付）。2.定金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起一周內(nèi)，預(yù)付人民幣_(tái)________元整作為定金，如不與預(yù)約定租賃期履行合同，則甲方有權(quán)扣留定金。3.押金：乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為房屋押金；租賃期滿，乙方如無(wú)任何違約行為，押金予以全部退還。4.乙方已負(fù)擔(dān)房屋網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，甲方同意將網(wǎng)線接入該房屋，乙方將網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付給甲方。四、使用條款1.甲方同意將房屋保持在良好的技術(shù)及安全狀態(tài)，以適用于業(yè)務(wù)辦公的需要。2.乙方同意不會(huì)使用該房屋進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的商業(yè)行為，也不會(huì)進(jìn)行任何違法或不道德行為。3.乙方如需使用該房屋進(jìn)行任何裝修、更改結(jié)構(gòu)或者維修等附加性操作，應(yīng)事先征得甲方書面的許可。4.甲方同意在乙方支付全額租金之后，按照其所承認(rèn)和負(fù)擔(dān)之義務(wù)向乙方提供合理的暖氣、清潔及維修等服務(wù)。5.甲方同意并保證，所出租的房屋均合法擁有不受侵犯或使用權(quán)不受限制。五、不可抗力1.一方因計(jì)算機(jī)病毒、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò)故障、通訊線路故障等不可抗力原因未能履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)時(shí)，不視為違約。2.一方因不可抗力原因而未能履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)及時(shí)將不可抗力事件通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明文件。六、爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。如協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在租賃到期后自動(dòng)終止。2.在租賃期內(nèi)，一方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定有權(quán)要求提前終止或續(xù)約。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜均由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章/簽字）：_____________乙