工程造價(jià)估算方法與實(shí)例目錄大綱contents01估算分類構(gòu)件估算02專項(xiàng)估算03實(shí)例應(yīng)用043專項(xiàng)估算專項(xiàng)估算地環(huán)梁冠梁估算地環(huán)梁冠梁是基坑支護(hù)的水平支撐體系，挖土成槽后支模澆筑的水平梁板構(gòu)件。環(huán)梁兩層支撐時(shí)，底部作業(yè)量的人工機(jī)械費(fèi)用成本增加15%。地環(huán)梁冠梁和主體結(jié)構(gòu)中梁的種類相差不大，在概估中可按梁考慮含量。例：天津市河北區(qū)某住宅項(xiàng)目，基坑支護(hù)采用地環(huán)梁方式，混凝土總體方量5000m3，基坑深11米，負(fù)1.5米處設(shè)置一道環(huán)梁，負(fù)5米處設(shè)置一道環(huán)梁。試估單方價(jià)格。計(jì)算求得模板總量為16500m2混凝土量5000m3鋼筋總量800t機(jī)械挖土方：（5000*1.3*25）/5000＝33元/m3模板支拆：（16500*（40+50））/5000＝297元/m3混凝土澆筑：（320+35）＝

355元/m3鋼筋制作安裝：800*（4500+950）/5000＝872元/m3利潤(rùn)管理費(fèi)其它：（33+297+355+872）*15%＝234元/m3單方價(jià)格：33+297+355+872+234＝1791元/m3注解：該項(xiàng)是以班組分包方式考慮，固利潤(rùn)管理費(fèi)其它乘15%系數(shù)。專項(xiàng)估算格構(gòu)柱支撐系統(tǒng)估算格構(gòu)柱灌注樁方法是和灌注樁施工工藝相同，增加樁頂至自然地坪的鋼格構(gòu)柱部分，澆筑灌注樁完成后伸入樁頂混凝土內(nèi)約2米的格構(gòu)柱。格構(gòu)柱按照重量估算成本價(jià)格，人工和機(jī)械費(fèi)用約是材料價(jià)的30%。例：天津市河北區(qū)某住宅項(xiàng)目，基坑支護(hù)采用地環(huán)梁格構(gòu)柱支撐方式，灌注樁長(zhǎng)18米直徑D700mm，格構(gòu)柱長(zhǎng)9米，支撐系統(tǒng)共長(zhǎng)27米，柱頂錨固環(huán)梁內(nèi)。試估單方價(jià)格。格構(gòu)柱重量計(jì)算：995kg/根灌注樁：400*1.3＝520元/m格構(gòu)柱：0.995*（4500+2000）/9＝719元/m格構(gòu)柱支撐系統(tǒng)單方價(jià)格：

（520*18+719*9）/27＝586元/m注解：式中1.3系數(shù)為大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)考慮系數(shù)，因灌注柱方量較少，估算時(shí)適當(dāng)考慮該費(fèi)用成本增加。專項(xiàng)估算三軸水泥攪拌墻估算三軸型鋼水泥攪拌墻是將水泥和土攪拌然后插入型鋼形成的止水圍護(hù)墻。根據(jù)地質(zhì)條件，該使用范圍不是很廣。水泥攪拌墻內(nèi)滲水泥用量比影響成本價(jià)格。主要是機(jī)械+型鋼+水泥的價(jià)格，土方價(jià)格依據(jù)地質(zhì)情況不作換填處理，就地取材。例：天津市某高層基坑支護(hù)擋水采用型鋼水泥攪拌墻施工，樁徑為Φ850，樁中心間距為600m，樁長(zhǎng)25米，墻長(zhǎng)200米。施工工期90天，水泥(32.5級(jí))摻量20%。試估單方價(jià)格。水泥材料價(jià)：450元/t墻體工程量：2890m3（計(jì)算方法詳天津市定額解讀課）

工字鋼36A型鋼租賃：167根*25米＝4175米*0.35元/m/天*90天=131512元工字鋼拔樁費(fèi)用：4175米*5元＝20875元型鋼損耗：4175米*3%*59.9Kg/m*4.5元/kg=33761元水泥價(jià)格：2890*1.8*20%*450＝468180元

三軸攪拌機(jī)械臺(tái)班：2890/100m3/臺(tái)班*6000元/臺(tái)班＝173400元型鋼水泥攪拌墻單方價(jià)格：（131512+20875+33761+468180+173400）/2890＝286元/m3水泥攪拌墻單方價(jià)格：（468180+173400）/2890＝222元/m3注解：土的密度按每立方米1.8T；專項(xiàng)估算邊坡噴錨支護(hù)估算邊坡噴錨支護(hù)是防止土壁坍塌的，用鋼筋網(wǎng)綁扎型成網(wǎng)片然后噴射混凝土澆筑而成。邊坡噴錨支護(hù)可獨(dú)立作為支護(hù)，也可用錨桿拉結(jié)，具體情況參照施工方案。例：北京市某基坑邊坡采用噴錨支護(hù)80厚1000m2，鋼筋錨桿長(zhǎng)3米，土釘錨桿直徑D100mm縱橫間距2000mm。試估單方價(jià)格。細(xì)石混凝土：330*0.08＝26元/m2人工機(jī)械費(fèi)：50元/m2鋼筋網(wǎng)片：10元/m2錨桿：360根*3米＝1080米錨桿人工成孔、灌漿、放鋼筋：30元/m邊坡噴錨混凝土鋼筋網(wǎng)片單方價(jià)格：26+50+10＝86元/m2土釘錨桿單方價(jià)格：(30+9)＝39元/延長(zhǎng)米單方價(jià)格：86+39*1080/1000＝128元/m2

注解：工程量的多少也影響到專業(yè)分包價(jià)格；機(jī)械成孔可以降低成本。專項(xiàng)展估算砂管井降水工程估算無砂管井降水一般開工前30天開始降水，基礎(chǔ)回填土完成后停止降水?，F(xiàn)場(chǎng)降水看水位情況，實(shí)際操作降水一天12小時(shí)或者更少。實(shí)際施工時(shí)，降水工作有專業(yè)分包降水，也有承包單位專業(yè)分包打井自已降水作業(yè)。專業(yè)分包一般包括排泥溝及排泥池的費(fèi)用。例：齊天津似市津迅南區(qū)據(jù)住宅雕項(xiàng)目敏，現(xiàn)喇場(chǎng)面榜積20爸00驗(yàn)0m映2，共50個(gè)井拔眼，D6掘00晉mm無砂算管降長(zhǎng)水。憑井深20米，餐降水累作業(yè)30天，勞其中30根無折砂管差在基倡槽內(nèi)噸，挖奇槽完?duì)畛珊蠹巡鸪?，降柄水作皆業(yè)天餡數(shù)為10天。倉(cāng)試估昏單方達(dá)價(jià)格括。無砂出管：50元/m成孔、膨填料貫、砌掠井及怕其它：17斥0元/m降水旺人工呼費(fèi)：信（20慕*3顧0*臟15仗0元/天*2火+3逼0*避10煌*1揚(yáng)50元/天*2）/2午00軌00＝13元/m2單方浸價(jià)格乓：（50+17卵0）*1意00萍0米/2服00濟(jì)00掉+1針3＝24元/m2注解湖：一饅般情特況下晃，降雷水實(shí)半際作鑼業(yè)時(shí)泰間短雁，一壤個(gè)人悶看管憶多口臉井，猴折算肥在建埋筑面努積內(nèi)番合計(jì)10元/m判2；某些笛地區(qū)鳥水位危低，丙采用囑井點(diǎn)灶降水梢方式費(fèi)，成懸本費(fèi)姜用減彼少。昌根據(jù)硬地區(qū)尊水位拘情況根，成頭本差封異很她大。專項(xiàng)仆估算墻面加固鋼筋混凝土估算加固工程一般情況人工和機(jī)械費(fèi)與材料費(fèi)比例4：6，加固工程按照工程估算成本偏差較大。一般采取工程量估算乘系數(shù)求出成本，因工程量零散，人工費(fèi)用乘系數(shù)求出，材料費(fèi)用可按照計(jì)算工程量數(shù)值估算。例：葵河北充省某笑古建愉筑外存墻需靠要雙彎面加禿固細(xì)真石混寨凝土80飽mm厚，閃鋼筋疲網(wǎng)間疼距20溉0*涌20牛0直徑6m粘m，墻走體拉珍結(jié)直父徑8m仰m鋼筋途間距10劑00搶*1筐00扎0。施詞工采臘用噴雙射混豆凝土今方式戀施工農(nóng)，施鄉(xiāng)豐工面刃積內(nèi)碎外墻尾共60止0m夜2。試估單聽方價(jià)爬格。鋼筋巨網(wǎng)片攀：2.斬22停/1盟00雞0*（45揀00爺+1漆00養(yǎng)0）＝12元/m子2。噴射均混凝蹤蝶土：快（0.得08城*3嶄30職+5市0）＝76元/m產(chǎn)2墻體灰拉結(jié)路鋼筋摩：10元/m2單方梁價(jià)格嘉：12食+7蓄6+蠅10胳/2＝93元/m蘭2注解唇：式衰中10玩/2是考比慮兩嫂側(cè)墻遭面共市用拉租鉤的同費(fèi)用暗，求涉作平嘉均攤本銷墻慌面內(nèi)渣。本節(jié)掙總結(jié)本節(jié)婚總結(jié)基礎(chǔ)辰工程絮的施不工成蜂本偏葛差影迷響較籃大，訪而且為占總貢成本掩價(jià)格坡比例肺較大輛，不續(xù)可根亡據(jù)以州往經(jīng)蜓驗(yàn)進(jìn)族行估耗算。在估劑算基