土地利用規(guī)劃學張占錄張正峰主編土地利用規(guī)劃學21世紀土地資源管理系列教材第13章土地開發(fā)整理規(guī)劃土地開發(fā)整理規(guī)劃概述土地開發(fā)整理規(guī)劃中的幾個關鍵問題土地利用規(guī)劃學21世紀土地資源管理系列教材重點問題13.1土地開發(fā)整理規(guī)劃概述土地利用規(guī)劃學21世紀土地資源管理系列教材13.1.1土地開發(fā)整理的內(nèi)涵水利工程在我國，土地整理指在一定區(qū)域內(nèi)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，采取行政、經(jīng)濟、法律和技術手段，對土地利用狀況進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質(zhì)量和利用效率，改善生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境的活動。1.土地整理13.1土地開發(fā)整理規(guī)劃概述土地利用規(guī)劃學21世紀土地資源管理系列教材

土地開發(fā)是指在保護和改善生態(tài)環(huán)境、防治水土流失和土地荒漠化的前提下，采取工程、生物等措施，將未利用土地資源開發(fā)利用與經(jīng)營的活動。未利用土地的開發(fā)要統(tǒng)一規(guī)劃，特別要注意保護生態(tài)環(huán)境，嚴禁在生態(tài)脆弱的地區(qū)進行盲目開發(fā)，同時根據(jù)開發(fā)區(qū)域的地域特點和土地適宜性以及土地利用總體規(guī)劃，確定土地的適度開發(fā)規(guī)模和土地用途。2.土地開發(fā)13.1土地開發(fā)整理規(guī)劃概述土地利用規(guī)劃學21世紀土地資源管理系列教材在我國，廣義的土地復墾是指對被破壞或退化的土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復的綜合性技術過程。由于采礦業(yè)是破壞土地最嚴重的行業(yè)，因此，狹義的土地復墾是指對工礦業(yè)用地的再生利用。1988年11月8日國務院第19號令發(fā)布的《土地復墾規(guī)定》中明確提出了土地復墾的定義：土地復墾是指對生產(chǎn)建設過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復到可利用狀態(tài)的活動。3.土地復墾13.1土地開發(fā)整理規(guī)劃概述土地利用規(guī)劃學21世紀土地資源管理系列教材1.土地開發(fā)整理規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃的關系2.土地開發(fā)整理規(guī)劃是控制性規(guī)劃3.土地開發(fā)整理規(guī)劃的體系13.1.2土地開發(fā)整理規(guī)劃的內(nèi)涵與特點13.1土地開發(fā)整理規(guī)劃概述土地利用規(guī)劃學21世紀土地資源管理系列教材1.土地開發(fā)整理規(guī)劃的作用2.土地開發(fā)整理規(guī)劃的目的有計劃地實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡。協(xié)調(diào)土地開發(fā)整理活動與國家各項建設活動的關系。為制定項目投資計劃、組織項目實施提供依據(jù)。13.1.3土地利用規(guī)劃的作用與目的13續(xù).1土地突開發(fā)瓦整理進規(guī)劃形概述土地招利用顧規(guī)劃緣瑞學21世紀漏土地閉資源烘管理腰系列回教材13百.1赴.4土地可開發(fā)錢整理膚規(guī)劃瀉的內(nèi)慘容與擦工作卸程序1.土地英開發(fā)域整理茅規(guī)劃代的內(nèi)榨容土地攪開發(fā)局整理枯規(guī)劃是土蘆地利鍋用總放體規(guī)糖劃的事深化慮和補畜充，擴是土羅地利太用總懇體規(guī)固劃的戒重要欣組成片部分羞。各疤級土拋地開替發(fā)整懶理規(guī)洗劃的抹內(nèi)容戶各有絨側(cè)重硬：國砌家級沙土地爭開發(fā)色整理浙規(guī)劃浴的重澇點是機制定值全國益土地抬開發(fā)徒整理示的方講針和僚政策叼，提箭出土浩地開眠發(fā)整頭理的察重點員區(qū)域輪和重鼓大工初程；陸省、挺地市梅級土窮地開槍發(fā)整嘉理規(guī)慣劃的愉重點設是提跪出本紐奉行政削區(qū)域撞內(nèi)土唯地開版發(fā)整王理的杜重點唇區(qū)域豬、重圈點工夫程和查重點匹項目滋；縣煌級土鹽地開宰發(fā)整棟理規(guī)柄劃的強重點攻是劃熄分土拐地開嗓發(fā)整非理區(qū)批。13雙.1土地尚開發(fā)牌整理運規(guī)劃救概述土地卸利用咳規(guī)劃假學21世紀殿土地悅資源飼管理數(shù)系列明教材(1權)準備木工作(2烤)調(diào)查婆分析(3荒)擬定栽規(guī)劃雅供選虛方案(4懼)協(xié)調(diào)忠論證(5古)確定喬規(guī)劃歷方案(6釘)規(guī)劃肥評審適和報旺批2.土地妖開發(fā)遮整理潑規(guī)劃隆的工深作程惜序13厚.2土地錫開發(fā)妙整理勺規(guī)劃環(huán)中的麻幾個陷關鍵旱問題土地衣利用虎規(guī)劃區(qū)學21世紀水土地俘資源竟管理檔系列叮教材1.土地禍開發(fā)舉整理尺潛力拍的內(nèi)校涵13捧.2具.1土地悉開發(fā)縮慧整理涼潛力黨分析半與評幸價潛力奇是一窄個相乎對概調(diào)念，第是指隊在一爸定時制期內(nèi)截一定啄生產(chǎn)胸力水停平下暴對某蠟種既閑定用渴途，闖某一僵指標訪可能靈提高遲或節(jié)騙約的載能力棕。土傾地開震發(fā)整責理潛濤力包堤括土屯地整腥理潛承力、墾土地旗復墾爸潛力判和土退地開膜發(fā)潛膚力，坐其中拼土地壯整理得潛力云又包奸括耕艱地整喜理潛對力和趙居民振點整疑理潛彈力兩事個方惕面。13底.2土地鋒開發(fā)介整理侄規(guī)劃踩中的淺幾個夾關鍵祝問題土地習利用幣規(guī)劃籃學21世紀騎土地捐資源北管理進系列鞏教材(1暮)耕地斗整理千潛力啦。(2孔)農(nóng)村展居民紫點整覽理潛偷力。(3崗)其他糾農(nóng)用佛地和專建設季用地須整理悄潛力恢。2.土地帽整理頌潛力辦調(diào)查榜與評矛價根據(jù)割土地他整理泰對象圈的不支同，僻土地左整理捷可分民為耕公地整腸理、差農(nóng)村掠居民寇點整犯理、抄其他繼農(nóng)用殊地和話其他遇建設嗽用地國整理盼。它吃們在感潛力下測算殲上具遲有各展自的慕特點爆，難撐以進說行統(tǒng)獻一，巧因此些，對堅這幾蔽種潛中力應醋分別今進行以測算重。13迎.2土地遼開發(fā)耐整理江規(guī)劃烤中的古幾個顆關鍵梁問題土地舌利用械規(guī)劃誦學21世紀癥土地即資源家管理暴系列寨教材(1醉)土地竄復墾紀潛力業(yè)調(diào)查鎮(zhèn)對象(2籌)土地招復墾慶潛力評調(diào)查滾方法(3送)土地寬復墾述潛力股分級3.土地裳復墾處潛力醬調(diào)查坦與評輪價4.土地轟開發(fā)寬潛力倆調(diào)查謠與評需價13鐮.2土地賊開發(fā)踏整理鵝規(guī)劃趴中的餅幾個嬌關鍵承問題土地飛利用編規(guī)劃慘學21世紀熔土地畢資源聞管理犯系列軟教材1.土地棵開發(fā)禮整理煤規(guī)劃壯目標揚的內(nèi)風涵2.確定歌規(guī)劃呆目標謠的依矩據(jù)3.確定四規(guī)劃框目標貨的方冠法4.土地阻開發(fā)番整理銳總體做安排13拘.2妙.2土地煩開發(fā)投整理染規(guī)劃填目標勢的確寇定方倦法13座.2土地屈開發(fā)籮整理典規(guī)劃撿中的印幾個陽關鍵巨問題土地城利用炭規(guī)劃結(jié)學21世紀體土地滾資源草管理瞧系列耍教材1.劃定蒜土地日開發(fā)秤整理局區(qū)的老目的2.土地苦開發(fā)尤整理緒區(qū)的尖類型3.進行眼土地遲開發(fā)碌整理毯的條盆件4.土地朋開發(fā)瞧整理省區(qū)劃條分方杏法13男.2盛.3土地蓄開發(fā)阻整理澤區(qū)的男劃定岸方法13情.2土地扇開發(fā)暴整理鳴規(guī)劃恭中的插幾個我關鍵珠問題土地貫利用考規(guī)劃窮學21世紀男土地亂資源是管理帽系列晶教材1.項目精及項蠢目類心型2.項目呆選定盾的原睛則3.項目響選定夸的方南法13貫.2朽.4土地剛開發(fā)還整理怪項目弟的確尋定方凳法13罪.2土地撇開發(fā)罪整理頂規(guī)劃餓中的陰幾個催關鍵淘問題土地晃利用嘗規(guī)劃天學21世紀份土地桿資源趙管理敲系列串教材投資自估算冰內(nèi)容2.投資扣估算深方法(1飾)測算雷典型異項目備單位瞎面積尋投資抵量(2妨)估算承項目誤投資統(tǒng)量(3亦)計算輩總投理資量13墊.2齡.5投資崇估算拐方法13鍵.2土地天開發(fā)邪整理紛規(guī)劃哪中的惜幾個尊關鍵努問題土地閃利用男規(guī)劃掩學21世紀陰土地畜資源鹽管理她系列懲教材(1否)新增化建設罪用地宣有償錫使用京費(2麥)耕地遺開墾咬費(3嬸)耕地古占用爺稅(4廣)土地姿復墾現(xiàn)費(5綠)城鎮(zhèn)強土地賽使用弄稅(6窯)土地食出讓京金及殃續(xù)期晨土地街出讓膽金(7搶)土地哈增值繼稅(8斬)新菜瓶地開撓發(fā)建俱設基羽金(9桌)合同逆改約誼補償桿金(1減0)土地好收益談金13引.2孤.6籌資芳渠道礙分析1.現(xiàn)行弦土地蛇稅費兄體系泰情況鴉分析13屯.2土地揀開發(fā)克整理樣規(guī)劃樓中的油幾個鍛關鍵旬問題土地澇利用幼規(guī)劃諸學21世紀星土地返資源毀管理撇系列哲教材2.農(nóng)業(yè)導性資牌金來圾源分辛析3.社會廟資金渾及銀超行信叢貸資返金農(nóng)業(yè)鋪綜合沸開發(fā)吧資金君等農(nóng)喜業(yè)性資資金細中有奪相當呢一部代分資化金是強用于軍土地漸方面儉。農(nóng)屈業(yè)綜核合開狠發(fā)是中國家哨支持退農(nóng)業(yè)參發(fā)展專的重森要手勒段，閑以改淺造中航低產(chǎn)痛田為捏重點渴，加止強農(nóng)跟田水南利基煤本建汽設。團其開連發(fā)扶嚷持范茫圍主濕要是銅土地刺資源芹的開誰發(fā)治寧理、告多種丈經(jīng)營他和科棗技現(xiàn)妖代化巨示范昌項目術等。13堡.2土地抹開發(fā)曬整理籠規(guī)劃萬中的牧幾個旋關鍵艱問題土地氧利用風規(guī)劃徑學21世紀耗土地風資源寇管理越系列意教材1.經(jīng)濟尾效益亞評價2.社會嚇效益異評價3.環(huán)境外效益固評價13節(jié).2鼓.7效益峰評價陵方法關鍵清術語土地尚利用扔規(guī)劃輔學21世紀攝土地虎資源酷管理爸系列鄭教材土地賴開發(fā)土地旅整理土地