精裝修工程管理培訓(xùn)主講：XXX技術(shù)總工主講內(nèi)容精裝修工程管理流程精裝修工程施工管理流程精裝修管理工作重點(diǎn)精裝修施工工藝流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)精裝修重點(diǎn)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、準(zhǔn)備階段甲方、監(jiān)理主要工作內(nèi)容1.解決系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)問題；2.督促土建施工單位完成整改和移交；3.統(tǒng)一各施工單位之間的管理模式；4.甲供材料采購準(zhǔn)備工作。施工單位主要工作內(nèi)容1.與甲方、監(jiān)理溝通協(xié)調(diào)，排除設(shè)計(jì)問題，編制施工組織設(shè)計(jì)；2.施工隊(duì)伍及勞動(dòng)力組織；3.與土建施工單位進(jìn)行場地移交；4.自購材料采購準(zhǔn)備；5.辦公及生活條件準(zhǔn)備。精裝修工程管理流程二、以裝飾為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內(nèi)容1.現(xiàn)場施工統(tǒng)一指揮與協(xié)調(diào)管理；2.甲方分包單位進(jìn)場準(zhǔn)備；3.裝飾施工質(zhì)量檢查控制；4.甲供材料及時(shí)供應(yīng)。施工單位主要工作內(nèi)容1.泥水施工；2.膩?zhàn)?、底漆施工?.門框底框施工。三、以分包為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內(nèi)容1.督促甲方分包單位服從總包統(tǒng)一管理；2.裝飾施工質(zhì)量檢查控制；3.督促施工單位自檢；4.組織監(jiān)理及分包單位進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。施工單位主要工作內(nèi)容1.木門框扇安裝；2.衛(wèi)生潔具安裝；3.櫥柜及浴柜安裝；4.五金配件安裝；5.木地板安裝；6.天棚墻面面漆施工。四、整改、驗(yàn)收和移交甲方、監(jiān)理主要工作內(nèi)容1.組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行裝飾質(zhì)量檢查，完成分戶質(zhì)量檢查驗(yàn)收；2.督促施工單位完成缺陷整改；3.督促檢查竣工資料、組織工程竣工驗(yàn)收；4.組織相關(guān)單位共同搞好入伙準(zhǔn)備。施工單位主要工作內(nèi)容1.地毯式檢查整改；2.分戶質(zhì)量檢查驗(yàn)收；3.入伙移交；4.移交后質(zhì)量缺陷的整改維修。二、精裝修工程材料計(jì)劃編制申報(bào)流程三、精裝修工程材料進(jìn)場驗(yàn)收流程四、精裝修工程施工工序流程五、精裝修工程驗(yàn)收工作流程六、精裝修工程移交工作流程（以棟為單位進(jìn)行移交）七、精裝修工程簽證辦理流程八、精裝修工程簽證辦理流程一、精裝修工程準(zhǔn)備工作流程精裝修工程施工管理流程一、組織圖紙會(huì)審1.審查施工圖紙有無前后不對(duì)應(yīng)的情況；2.審查裝修施工圖紙同施工現(xiàn)場之間的符合程度；3.審查精裝修施工圖紙的深度能否滿足施工的要求；4.審查精裝修施工圖紙反映的做法及用材是否合理。精裝修管理工作重點(diǎn)二、施工場地的檢查、移交

1.建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工質(zhì)量能否滿足精裝修的施工要求；2.鋁合金門窗是否按照設(shè)計(jì)安裝完成；3.屋面防水工程是否已經(jīng)完成，是否有滲漏現(xiàn)象；4.空調(diào)機(jī)的插座、預(yù)留孔洞是否布置完成，位置、標(biāo)高是否符合要求；5.消防主管、支管及消防箱等是否安裝完成；6.廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)（露臺(tái)）等有防水要求的部位是否已經(jīng)完成防水施工并完成蓄水試驗(yàn)；7.入戶門和戶內(nèi)門的位置、洞口尺寸及墻厚是否符合設(shè)計(jì)要求；8.組織土建施工單位、安裝單位、精裝修施工單位對(duì)土建、安裝等各專業(yè)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后交由精裝修施工單位進(jìn)場施工，各方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，避免以后互相推諉扯皮。如有不合格項(xiàng)，要求土建或安裝施工單位在7天內(nèi)完成整改，重新組織檢查驗(yàn)收并移交；9.精裝修施工場地完成驗(yàn)收移交后，由精裝修施工單位統(tǒng)一管理。三、競施工金組織嘩設(shè)計(jì)擁、進(jìn)旦度計(jì)促劃、咸材料尊進(jìn)場助計(jì)劃晃等的嬸編制旬與審素核1.遲審核讀施工洲單位蜻提交淺的精小裝修責(zé)施工李組織遞設(shè)計(jì)填。施玻工單秤位必論須在溉正式諸開工吧前7弱日內(nèi)事完成軟精裝繳修施攜工組慚織設(shè)幟計(jì)的枕編制研和報(bào)隆審工圣作；2.拳審核腰施工齊單位陜報(bào)送嚼的人限員、挺機(jī)具悼設(shè)備累等配征置情優(yōu)況；3.須審核殘施工孝單位靜按照馳總體曾目標(biāo)惑和精宵裝修昂施工排合同社的工未期要蒼求編哄制的焦精裝售修施網(wǎng)工進(jìn)幟度計(jì)蛙劃；4.赴審核割施工般單位炭提交橫的材平料計(jì)鉗劃，春包括亂甲供瞧材料餡計(jì)劃且和自圣購材訪料計(jì)儀劃。四、沒精裝醫(yī)修工記程施舒工進(jìn)修度的唯控制1.詢精裝牙修工萌程正拖式開并工前旦，工撒程管襯控中舉心根往據(jù)項(xiàng)惕目合謠同交都樓時(shí)傾間要悲求背和岸總體喉控制稅計(jì)劃須編制麗項(xiàng)目偷精裝逢修工閉程節(jié)策點(diǎn)控千制計(jì)續(xù)劃；2.冰嚴(yán)格攏審查開精裝懸修施務(wù)工單陡位編鈔制的欺施工牲組織蜻設(shè)計(jì)濃、施獄工進(jìn)隔度計(jì)票劃，流督促碼施工闊單位繩按計(jì)尿劃組書織施旺工；3.濾核查蕉精裝重修施役工單旗位施鳥工人甚員、朱機(jī)具足設(shè)備偏、材摔料供齒應(yīng)等魚落實(shí)抱情況裝；4.躍現(xiàn)場望工程盒師每辦天檢隱查統(tǒng)魔計(jì)精攜裝修排實(shí)際吉施工芬完成齒情況豎，每樹周進(jìn)鋪行一尖次計(jì)叨劃進(jìn)攏度與喚實(shí)際落進(jìn)度反的對(duì)壓比分死析。證如有達(dá)偏差少，查惡明出井現(xiàn)偏罰差的溜原因供，并仔提出愉糾偏泰措施壤，督寺促精黑裝修聯(lián)施工碌單位釀和分扒包單擦位落丘實(shí)整夢(mèng)改，蹄保證葡節(jié)點(diǎn)貫計(jì)劃孔全面臭實(shí)現(xiàn)迷；5.講如果鞋精裝根修施津工單己位和得各分竹包單壓位不機(jī)能按求節(jié)點(diǎn)姐計(jì)劃浮完成荷時(shí)間性完成成相應(yīng)澤工作返，則鬧嚴(yán)格執(zhí)按照案合同此約定籃追究托其工峰期延賽誤的愛違約擠責(zé)任庸。成都誕辦公衰室翻烤新裝因修公易司成腳都翻幼新裝旅修隊(duì)0杋罔壤牁五、鍋進(jìn)場辦材料鳴質(zhì)量忽的檢怠查驗(yàn)?zāi)樖?.止現(xiàn)場摸設(shè)立娘精裝粒修材魄料樣菠板間猛，封革樣的丘材料恥樣板腿設(shè)專迅人管監(jiān)理，畝以便殖比對(duì)賽進(jìn)場仰材料咐是否壓滿足便設(shè)計(jì)豬效果探和合滋同約生定的返要求浩；2.栗首批貴材料狀進(jìn)場質(zhì)時(shí)，煙應(yīng)組魂織總蠢工室的、工蔑程管異控中伏心、送施工宗單位滑進(jìn)行抽對(duì)板罵驗(yàn)收琴；3.們材料嘗進(jìn)場摟時(shí)必打須提針供合短格證語、材累料質(zhì)評(píng)量檢蹈驗(yàn)報(bào)釋告等煎資料欣并存慚檔，機(jī)所有其材料哪必須悔滿足辱設(shè)計(jì)西質(zhì)量萍要求肢、國抓家有蝦關(guān)防蚊火和赴環(huán)保禿的要吉求；4.陜所有浩進(jìn)場默材料內(nèi)的品縮慧牌、執(zhí)規(guī)格看、型勾號(hào)、舍顏色學(xué)必須挺符合用設(shè)計(jì)鏟和合始同要按求；5.殊所有陰精裝頸修材再料進(jìn)診場必催須經(jīng)蘭現(xiàn)場煤工程借師檢套驗(yàn)合稱格并尾簽署織材料惰使用香許可湖證后觸才允療許使?jié)B用，榮不合株格的頌必須菜立即殖清退叮出場紀(jì)。六、劈燕以裝風(fēng)飾為瓜主的工施工父階段么工作奧重點(diǎn)1.投工序虧樣板件的施餅工與袋檢查地驗(yàn)收怒；2.瞎嚴(yán)格膀按照栗《建箭筑裝典飾裝燙修工紀(jì)程質(zhì)散量驗(yàn)?zāi)臼找?guī)貼范》討GB纏50織21視0-方20淡01敘、《稍住宅染裝飾側(cè)裝修路工程看施工椒規(guī)范滲》G后B5熄03股27魯-2務(wù)00糊1、賤重慶夜市《顧成品閘住宅便裝修唯工程臟質(zhì)量氣驗(yàn)收蜓規(guī)范塘》D餃BJ頃50洪-1剪14摩-2浴01慎0的寧要求爐對(duì)精此裝修萬隱蔽路工程勒質(zhì)量屈、工診序質(zhì)皆量和因分項(xiàng)慨工程遇質(zhì)量詳進(jìn)行龜檢查徑驗(yàn)收驗(yàn)；3.罰必須改進(jìn)行送檢查旨的隱仰蔽工閃程包詠括給竭排水限工程蓋、強(qiáng)萄弱電鈴線路枕工程親、防要水工館程、飄吊頂爆內(nèi)工曉程等齊。七、洲以分夏包為侄主施押工階頓段的迎工作留重點(diǎn)1.泉進(jìn)入喜該階堤段后玻，裝修修施潤工就如應(yīng)該溉關(guān)門喜閉戶甜，采晉用移后交方甜式施械工。熔櫥柜悄、木旺門、暮木地膝板、閃衛(wèi)浴毛潔具賄、水駛晶燈災(zāi)、五穗金等酸剩余騙工序作應(yīng)輪邪序進(jìn)千入施平工，音通過語場地院移交先來區(qū)突分管搭理責(zé)偉任；2.烈這個(gè)蜻階段集的組光織工慶作相沸對(duì)比泄較復(fù)畏雜，何需要?dú)g不少完雜工啦參與層搬運(yùn)勤工作查，因庸此必冬須嚴(yán)死格控福制鑰再匙的勞發(fā)放笛、場漫地的姓移交袍，落搬實(shí)現(xiàn)銹場管奏理責(zé)胃任；3.議抓好哀移交劃時(shí)的順施工針質(zhì)量兼檢查政，成搏品保貴護(hù)實(shí)劇施情私?jīng)r檢摔查；4.吊做好嚇防盜氏工作曠。電接線、莊開關(guān)驗(yàn)插座面、各蹲種五看金潔噴具都鋤可能廣成為肌被偷屢盜的似對(duì)象盡；因婚此需墊要管連理好素所有局的出麥入口還，第椒一每魚一套唉房屋輪進(jìn)行沿上鎖府移交胖控制武，同沿時(shí)加敗強(qiáng)保苗安巡總邏，遠(yuǎn)第二誼對(duì)棟搬樓大每堂此扔階段羅必須妄設(shè)封般閉式撈管理徑制度緊，出枝入必抵須憑頑證、辟并進(jìn)戴行登躲記、賞檢查賺（此屬工作熔建議毯落實(shí)要責(zé)任譯至總埋包裝苗飾單心位負(fù)眠責(zé)管糕理，咳費(fèi)用鬧按各煩配合愉參建押單位影工程養(yǎng)量及灘工作宅時(shí)限旬合理約分?jǐn)偧０?、烏整改可、?yàn)庸收、階移交興階段番的工字作重錄點(diǎn)1.阿施工休單位究地毯鞏式的下檢查鋤，包去括檢情查所結(jié)有精求裝修汁施工癥項(xiàng)目淘是否妄全部貝完成躍，各送類潔帽具五痰金安振裝是稍否有盛遺漏煉，并狐重新塘試水回打壓訓(xùn)和蓄耍水試爭驗(yàn)；2.雹組織滑工程擺管控冊(cè)中心摩、物駝業(yè)、老施工佛單位繭進(jìn)行倡施工遣質(zhì)量揮分戶至驗(yàn)收常檢查而；3.繞督促懸精裝暫修施趕工單侍位、緩材料幣部品巖供應(yīng)例商在偶限定惡的時(shí)襖間內(nèi)煌完成倆施工石質(zhì)量初缺陷時(shí)的整廢改和民更換野；4.費(fèi)做好困室內(nèi)硬清潔是開荒哀和衛(wèi)代生精榨保，瀉移交忽物業(yè)頁公司西管理俗；5.遣業(yè)主蝦交樓夜及整床改。浙要求擁做到仆：組月織有吹序、揚(yáng)態(tài)度羽真誠羞、整瘋改迅涉速。九、慢安全怨文明浪施工康管理1.夸精裝登修總蜂包單雖位建幸立出同入口摸管理秘制度慨，派例保安掉24挺小時(shí)敘值班版，所島有施糾工人閉員均腳必須船辦理紙出入許證；2.污施工漢現(xiàn)場算遵循棉誰施態(tài)工誰睬負(fù)責(zé)鹽的原拆則，盈做到累工完瓜場清插；各蜻類裝湊修垃稠圾由銹各裝次飾單精位清貼理到佳甲方圍指定嚴(yán)地點(diǎn)東堆放厲整潔賞，由潔總包豎單位島及時(shí)些清運(yùn)虹出場露，不筑得在寶建筑教物周嚴(yán)圍堆概積；3.核精裝動(dòng)修施齊工現(xiàn)兵場必?fù)雾毰淅蟼渥愠閴虻呐瓬缁饑娖鞑钠?，任秒何?dòng)扯火施龜工必渡須向?qū)＞b辭修總狀包單酸位申約請(qǐng)辦潮理動(dòng)勉火手葡續(xù)，陪做好伯防火水、滅飛火措百施，汁并派倡專人昂監(jiān)督披施工憶；4.汪精裝厲修總袋包單面位安友排保擔(dān)安對(duì)鞠施工感現(xiàn)場偏進(jìn)行廟日常久巡邏棋，加撞強(qiáng)防陣火、歡防盜惠安全嘆管理昏。一、演墻面假磚施差工工批藝流吸程及仇質(zhì)量夫標(biāo)準(zhǔn)二、遵地面尤磚施信工工優(yōu)藝流都程及擺質(zhì)量瘦要求三、瘋吊頂日工程膠施工雜工藝豎流程慨及質(zhì)暑量要達(dá)求四、但內(nèi)墻壘涂料檢（乳臨膠漆宮）施埋工工猜藝流夏程及但質(zhì)量糕要求五、側(cè)地面遇石材融施工拒工藝物流程擾及質(zhì)間量要包求六、霜實(shí)木押復(fù)合然木地貫板施鬼工工艷藝流覽程及識(shí)質(zhì)量勉要求七、騙成品診木門獸安裝燙施工侍工藝勸流程沸及質(zhì)爸量要騰求八、油櫥柜存（潔附柜）緒安裝膊工藝升流程辜及質(zhì)傾量要霸求九、謹(jǐn)墻紙搏裱糊奮施工伴工藝霉流程牙及質(zhì)擁量要大求十、擺馬桶煎安裝布工藝慢流程麻及質(zhì)英量要產(chǎn)求精裝葛修施濃工工患藝流件程及嘉質(zhì)量所標(biāo)準(zhǔn)一、彎墻地盛磚鋪朝貼工霞程1.湯材料童驗(yàn)收灰。墻攏地磚補(bǔ)進(jìn)場沫時(shí)，扎應(yīng)按旨集團(tuán)含設(shè)計(jì)流院確寧認(rèn)的截樣板語驗(yàn)收活，材炮料品多牌必濤須和親合同兵規(guī)定雜相符度，磚帝的品隨種、漫規(guī)格較、花涂紋、皂顏色迷必須傾符合五設(shè)計(jì)逢要求奴并與晚樣板詠房一竭致。2.終墻地飯磚鋪銅貼樣伴板的帝施工軋與審差批通督過。3.洪墻面與鋪裝專工程授應(yīng)在碎墻面底隱蔽劣工程刪驗(yàn)收伐合格單后進(jìn)宴行。凍當(dāng)墻淚體有墻防水狗要求忠，應(yīng)豪對(duì)防戲水工素程進(jìn)值行驗(yàn)途收。4.讓墻面蜂基層笛應(yīng)有滑足夠解的強(qiáng)惜度，源其表稈面質(zhì)芬量應(yīng)費(fèi)符合河國家膜現(xiàn)行判標(biāo)準(zhǔn)蘆的有策關(guān)規(guī)躺定，做并應(yīng)宴灑水澤濕潤孫。5.烤墻地佳磚鋪草貼前匪選板漿極其憑重要欲，采林用平堪臺(tái)6秋-8冊(cè)件緊隨密平勿放式罵選板轉(zhuǎn)，對(duì)蒸不合諸格板雨立即弓封存咳換貨活處理夾;摔鋪貼會(huì)前應(yīng)知浸水版2h發(fā)以上策，晾碧干表已面水淚份。6.諸墻地煮磚鋪肌貼前孤要進(jìn)壤行放撞線定莊位和劣排磚顫，并出經(jīng)監(jiān)長理工戲程師通驗(yàn)收童確認(rèn)糟。7.腎墻地茂磚鋪貢貼前疤應(yīng)確太定水炭平及樂豎向逮標(biāo)志鄭，墊視好底只尺，類掛線經(jīng)鋪貼狂，墻桌地磚網(wǎng)表面崗應(yīng)平流整，四接縫訪應(yīng)平切直，換縫寬巷應(yīng)均免勻一炮致，集陰角黨磚應(yīng)圈壓向蛾正確溫，陽嗚角線壤宜做礦成4鞋5度癥角對(duì)鞠接，丑在墻辯面突泄出物論（如術(shù)開關(guān)跨面板晶等設(shè)陳備）左處，寨應(yīng)整梳磚套雞割吻焰合，德不得木用非匠整磚扛拼湊塵鋪貼粥。8.殊結(jié)合盾砂漿篇宜采謀用1六：2壇水泥懶砂漿金，砂搜漿厚勝度宜糕為6忘-1火0m翅m，玻水泥休砂漿說應(yīng)鋪及滿面赤磚背童面。9.盼一面普墻不槳宜一框次鋪濟(jì)貼到繭頂，斜以防炮塌落哲。精裝跪修重崗點(diǎn)工托程質(zhì)左量控算制要赴點(diǎn)二、拳內(nèi)墻愉涂飾廣工程1.楚材料警質(zhì)量換驗(yàn)收床，涂期料的微品種敢、顏苗色應(yīng)寶符合舍設(shè)計(jì)晶和合仗同要親求，包并應(yīng)作有相煤關(guān)產(chǎn)斑品性奶能檢誕測報(bào)渾告和如產(chǎn)品叢合格段證書香。涂煮飾工堆程所小用膩師子的墻粘結(jié)丈強(qiáng)度窮≥0請(qǐng).5扭MP旦a。2.殿涂飾迎工程鼻樣板腦的施磚工與旅驗(yàn)收夫?qū)徟S通過傘。3.緩基層烏處理縮慧應(yīng)符移合下稠列規(guī)風(fēng)定：①炭混凝濫土及笨水泥飄砂漿蔬抹灰隱基層面：表表面應(yīng)坡平整尖光滑擋、無環(huán)浮灰里、油哀漬。②屢紙面催石膏箏板基撇層：菠應(yīng)按漠設(shè)計(jì)究要求響對(duì)板鄭縫、絨釘眼嫌進(jìn)行狹處理愛。4.職涂料軌在使芝用前郊應(yīng)攪頌拌均越勻，稈并應(yīng)膏在規(guī)次定的快時(shí)間貝內(nèi)用煉完。5.劍膩?zhàn)幽鷳?yīng)分畝層涂膝刮，販每層墳厚度版宜為泉0.迎5m拍m～弓1.宋0m疏m，破間隔肝時(shí)間骨不少壁于2喜4小美時(shí)。6.磁膩?zhàn)哟u固化饅干燥待后進(jìn)他行打虹磨，充并及腎時(shí)涂博刷封洽閉底艙漆。7.臉必須肅嚴(yán)格壘按照勉涂料榮產(chǎn)品覺說明糧書要沸求控妥制摻棄水量雨。8.鬧面層據(jù)涂料乓涂刷柴遍數(shù)亞不少各于兩聯(lián)遍，榮間隔疑時(shí)間找不少支于2負(fù)小時(shí)確，涂市料涂辨刷應(yīng)棄保證眨室內(nèi)次無灰即作業(yè)扔。三、休成品腎木門熱安裝婦工程1.辱木門躲安裝疑前應(yīng)秀進(jìn)行瘦檢查拆。2.膏門框斜扇的短存放糕、運(yùn)緞?shì)攽?yīng)辭符合讀相關(guān)抵規(guī)定逗。3.蛋木門糞安裝電樣板退的施顛工與賽驗(yàn)收婚審批眉通過孩。4.含材料特進(jìn)行上驗(yàn)收純。5.提門框槍的固萄定方金法應(yīng)痛符合停設(shè)計(jì)踐要求私。門薦框、枝扇在降安裝霞過程幣中，國應(yīng)防拆止變冠形和撞損壞祖。門泡框與騎門洞籠之間筐的縫漂隙用毅聚乙戀烯發(fā)通泡劑勤填塞摘密實(shí)觀。6.夾推拉獎(jiǎng)門扇瘡必須軋有防因脫落膚措施消，扇懂與框府的搭區(qū)接量叮應(yīng)符泰合設(shè)搖計(jì)要顫求。7.黑門框域安裝頸前應(yīng)書校正吵方正意，加飄釘必案要拉李條避匙免變臨形。董安裝斜門框壺時(shí)，黎每邊癢固定杰點(diǎn)不經(jīng)得少姿于兩雨處，溝其間戶距不蠅得大尋于0嘗.6繭m。8.匪五金礎(chǔ)件的晶安裝技應(yīng)符株合下間列規(guī)加定。①憂合頁宗上下畫端應(yīng)歡避開孩上下喘冒頭規(guī)。②擦五金涉配件浴安裝享應(yīng)用倉專配它木螺姐釘固固定，淚硬木懸應(yīng)鉆鬼1/上3深幻玉度的虎孔，陵孔徑研應(yīng)略礦小于勞木螺魚釘直噸徑。③技門鎖謀、門至拉手娃安裝慨高度壩必須訓(xùn)符合轟集團(tuán)云標(biāo)準(zhǔn)吉要求笛，不抄宜安肉裝在重冒頭尺與立駛梃的妄結(jié)合頁處。9.貌門扇舊與門夾框之石間的鐘縫隙哪約3首～4麗mm襪，但翠必須紋均勻顧一致僚。門錫扇與妨地面增之間恐的縫獲隙高門度符腿合規(guī)雜范要斗求，滾入戶休門8易～1誓0m謀m、賭戶內(nèi)懲門6煎～8鉤mm情、衛(wèi)封生間奧8～訴10痛mm調(diào)。四、礎(chǔ)木地宮板鋪盯裝工該程1.斯地面截鋪裝筆宜在左地面溝隱蔽塘工程您、吊儀頂工氧程