項(xiàng)目四預(yù)算審查與竣工結(jié)算任務(wù)一園林工程竣工驗(yàn)收?qǐng)@林工程竣工驗(yàn)收

施工企業(yè)在所承包的工程全部完成后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到和合同要求后向建設(shè)單位最后一次辦理結(jié)算工程價(jià)款的手續(xù)，由企業(yè)預(yù)算部門負(fù)責(zé)編制。

它是由投資成果轉(zhuǎn)入為使用、對(duì)公眾開放、服務(wù)于社會(huì)、產(chǎn)生效益的一個(gè)標(biāo)志。二、園林工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)（l）上級(jí)主管部門審批的計(jì)劃任務(wù)書、設(shè)計(jì)文件等；（2）招投標(biāo)文件和工程合同；（3）施工圖紙和說明、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更簽證和技術(shù)核定單；（4）國(guó)家或行業(yè)頒布的現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（5）有關(guān)施工記錄及工程所用的材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單；（6）承接施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證等文件；（7）國(guó)家頒布的有關(guān)竣工驗(yàn)收文件。三、驗(yàn)收過程施工單位的準(zhǔn)備工作（1）工程檔案資料的匯總整理（2）施工自驗(yàn)（3）編制竣工圖（4）進(jìn)行工程與設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)和試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作三、驗(yàn)收過程施工單位的準(zhǔn)備工作工程檔案資料的匯總整理l）部門對(duì)該工程的有關(guān)技術(shù)決定文件；2）竣工工程項(xiàng)目一覽表，包括名稱、位置、面積、特點(diǎn)等；3）地質(zhì)勘察資料；4）工程竣工圖，工程設(shè)計(jì)變更記錄，施工變更洽商記錄，設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄；5）永久性準(zhǔn)點(diǎn)位置坐標(biāo)記錄、建筑物、構(gòu)筑物沉降觀察記錄；6）新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的試驗(yàn)、驗(yàn)收和鑒定記錄；7）工程質(zhì)量事故發(fā)生情況和處理記錄；8）建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備使用注意事項(xiàng)文件；9）竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明書、工程養(yǎng)護(hù)與保修證書等。三、驗(yàn)收過程施工單位的準(zhǔn)備工作施工自檢的內(nèi)容：l）對(duì)園林建設(shè)用地內(nèi)進(jìn)行全面檢查；2）對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外鄰接道路進(jìn)行全面檢查；3）臨時(shí)設(shè)施工程；4）整地工程；5）管理設(shè)施工程；6）服務(wù)設(shè)施工程；7）園路鋪裝；8）運(yùn)動(dòng)設(shè)施工程；9）游戲設(shè)施工程；10）綠化工程。三、驗(yàn)收過程施工單位的準(zhǔn)備工作竣工圖編制的依據(jù)：施工中未變更的原施工圖設(shè)計(jì)變更通知書工程聯(lián)系單施工洽商記錄施工放樣資料隱蔽工程記錄工程質(zhì)量檢查記錄等四、園林工程竣工驗(yàn)收的程序（一）園林工程竣工的預(yù)驗(yàn)收?qǐng)@林工程竣工的預(yù)驗(yàn)收，是在承接施工單位完成自檢自驗(yàn)并認(rèn)為符合正式驗(yàn)收條件，在申報(bào)工程驗(yàn)收之后和正式驗(yàn)收之前的這段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的。預(yù)驗(yàn)收工作大致可分為以下兩部分：1、園林工程竣工驗(yàn)收資料的審查方法：①審閱；②校對(duì)；③驗(yàn)證2、園林工程竣工的預(yù)驗(yàn)收檢查方法有以下幾種：①直觀檢查②實(shí)測(cè)質(zhì)量檢查③點(diǎn)數(shù)④操縱動(dòng)作（二棵）園跪林工拿程竣夢(mèng)工正賽式驗(yàn)循收準(zhǔn)備誼工作（1）向兼各驗(yàn)栽收委霧員會(huì)桌委員連單位對(duì)發(fā)出刺請(qǐng)柬夸，并丘書面扇通知激設(shè)計(jì)漲、施包工及吐質(zhì)量?jī)?chǔ)監(jiān)督廉等有唇關(guān)單香位。（2）擬蘭定竣叛工驗(yàn)浮收的皺工作弦議程某，報(bào)劈燕驗(yàn)收拌委員濟(jì)會(huì)主特任審略定。（3）選倒定會(huì)裁議地待點(diǎn)。（4）準(zhǔn)布備好壺一套婦完整欲的竣溉工和祖驗(yàn)收鍋的報(bào)閘告及洽有關(guān)心技術(shù)耍資料姐。四、茶園林食工程界竣工確驗(yàn)收跡的程零序（5）在腥實(shí)施均驗(yàn)收料中，戶驗(yàn)收恐可有序兩種漿組織止形式晉，一唐是驗(yàn)涌收人無員先憲后對(duì)用竣工嫩驗(yàn)收汁技術(shù)碑資料塞及工刃程實(shí)婆物進(jìn)內(nèi)行驗(yàn)今收檢走查；菊二是聚驗(yàn)收窯人員喂可分斜成兩陶組，繳分別翠對(duì)竣橡工驗(yàn)浮收的戚技術(shù)愁資料真及工銷程實(shí)領(lǐng)物進(jìn)連行驗(yàn)償收檢洪查?；谠跈z仇查中衛(wèi)可吸峽收監(jiān)餃理單壞位、惡設(shè)計(jì)執(zhí)單位斷、質(zhì)叉量監(jiān)駛督人線員參斑加。智在廣強(qiáng)泛聽與取意醉見、貞認(rèn)真舒討論蝦的基璃礎(chǔ)上呼，統(tǒng)桌一提梯出竣眼工驗(yàn)物收的遍結(jié)論違意見帖，如訴無異貞議意袖見，層則予孝以辦迫理竣丈工驗(yàn)陰收證扶書和卷工程客驗(yàn)收護(hù)鑒定恩書。（6）驗(yàn)約收委深員會(huì)剪主任湖或副校主任緒宣布畜驗(yàn)收碎委員咳會(huì)的續(xù)驗(yàn)收更意見押，舉備行竣處工驗(yàn)境收證富書和紫鑒定敗書的瓦簽字恐儀式疏。（7）建怕設(shè)單群位代筒表發(fā)光言。（8）驗(yàn)勞收委罪員會(huì)心會(huì)議同結(jié)束藥。四、飾園林排工程湯竣工蜓驗(yàn)收瓣的工穿作程菊序園林產(chǎn)工程揭竣工戶驗(yàn)收牲是園狂林建觸設(shè)全鄭過程籮的一禽個(gè)階僅段，葉它是勸由投恩資成續(xù)果轉(zhuǎn)橋入為伙使用尼、對(duì)都公眾飄開放期、服攜務(wù)于態(tài)社會(huì)聞、產(chǎn)夜生效鳴益的勺一個(gè)佩標(biāo)志伸。一奸項(xiàng)園抖林工爹程的醒竣工年驗(yàn)收治，一饒般按香以下應(yīng)程序懼進(jìn)行屢：（一叫）園夾林工絹程竣園工的傾預(yù)驗(yàn)倡收?qǐng)@林謎工程萬竣工虹的預(yù)閉驗(yàn)收吼，是少在承優(yōu)接施連工單模位完絞成自痕檢自攪驗(yàn)并川認(rèn)為腔符合憶正式捎驗(yàn)收隙條件希，在著申報(bào)當(dāng)工程暗驗(yàn)收辮之后怪和正蹄式驗(yàn)尤收之濁前的淘這段昏時(shí)間經(jīng)內(nèi)進(jìn)悶行的鄉(xiāng)豐。（二棉）園煤林工丟程竣籠工正濕式驗(yàn)檔收程序1、準(zhǔn)屯備工望作（1）向弱各驗(yàn)暗收委嗚員會(huì)肆委員巴單位黨發(fā)出鵝請(qǐng)柬委，并洽書面躲通知錄設(shè)計(jì)安、施糟工及我質(zhì)量置監(jiān)督遷等有閣關(guān)單碰位。（2）擬先定竣易工驗(yàn)涌收的倘工作撓議程個(gè)，報(bào)罰驗(yàn)收五委員磨會(huì)主貞任審床定。（3）選業(yè)定會(huì)諸議地呢點(diǎn)。（4）準(zhǔn)綁備好真一套蜜完整使的竣態(tài)工和料驗(yàn)收徐的報(bào)距告及發(fā)有關(guān)痰技術(shù)批資料悟。（二煙）園卻林工慌程竣始工正淘式驗(yàn)鐘收程序2、園滲林工推程竣縮慧工正趟式驗(yàn)非收程紗序（1）驗(yàn)獄收委疲員會(huì)重主任梅主持所驗(yàn)收痕委員優(yōu)會(huì)會(huì)棗議。詢會(huì)議核首先闖宣布腰驗(yàn)收臺(tái)委員杏名單利，介什紹驗(yàn)圓收工放作議撿程及雪時(shí)間唉安排補(bǔ)，簡(jiǎn)獅要介蓄紹工猶程概愁況，扣說明滔此次雀竣工雨驗(yàn)收出工作棍的目伶的、它要求嚇及做唱法。（2）由澤設(shè)計(jì)同單位礙匯報(bào)累設(shè)計(jì)擺實(shí)施桶情況鑄及對(duì)神設(shè)計(jì)胖的自瞞檢情屑況。（3）由譜承接某施工豬單位潔匯報(bào)鄉(xiāng)豐施工禁情況炭以及涂自檢牧自驗(yàn)稻的結(jié)均果情繪況。（4）由安監(jiān)理潮工程財(cái)師匯升報(bào)工廳程監(jiān)絮理的罰工作致情況愿和預(yù)不驗(yàn)收宜結(jié)果塑。五、單竣工傘驗(yàn)收景的內(nèi)鐵容與驅(qū)要求園林奮工程仗竣工棋驗(yàn)收佳的內(nèi)暈容主者要是餓指園別林工釀程質(zhì)向量的幻玉驗(yàn)收知。園抱林工飲程質(zhì)谷量的緊驗(yàn)收狗是按伶工程竄合同倦規(guī)定孫的質(zhì)販量等到級(jí)，偏遵循偉現(xiàn)行售的質(zhì)適量評(píng)長(zhǎng)定標(biāo)陰準(zhǔn)，陣采用怒相應(yīng)絮的手設(shè)段對(duì)顯工程滑分階楚段進(jìn)附行質(zhì)藥量認(rèn)樓可與英評(píng)定課。（一呆）隱步蔽工戴程驗(yàn)俊收隱蔽宣工程宅是指游那些飯?jiān)谑┖凸み^儀程中舉上一袍工序哀的工厚作結(jié)奶束，毛被下閑一工貴序所毅掩蓋桐，而辛無法鳳進(jìn)行副復(fù)查波的部川位。（二?。┓謸雾?xiàng)工齊程驗(yàn)刻收（三押）分條部工艷程驗(yàn)織收（四刃）單鄉(xiāng)豐位工黑程竣芒工驗(yàn)儉收通過添對(duì)分裕項(xiàng)、叨分部放工程找質(zhì)量芬等級(jí)柜的統(tǒng)吸計(jì)推魄斷，西再結(jié)朱合對(duì)疑質(zhì)保罵資料細(xì)的核獸查和全單位場(chǎng)工程嗚質(zhì)量狼觀感儲(chǔ)評(píng)分訓(xùn)，便康可系袖統(tǒng)地暑對(duì)整殼個(gè)單吼位工餡程作婚出全溝面的鄉(xiāng)豐綜合插評(píng)定艷，從就而決蝴定是抖否達(dá)河到合裹同所倦要求烈的質(zhì)煌量等似級(jí)，馬進(jìn)而漠決定高能否克驗(yàn)收底。任務(wù)鏟二遺預(yù)算貼審查梢竣工秘結(jié)算園林傘工程亮預(yù)算淘審查嚼的方記法園林沈工程絞結(jié)算山的內(nèi)虧容園林顏工程喘竣工質(zhì)結(jié)算穴的計(jì)架價(jià)形崗式園林撲工程踩預(yù)算犬審查劇的依德?lián)@林蠟工程嘩預(yù)算餃審查崇的內(nèi)著容園林礎(chǔ)工程摧竣工肺結(jié)算淚的編廉制預(yù)算審查竣工結(jié)算一、述園林除工程基預(yù)算譯審查釀的意妻義施工補(bǔ)圖預(yù)斯算是壩確定減園林兇工程悄投資恰、編迎制工朱程計(jì)術(shù)劃、芽考核齒工程曬成本亡，進(jìn)罪行工溪程竣筆工結(jié)殘算的雙依據(jù)挺，必禁須提收高預(yù)婦算的珠準(zhǔn)確照性。樹在設(shè)貧計(jì)概遷算已強(qiáng)經(jīng)審員定，襲工程黎項(xiàng)目裹已經(jīng)魔確定反的基欺礎(chǔ)上昨，正泰確而愚及時(shí)探地審摔查園抬林工分程施占工圖猶預(yù)算只，可娘以達(dá)銅到合足理控堅(jiān)制工椅程造滅價(jià)，門節(jié)約亦投資肢，提處高經(jīng)熱濟(jì)效燭益的搖目的樣。二、躁園林戀工程個(gè)預(yù)算衫審查泛的依臣據(jù)1．施土工圖仗紙和偷設(shè)計(jì)還資料2．仿把古建木筑及伍園林有工程桶預(yù)算傲定額肉等工蜜程定院額3．單掀位估指價(jià)表4．補(bǔ)政充單刮位估席價(jià)表5．園革林工敘程施益工組晌織設(shè)汁計(jì)或剪施工錦方案6．施押工管怎理費(fèi)統(tǒng)定額揚(yáng)和其笛他取踢費(fèi)標(biāo)餡準(zhǔn)7．建休筑材漫料手宴冊(cè)和原預(yù)算脆手冊(cè)8．施延工合捷同或溝協(xié)議臟書9．現(xiàn)嚼行的媽有關(guān)椅文件三、表園林董工程旁預(yù)算它審查拌的方邁法1.全面吳審查發(fā)法2.重點(diǎn)以審查叉法3.分解級(jí)對(duì)比惑審查污法在實(shí)川際工池作中掃，可諒采用盡分解墨對(duì)比委審查毒法，德初步字發(fā)現(xiàn)獎(jiǎng)問題隊(duì)，然怒后采巷用重囑點(diǎn)審填查法尿?qū)ζ漕~進(jìn)行芝認(rèn)真親仔細(xì)北的核名查，穴能較搭準(zhǔn)確膊地快咐速進(jìn)派行審爬核工戶作，紛達(dá)到旋較好扮的結(jié)答果。四、肆園林悄工程桿預(yù)算聰審查面的步鉗驟1．做該好準(zhǔn)桐備工包作2．了社解預(yù)眠算所膜采用找的定亞額3．了糕解預(yù)應(yīng)算包峰括的塌范圍4．認(rèn)默真貫水徹有化關(guān)規(guī)酒定5．根紡據(jù)情稈況進(jìn)挺行審聽核五、沸園林?jǐn)⒐こ涛珙A(yù)算俱審查切的內(nèi)攏容工程般量計(jì)季算的足審查定額呀套用奏的審這查定額屬換算尖的審鋒查補(bǔ)充渾定額籃的審欲查材料渾的二鑒次搬朽運(yùn)費(fèi)向定額蔥上已優(yōu)有同稈樣規(guī)具定的歪，應(yīng)認(rèn)按定南額規(guī)市定執(zhí)論行執(zhí)行片定額束的審誰查材料捐差價(jià)很的審餓查以施船工圖窮預(yù)算愁或中五標(biāo)標(biāo)蚊價(jià)生耀效起挺，至爪工程然交工認(rèn)辦理繞竣工勝結(jié)算齊的整真?zhèn)€過須程為嗎施工展圖預(yù)軌算或頁中標(biāo)煉價(jià)的惕實(shí)施外階段逃。在啦這個(gè)燃階段朝中，謎由于廢圖紙霉的變躺更、橫修改醋以及謹(jǐn)施工衰現(xiàn)場(chǎng)奔發(fā)生冊(cè)的各刮種經(jīng)腔濟(jì)簽憐證引院起了在原工研程造銷價(jià)的困變動(dòng)什，為兵了及號(hào)時(shí)準(zhǔn)糧確的塔反映材工程艘造價(jià)甲變動(dòng)津的情糞況，風(fēng)應(yīng)當(dāng)拿及時(shí)棕編制次單位爪工程街的增盯減費(fèi)今用，代作為楚施工它圖預(yù)賄算或哨中標(biāo)竊價(jià)的連補(bǔ)充泡文件葡，直強(qiáng)至最船后一晉次的廢增減宋預(yù)算宋，及伸竣工祥結(jié)算鴿為止襲。增墓減工胳程費(fèi)盤用只魔是工鑒程結(jié)房誠(chéng)算的軋過渡核階段笛，而紛竣工講結(jié)算葵才是逐確定紐奉單位生或單版項(xiàng)工翠程造光價(jià)的紹最后浮階段恰。六、凳園林鞋工程蕩竣工珠結(jié)算虎的作罰用總價(jià)凳合同1．不脖可調(diào)隸整總瓦價(jià)合認(rèn)同合同吳總價(jià)露只有撓在設(shè)扒計(jì)和該工程搭范圍偵有所疑變更險(xiǎn)的情軍況下鎖才能晃隨之吩做相什應(yīng)的扔變更報(bào)，除植此以梯外，濃合同畫總價(jià)代是不叨能變?nèi)莿?dòng)的店。2．可伙調(diào)整拖總價(jià)騾合同在合蛛同執(zhí)嘆行過會(huì)程中揚(yáng)，由奮于市周場(chǎng)變綠化而帥使所各用的譽(yù)工料驅(qū)成本罷增加娘，可謝對(duì)合嘴同總袋價(jià)進(jìn)煌行相曾應(yīng)的下調(diào)整稿。七、禍園林矩工程勻竣工預(yù)結(jié)算大計(jì)價(jià)壯形式單價(jià)社合同1．估負(fù)算工嗚程量丸單價(jià)酒合同這種折合同歪形式暗承包梅商在賽報(bào)價(jià)撓時(shí)，臭按照獨(dú)招標(biāo)赤文件濁中提犬供的斥估算舅工程飼量，削報(bào)工訴程單捷價(jià)。汽結(jié)算蘭時(shí)按蟻實(shí)際插完成移工程香量結(jié)警算。2．純派單價(jià)糕合同采用脂這種貍合同護(hù)形式閘時(shí)，變發(fā)包戒方只失向承苦包方贏發(fā)布野承包往工程晶的有吼關(guān)分品部、搏分項(xiàng)順工程珍以及閣工程箏范圍促，不啞需對(duì)鈴工程匯量做善任何麻規(guī)定件。承睬包方與在投例標(biāo)時(shí)個(gè)，只否需對(duì)涌這種且給定虹范圍直的分雷部分深項(xiàng)工咬程作畏出報(bào)進(jìn)價(jià)，劫而工哥程量襖則按飲實(shí)際未完成未的數(shù)支量結(jié)毅算。3．成踩本加雪酬金徐合同這種飽合同死形式鎖主要章適用壓于工秀程內(nèi)儉容及元其技弦術(shù)經(jīng)坡濟(jì)指錘標(biāo)尚四未全健面確寧定，照投標(biāo)梁報(bào)價(jià)確的依綿據(jù)尚厭不充具分的疲情況湊下，御發(fā)包塵方因指工期罪要求渾緊迫勻，