小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同雙方賣方：[賣方姓名]（以下簡稱賣方）買方：[買方姓名]（以下簡稱買方）房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]房屋土地使用證明：[房屋土地使用證明]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房來源：[小產(chǎn)權(quán)房來源]小產(chǎn)權(quán)房是否有爭議：[小產(chǎn)權(quán)房是否有爭議]交易價格訂立本合同，賣方同意將上述房屋出售給買方，房屋交易總價為[交易總價]元。交易總價中包含的費(fèi)用如下：房屋交易價格為[房屋交易價格]元。委托買方辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用為[過戶費(fèi)用]元。其他費(fèi)用為[其他費(fèi)用]元。交易總價的支付方式：買方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向賣方支付[支付比例]的房屋交易價格，即[首付金額]元。隨后，買方需要在[支付時間]之前向賣方支付余下的房屋交易價格和其他費(fèi)用，即[尾款金額]元。交易總價的支付方式若有變動，需由雙方協(xié)商一致并寫在補(bǔ)充協(xié)議中。過戶手續(xù)買方在將[尾款金額]元支付給賣方之后，應(yīng)當(dāng)立即辦理過戶手續(xù)。委托辦理過戶手續(xù)的事項如下：委托事項：行政區(qū)劃：[行政區(qū)劃]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]權(quán)利人：[權(quán)利人]受讓人：[受讓人]房屋所在小區(qū)：[房屋所在小區(qū)]房屋地址：[房屋地址]費(fèi)用分?jǐn)偅嘿I方：[買方應(yīng)支付的過戶費(fèi)用]賣方：[賣方應(yīng)支付的過戶費(fèi)用]違約責(zé)任買方在簽訂本合同時需支付[首付金額]元為定金，在簽訂合同后[違約期限]內(nèi)如中途退訂該筆交易，買方承擔(dān)違約責(zé)任，定金歸賣方所有。若本合同生效且雙方不履行本合同所約定的內(nèi)容或者履行不完全，非履行方應(yīng)支付違約金。違約金為交易總價的[違約金比例]，即[違約金金額]元。若因買賣房屋所引起的爭議，由買方參照管轄地法院起訴，爭議由有管轄權(quán)的法院處理。其他約定事項合同中涉及的所有費(fèi)用，均應(yīng)當(dāng)按照實際情況計算，并由買方和賣方商定后付款。所有未盡事項，雙方協(xié)商解決，并寫在補(bǔ)充協(xié)議中。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。賣方擁有房屋產(chǎn)權(quán)并能自行處置。本合同簽署后，賣方?jīng)]有轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)至三方或更多方，也沒有進(jìn)行贈送或質(zhì)押等方式產(chǎn)生其他不良索賠情況。以上就是小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的全部內(nèi)容。總結(jié)小產(chǎn)權(quán)房的買賣需要經(jīng)過正規(guī)合同的簽署，以保障雙方的權(quán)益。在簽署合同之前，買方需要了解好小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)法律法規(guī)，以免自身利益受到侵害