揚(yáng)州房屋買賣合同一、合同標(biāo)的買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方銷售位于揚(yáng)州市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX層X(jué)X室（以下簡(jiǎn)稱房屋）的所有權(quán)，達(dá)成本合同。二、合同約定1.房屋基本情況：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXX；

（2）建筑面積：XXX平方米；

（3）房屋用途：住宅；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有；

（5）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：XXXXXXX；

（6）裝修情況：XXXXXXX。2.房屋交付時(shí)間：簽訂本合同后X個(gè)工作日內(nèi)交付。3.房屋交付時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)：

（1）房款：XXXXX元；

（2）抵押物解除費(fèi)用：XXXXX元；

（3）按揭手續(xù)費(fèi)用：XXXX元。4.房屋價(jià)款的支付方式：乙方收到甲方支付房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)。5.房屋所有權(quán)移交：房屋買賣合同生效之日起，乙方應(yīng)立即將房屋的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書等相關(guān)手續(xù)移交給甲方，并對(duì)房屋的法律權(quán)益無(wú)異議。6.房屋權(quán)屬糾紛：若因房屋權(quán)屬、面積、用途或裝修質(zhì)量等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，否則有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)部門處理。7.逾期交付款項(xiàng)：若因乙方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間不能如期，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為拖延天數(shù)乘以房屋價(jià)款的0.5%。8.房屋質(zhì)量問(wèn)題：房屋交付后，甲方應(yīng)在X天內(nèi)驗(yàn)收房屋質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在X天內(nèi)書面提出整改要求，乙方應(yīng)根據(jù)要求及時(shí)處理，保證房屋質(zhì)量合格。9.租賃情況：房屋交付之前，若存在租賃情況，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，房款應(yīng)按照無(wú)租約的情況計(jì)算，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的任何法律責(zé)任。10.其他約定：

（1）甲、乙雙方均應(yīng)遵守有關(guān)房屋交易的法律法規(guī)、衛(wèi)生、環(huán)保、安全生產(chǎn)等規(guī)定；

（2）本合同的未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決；

（3）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

（4）本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。三、違約和爭(zhēng)議解決1.若甲、乙雙方任一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任或損失。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂