2023年房屋出租合同樣本合同有效期本房屋出租合同（下稱“合同”）有效期為2023年1月1日至2024年1月1日。出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]租賃物件出租方同意將以下物件出租給承租方，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)如下：-房屋類型：[房屋類型]-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]租金和押金租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。租金由乙方每月按期支付給甲方，支付日期為每月的1日。租金支付方式：[支付方式]。押金：乙方同意支付給甲方人民幣[押金金額]元作為押金。押金將在租賃期結(jié)束并確認(rèn)房屋沒(méi)有任何損壞后全額退還給乙方。如發(fā)生房屋損壞或其他費(fèi)用扣除情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用并將剩余部分返還給乙方。租賃期限本房屋出租合同的租賃期為租賃期限，自[起始日期]起至結(jié)束日期。居住權(quán)利和義務(wù)甲方同意在合同期內(nèi)將租賃物件的合法居住權(quán)交付給乙方，并保證租賃物件居住環(huán)境的正常。乙方有權(quán)對(duì)租賃物件進(jìn)行合理的使用，但不得改變物件的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人居住，且不得從事任何違法或損害房屋及他人利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照合理使用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物件的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自改動(dòng)租賃物件的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修、翻新等行為，如需改動(dòng)須提前書面征得甲方同意。乙方應(yīng)妥善使用水、電、煤氣等公用設(shè)施，并定期繳納相關(guān)費(fèi)用。如因乙方的使用過(guò)度或不慎導(dǎo)致費(fèi)用增加或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和賠償責(zé)任。維修與損壞在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施的任何損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修。如損壞或故障是由乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)所致，甲方將在維修后將相應(yīng)費(fèi)用從押金中扣除。若因不可抗力或其他無(wú)法控制的原因?qū)е伦赓U物件無(wú)法使用，甲方將協(xié)助乙方尋找合理的臨時(shí)解決方案。合同解除與終止雙方在租賃期滿前30天提前通知對(duì)方，可以解除合同。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。若乙方發(fā)生違法行為或嚴(yán)重?fù)p害房屋或鄰居利益的行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。法律適用和爭(zhēng)議解決本房屋出租合同受中華人民共和國(guó)法律的約束。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上為2023年