土地承包合同書樣板(標(biāo)準(zhǔn)版)土地承包合同書甲方：_______________（以下簡稱“承包方”）住所地：_______________號(hào)碼：_______________聯(lián)系：_______________乙方：_______________（以下簡稱“出租方”）住所地：_______________號(hào)碼：_______________聯(lián)系：_______________鑒于，承包方經(jīng)出租方同意，獲得了出租方位于_______________的土地使用權(quán)，雙方本著平等、公正、誠信、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同目的出租方將其擁有的耕地出租給承包方使用，承包方將其承包，自愿按照國家有關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定，合法利用、經(jīng)營土地。第二條：承包期限本次土地承包期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止。第三條：土地利用層次承包方將土地用于_______________，并承諾在經(jīng)營過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，防止土地荒蕪，以保證土地資源的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。第四條：承包面積和租金承包方承包的土地面積為_______________畝，出租方將按照_______________元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，收取承包方的租金，共計(jì)_______________元，租金應(yīng)于簽訂本合同之日起_______________日內(nèi)一次性支付到出租方賬戶。第五條：承包方責(zé)任和義務(wù)1.承包方必須按照規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途，損壞土地或?qū)е峦恋鼗氖彙?.承包方必須在承包的土地上種植農(nóng)作物或養(yǎng)殖。3.承包方必須使用合法的農(nóng)藥和化肥，防止土地污染。4.承包方必須遵守國家、地方有關(guān)農(nóng)村土地管理政策的規(guī)定和要求。5.承包方必須按期交納土地承包租金，并按規(guī)定使用土地。第六條：出租方責(zé)任和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律和政策規(guī)定，維護(hù)承包方的土地使用權(quán)。2.出租方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付土地承包費(fèi)用。3.出租方有責(zé)任對(duì)土地進(jìn)行必要的修整和改良，在必要時(shí)提供土地科學(xué)耕作技術(shù)上的指導(dǎo)。4.出租方應(yīng)當(dāng)盡可能提供土地使用所需的技術(shù)和設(shè)備，并為承包方提供必要的支持。第七條：承包權(quán)轉(zhuǎn)讓和繼承承包方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、出借、抵押和贈(zèng)與他人。承包方死亡，承包權(quán)應(yīng)由其繼承人繼承，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：合同終止1.承包方在租期內(nèi)出現(xiàn)不當(dāng)經(jīng)營行為，或者有其他違法行為，出租方有權(quán)解除合同，并收回土地。2.租期屆滿前，承包方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前_______________個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第九條：爭議解決方式合同期間發(fā)生的爭議和糾紛，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政部門或人民法院申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十條：本合同生效、履行、變更和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式二份，承包方和出租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋，須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面上確認(rèn)。4.本合同所未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。本合同未盡事宜的解決方法，請(qǐng)參照下列附件：附件一：_______________附件二：_______________附件三：_______________本合同涉及的法律名詞及注釋，請(qǐng)參照下列附件：附件一：_______________附件二：_______________附件三：_______________在實(shí)際執(zhí)行