牧場租賃合同【牧場租賃合同】甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________鑒于（以下簡稱甲方）是一家擁有牧場資源的企業(yè)，具備出租牧場的資格和權(quán)利；（以下簡稱乙方）有意租用甲方的牧場，故雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條租賃牧場1、甲方保證所出租的牧場的品種、質(zhì)量、處于良好狀態(tài)，無瘟疫和傳染病等任何安全隱患。2、本合同約定的牧場面積為_______畝。3、牧場租賃期限為：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。4、本協(xié)議租賃費用為:_______元（人民幣）整，以現(xiàn)金支付。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定時間及方式支付租賃費用。如果乙方未按照約定時間和方式支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5、如乙方需增加租用面積，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租用牧場的權(quán)利。第二條牧場管理1、甲方為保障牧場的正常經(jīng)營和管理，在租賃期內(nèi)有權(quán)進入租賃牧場進行巡視、檢查和維護，但應(yīng)事先通知乙方。2、乙方有義務(wù)對租賃牧場保持清潔、衛(wèi)生，按時清理牛糞，以保持牧場環(huán)境衛(wèi)生和動物數(shù)量的有序管理。3、乙方應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)和管理規(guī)定，對入駐到租賃牧場的動物進行全面管理，負責(zé)生活、飲食和疫病預(yù)防等方面的管理工作。4、甲方有權(quán)對乙方的牧場管理和操作情況進行監(jiān)督和檢驗。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方對租賃牧場的管理不妥，或存在毀壞、損壞租賃牧場的情況，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)對其進行整改或賠償。第三條違約處罰1、如乙方未按照協(xié)議約定時間、方式交納租賃費用，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）要求乙方立即繳納上期租賃費用和提前付款的罰金；（2）解除本協(xié)議，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃牧場并且應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定支付違約金和相應(yīng)的賠償。2、如乙方對租賃牧場進行損壞、污染和破壞田園設(shè)施等情況，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）要求乙方補救損失或賠償損害；（2）終止本協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃牧場并支付相應(yīng)的違約金和損害賠償費用。第四條解除協(xié)議1、如因不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決；如果無法達成一致意見，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、因非乙方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同的訂立和執(zhí)行均適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。本合同中任何爭議的解決，雙方應(yīng)積極友好地協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以選擇通過仲裁解決。第六條其他1、合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，互相尊重，共同維護良好的合同秩序和穩(wěn)定的市場秩序。2、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期內(nèi)甲、乙雙方不得解除本合同，協(xié)議期滿后雙方可再次簽署協(xié)議延長期限。3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。附件一：土地使用證明附件二：營業(yè)執(zhí)照副本法律名詞及注釋：租賃：甲方與乙方雙方協(xié)商，甲方將租用方的權(quán)利承讓給乙方的行為。違約金：當(dāng)一方因為合同履行不當(dāng)而讓另一方遭受了一些浪費或損失，需要另一方承擔(dān)一部分經(jīng)濟賠償責(zé)任的經(jīng)濟權(quán)益。違約責(zé)任：當(dāng)一方因為合同履行不當(dāng)而讓另一方遭受了一些浪費或損失，需要另一方承擔(dān)一部分經(jīng)濟賠償責(zé)任的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：困難：由于季節(jié)性和天氣變化，動物的生長環(huán)