農(nóng)民房屋租賃合同與農(nóng)民房租賃合同[合同名稱]農(nóng)民房屋租賃合同[合同編號][日期]甲方（出租方）：姓名/名稱：號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系：乙方（承租方）：姓名/名稱：號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系：鑒于甲方擁有一處農(nóng)民房屋，為賺取收益，愿意將該房屋租賃給乙方；經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，依法自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物品甲方愿意將其所擁有的位于[地址]的農(nóng)民房屋租賃給乙方。該房屋的主要特征為[描述]，房屋的土地使用權(quán)為[使用權(quán)期限]，屬于[土地使用權(quán)屬性]。第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金和付款每月房屋租金為[租金金額]元，乙方應(yīng)在每月的[租期]日之前支付當月租金。若乙方未能在指定日期支付租金，則應(yīng)按[利率]%的標準向甲方支付滯納金。第四條使用和維護乙方必須按照房屋使用規(guī)定，妥善使用租賃房屋，不得因危及房屋安全、公共利益或環(huán)境等原因損害租賃房屋或造成損害后果發(fā)生。如因使用不當、破壞性維修、變相改建等因素造成房屋損壞，應(yīng)當由乙方承擔全部經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為。第五條安全保障乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)當加強對房屋安全的管理，提高對盜搶、火災(zāi)、水害等事件的預(yù)防意識，及時排查安全隱患，并采取措施予以消除。第六條租賃房屋交接與移交租賃房屋的交接應(yīng)當在簽訂本合同時完成，如有特殊情況，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)當在租賃房屋期滿或解除合同時，按照租賃合同規(guī)定及時移交房屋，所遺留的房屋內(nèi)物品由乙方負責處理。第七條違約責任7.1如乙方未履行本合同簽訂后約定的付款義務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的3%作為違約金。7.2乙方違反本合同中約定的使用、維護、安全保障、租賃房屋交接和移交等規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，消除或降低損害后果，依法向乙方追繳違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3本合同的解除不影響本合同的其他條款的效力，違反本合同的一方應(yīng)當向另一方支付違約金及因此造成實際損失的賠償金。第八條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依照相關(guān)法律規(guī)定解決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同正本由甲方持有，乙方持有副本，具有同等法律效力。9.3本合同涉及未盡事項，雙方應(yīng)根據(jù)合同精神和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定共同協(xié)商解決。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）所涉及附件如下：1.甲方的復(fù)印件；2.乙方的復(fù)印件。如下所涉及的法律名詞及注釋：1.土地使用權(quán)：是指國家有關(guān)部門或者授權(quán)的單位發(fā)放的對土地使用的授予權(quán)利。2.滯納金：租金逾期未支付的金錢的對應(yīng)物。3.違約金：雙方提前協(xié)商的，在當事人一方違約的情況下，向守約方支付的金錢或?qū)嵨?。如下在實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.如果租賃房屋出現(xiàn)事故，引起甲方和乙方